奎18541137

在1987年時，一戶一宅的政策就已經提出了，每戶家庭只能有一處房子，如果再申請的就屬於違規行為，不過這個規定在過去多年裡一直沒執行，而在2008年時，國家又提出了建房要有“許可證”才行，不然也是違規情況。

這裡的“戶”就是一個家庭的戶口，而不是看一家人是否分居，就算三輩人都在一個戶口上，一直沒有分家，在這種情況下依舊屬於一個戶，就算是一個戶口內有10個人也算是一戶，而一個戶口內有1個人也是一戶，而只要是一戶的話，只能有一處房子，想要申請多餘的宅基地是不行的。 在過去很多的大家族裡，祖孫三代都沒有分戶，在這種情況下，最好的辦法就是找法院分家，在分家後就可以安排分戶，而拿著法院的證明就可以直接辦理分戶手續。

不然的話如果是個人辦理的話，可能會有很多的麻煩事情。 比如說公安部門要求有宅基地才能辦理分戶，而國土部門要求分戶後才能申請宅基地，兩個部門之間的衝突情況，至今在不少地區還是存在，很多人也在抱怨分戶難，如果一個家庭中祖孫三代都在上面，有財產方面的矛盾和糾紛，這時候就可以藉助法律的力量。

而至於題主所說的戶口在一起，卻不住在一起，這種情況下就意味著各自有宅基地，此時可直接去辦理分戶，找村幹部開設證明就行，很快就可以將證件辦理下來，總之如何判斷一戶，不是以宅基地為準，而是以實際的戶口為主，大家要記住了！

惠農圈

一戶一宅，是指一個房口本只能有一處宅基地。但實際上有很多人被困擾。

比如我三姐夫家，房主目前是他爸，房子也是二十年前的兩層小樓，但因為我姐夫兩兄弟各自成家生了孩子，戶口本上人數達到了11個，一本已經容不下，又續了一本。孩子多，讀書的時候經常要用到戶口本，兩兄弟都帶著孩子在外面生活讀書，一本戶口本寄來寄去，就想申請拆戶本，拆不開，村裡理由是拆房需要先有房子才能拆，但申請宅基地的條件是要結婚分戶，超級矛盾。

目前解決的方法只能是花十幾萬買一塊地皮(我們這100平左右的地皮價格在15萬以上)，在花4-5萬去申報產權證(新的宅基地申報費用是400-500/平方)，然後拿著產權證去申請分戶。

一戶一宅政策目前在農村已經慢慢開始執行，目前政策要求，蓋房子限寬限高限平方。高度不得超過12米，平方數按戶口本上人口數量來定。一戶一宅政策只限於農村鄉下，農村鄉下都是祖孫三代一起生活的大家庭。而城市裡就沒有這個限制，我同學在深圳租的房子，12層的電梯房也是私人產業，全部用於出租。

一戶一宅政策雖然是好的，但把人直接分了等級，農村和城市，兩個永不能融合的存在。

七棵白菜的舅媽

所謂農村一戶一宅就是一個戶口本就是一戶，一宅就是一個戶主只能申請一個宅基地，至於這個戶口本上有多少人，那也是一戶。三輩人都在一個戶口本上，放在以前那確實很多很多。但是現在在農村幾乎是沒有這樣的情況，但是二代人在一個戶口本上也是大把的有。就那我家來說，我結婚一年了，我沒有獨立成戶，所以我不能再申請宅基地在老家建房子。如果我要建房的話，就必須有一個單獨的戶口本，然後去申請宅基地。當然我父母原本有宅基地，雖然我可以建房子，但是也是需要在村委會報備一下。意思就是在村裡建房，不是想建就建的，必須要經過申請，審核通過之後才可以，否則就是不行的。

一戶也分大小，6人及以上是大戶，1-3人為小戶，4-5人為中戶，所以申請的時候也是根據你戶口的人數來申請。一個戶口人多雖然宅基地會申請的大一點，但是在農村很少有人這麼幹，都是年輕人結婚之後都會立馬和父母分家獨門獨戶，這樣村裡有什麼福利自己作為戶主也可以分到，當然需要集資的話那就要拿出自己該出的一部分了。

