在柬埔寨买房容易吗？
在柬埔寨买房比在其它国家买房简单方便，柬埔寨土地厅工作效率很高，买家需要准备的文件相对简单。特别是新楼盘，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。
外国人可以在柬埔寨买房吗？
可以。2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过了由国土、城市规划建设部和司法部联合制定的《外国人不动产产权法》。根据该法律,外国人将有权按规定在柬埔寨购买房屋并拥有合法产权。
柬埔寨政府对外国人在柬买房有什么规定？
根据《外国人不动产产权法》规定，外国人在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的房屋，可获得与本国公民相同的房产产权证，并可自主进行房屋租赁及买卖，享有无年限限制，为永久产权。
柬房产产权年限是多少，对外国人的产权是否有时间限制？
柬埔寨有两种权状分别是永久权利和限期权利。针对永久权利，屋主可永久拥有房产权，不过对于限期权利，屋主仅可以拥有99年产权，但99年后还可续约。另对外国人的房产所有权没有限制。永久产权即为硬卡，限期产权即为软卡。
在柬购房需交哪些税，何时交，交多少？
如果是硬卡，买家必需交售价的4%房地产买卖交易税。如果是软卡，买家只需在小区当局办理文件手续即可，手续费约200美金至800美金。
柬埔寨房屋赠与需要交赠与税和遗产税？
柬埔寨法律征收4%房产赠与税，但不征收遗产税。
柬埔寨欢迎中国人投资房产吗？
柬埔寨政府非常欢迎中国人投资买房，并且针对外国人买房的政策比泰国还要宽松，只要有护照就可以购房。
柬购房时用何种货币，要手续费吗？
主要以美金，手续费按当天汇率来进行计算，以及涉及到跨行转账或区域转账来计算手续费，具体根据银行方来进行结算。也有部分中国开发商可以在国内付款。
交房时需要办理那些手续？
盖手印移交使用；写授权书(委托公司代为租或售)；银行开户(含网络开户)；
缴清交屋款；预缴6个月管理费及水电基本费，房屋代租后管理费及水电费由租客缴纳，水电基本费多退少补；签立住户公约及物业管理规定；交屋手续完成后可依规定备齐文件缴纳税费及代办费办理硬卡，登记所有权手续。
柬埔寨有多大，该选哪里投资房产？
基本只有三个推荐：金边、暹粒、西哈努克港。暹粒就是吴哥窟所在的城市，去那边做旅游相关的生意可以，比如办民宿酒吧。金边和西哈努克港都可以投，金边是首都自不必说，西港是柬国唯一深水港，地位相当于中国深圳。不过，金边房产品质更好，西港才刚开始发展。
柬埔寨房产有无公摊面积？
柬埔寨的房产证上写明的是套内面积，而不是建筑面积，从这个角度上理解的话，的确没有公摊。柬埔寨一般以套内面积的价格来计算，但是开发商为了国内的客户便于理解，会多提供一种以建筑面积为参考的计价方式，两种计价方式的单价不同。
怎么用美金买柬埔寨房产？
在交纳定金之后。房地产开发商会出购房认购合同，凭着认购合同和护照去柬埔寨的银行开户。在国内把自己账户里的人民币换汇成美金，再汇往自己柬埔寨的账号即可。再用柬埔寨银行的网银把收到的美金汇给开发商，就完成了买房的全部汇款流程。也可以直接在国内把换汇的美金汇往开发商账户。
投资柬埔寨房产是否安全，要请律师吗？
投资柬埔寨房产，您可以在专业地产顾问的帮助下理性制定投资计划，根据地段、配套、交通、需求、升值空间等诸多要素为您提供专业建议，节约时间，选择最佳投资目标。
柬埔寨买房，如何选房？
选房一般有两种方式：前往柬埔寨看房后现场订房，也可以在国内直接选。一般都是期房，大多数客户都是用来投资，所以可以选择在国内订房。
期房和现房分别何时能领房产证，有效期多久？
在柬埔寨买房，只有现房在柬埔寨土地厅过户时候，提交材料齐全才能拿到房产证；有效期按照所购买房产的性质来确定房产证是永久产权或非永久产权。
中国人在柬埔寨买房国内能查得到吗?
柬埔寨是少数几个不受CRS管辖的国家，也就是说，您在柬埔寨的存款和任何投资理财都不会上报到国际的任何一个国家，包括你的房产。换句话说，就是你在柬埔寨的投资置业理财保险都是您自己的隐形资产，不会被国内征税也不会被国内查询到。
在柬买房后，房子如何出租和打理？
开发商都有自己配套的物业管理，本身物业管理都会有待租待售的服务。当地的华人机构也有专做中国人的中介服务，专为中国人服务的中介提供出租出售托管等等。也有不少中国人买房以后，放在网上做短租，通过当地的第二物业公司代管。
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