至於三代人都在一個戶口本上，能否住在一起。其實這個沒有規定的，只要你家裡能住的下，那自然是可以的，畢竟過什麼樣的生活，那是你的自由。現在農村有很多年輕的家庭就是這樣，雖然結婚多年，但一直在外打工租房子住，平時及國家回家的時候，都是跟著父母一起住。我村裡有好幾對年輕人，年年出去打工，因為各種原因最後導致戶口不在農村，現在因為還在不能在外面上學，就想回來，但是戶口又沒辦法轉為農村戶口，沒有戶口就沒辦法申請宅基地。有時候回家要麼是跟著自己父母住一起，要麼就是住在兄弟家，要麼就是住在鎮長的賓館。最後沒辦法，只能把自己的孩子轉到兄弟家的戶口上。不過這兩年賺了點錢，在縣城買房了，然後戶口也落在了縣城，孩子也可以去縣城上學了。

戶口對一個人，對一個家庭真的是太重要了。如果你是大學生，你畢業之後沒有辦法落在當地的城市，那麼一定要遷回去，雖然沒有辦法遷回到農村，但是總比最後自己都不知道戶口在哪啊。同時也建議在農村發展的朋友，結婚之後就立馬申請獨立戶口，但並不代表一定要跟父母分開住。同時也要建議大家不要跟風的遷移戶口，應該自己結合自己家庭情況來決定是否遷移戶口。城鎮戶口和農村戶口都有優勢，誰也說不準以後哪個戶口最值錢，誰也不知道政策以後怎麼變，跟著自己的人生規劃來，一步步的走就行，你覺得呢？

村裡說農事

一戶一宅的戶，就是一個戶口本上所有的人就是一戶，如果三輩人都在一個戶口本上，那就是一戶，但是三輩人一個戶口本，房子小又不能住在一起，那你為什麼不另外分戶呢？如果三輩人是一個戶，由於分家居住，或者一套住房不夠住，還得出外租住別人家的房子的話，那麼就完全有理由分戶的，你向當地的派出所提出分戶申請的話，派出所按規定也應當給你們分戶的，分了戶之後，你就可以另行申請一套宅基地的，然後再被批准的宅基地上蓋房子，你的問題也就解決了！

一戶一宅是死規定，是硬指標，但是符合分戶條件的，也是可以分戶，也是支持分戶的，如果一家人是在一個戶口本上，但是家庭的住房很小，房屋不夠住的，既使不想分戶，也可以另行申請擴大住宅使用面積的，也就是可以在現有住宅面積的基礎上，再申請所需要的住宅面積，也可以申請就在現有的宅基地的基礎上，增加宅基地的面積的，這樣也就可以在現有房屋前後左右合適的地方，增蓋住房的，房子蓋好後，也會與原有的房屋連成一體的，老宅基地的面積與新增補的宅基地的面積，也可以重新辦一個一戶一宅宅基地使用許可證的！

凡是實行了一戶一宅的地區，對每個人的住宅使用面積，或者對每個家庭住宅的使用面積，都是有規定的，而且也是很寬鬆的，比如，有的地方規定每一個人的住宅面積是30平方米，也有的地方規定是40平方米，還有規定50平方米的，如果是三輩人6口之家，按每一個人30平方米的住宅面積的話，那就應該有180平方米的住宅面積的，180平方米的住宅面積，也完全夠一家三輩6口人居住的，你所說的三輩人一個戶口本，沒住在一起，那就是宅基地的面積沒有達到應有的宅基地的面積，蓋的房屋又太小，如果是這樣的話，就另行申請增加宅基地使用面積就可以的！

也有的地方是按戶規定住宅面積的，雖然各個地方對一戶一宅的宅基地面積不一樣，但是根據瞭解到的情況，各個地方一戶一宅宅基地的使用面積也是很寬鬆的，有的地方是180平方米，有的地方是200平方米，也有的地方是230平方米，這樣的一戶一宅的住宅面積，別說是6口之家，就是8口之家也完全夠用的，而現在的農村，最多的一個家庭也就是老少三輩6口之家的，所以，你所說的情況，也一定是在還沒有實行一戶一宅的時候蓋的房子，那個時候家庭也可能只有二代人，而那個時候的房子也夠住的，後來實行一戶一宅，也就按原來的歷史情況延續下來的。

到了現在，家裡的人口增加了，從兩輩的三口人變成了三輩5口人或者6口人，所以房子也就不夠住了，你這樣的情況，有兩種解決辦法，第一個辦法就是分戶，分完戶後再申請一套宅基地蓋房子，另一種辦法就是在不分戶的情況下，再申請增補宅基地的使用面積，然後在增補的宅基地上蓋房子，這兩種解決辦法，都是可行的，你看看在你們當地用哪種辦法辦理好辦，效率高，那你就按哪種辦法去辦好了！

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從善如劉L

農村一戶通常是指一個戶口本上的一家人，以戶口本為準，也就是說，即使是三輩人，爺爺奶奶、父親父母、及孫子女，只要登記在一個戶口本上即為一戶。一戶又分為大戶6個人口以上，中戶4~5個人口，小戶1~3個人口。

農村一宅是指在農村的一宅基地，農民在城市或者其他地方購買的房屋不算一宅的範圍之內。一宅也分大宅130平米以上，中宅80~125平米，小宅75平米及以下。

農村一戶一宅實際上就是指農村一個戶口本上的家庭人口，在農村只能擁有一處宅基地。依據《土地管理法》第62條規定，農民申請宅基地必須要符合一戶一宅規定，而且申請的宅基地使用面積不得超過省、市、縣規定的面積標準。也就是說小戶人家1~3個人口的一般申請的宅基地使用面積在60~80平米，中戶人家4~5個人口的一般申請宅基地使用面積在90~125平米，大戶型人家6口人以上的一般申請宅基地使用面積為130~220平米。使用荒山丘陵地段申請宅基地，使用面積可以適當放寬。

不在農村居住的部分家庭人口，在城市或者在別村購買商品房修建房屋居住的不在農村一戶一宅規定範圍內，有能力在城市購買N套住房都是可以的，不影響農村的一戶一宅使用權。

三輩人都在一個戶口本上，如果家庭宅基地人均使用面積不足25平米，確實不夠居住的，可以申請分戶後，然後用新的戶頭使用自己土地或者購買宅基地依法申請宅基地批准建設手續建房居住。

以申請宅基地為目的申請分戶口目前審核是比較嚴格的，很多有較寬老房子的農民，想分戶口重新申請宅基地都很難得到批准，只有宅基地確實不夠居住使用的條件下才能允許分戶申請新宅基地。

不以申請宅基地為目的申請分戶口一般都是直接將戶口遷出村集體，非常好遷。但就地分戶一般來說申請人寫一份承諾書承諾分戶後不會以分戶名譽而申請宅基地，一般都可以申請分戶，目的就是控制以分戶名譽多佔超佔宅基地。

阿洪168

扯了那麼多廢話，簡單明瞭的一句就是，一個戶口本只能申請到一個宅基地，如果具備分戶條件的可以分戶，新戶主就可以申請新宅基地。

鹽幫小小廚

農村中的一戶一宅，所謂的戶就是一個單獨的家庭，所謂的宅就是一個單獨的家庭所享有的國家所賦予的屬於自己使用的宅基地。從一般的意義上來講，當農村家庭中的成年男子結婚之後，都會另立門戶，分開單幹的，這就會形成一個新的家庭，戶口隨即也會從大家庭中遷移出來形成一個單獨的戶藉，也就是擁有了自己單獨的戶口本，這就會成為一戶，這時候按政策規定就可以向村集體申請屬於自己的宅基地了，這就是形成一戶一宅架構的基礎。

但是在現實生活中，由於農村中家族觀念和大家庭的觀念又十分濃厚，為了顯示出家族和大家庭力量的強盛，也為了希望所有家族成員之間的團結與和睦，往住就有很多的家庭會把自己的子孫緊緊地拴在自己的身邊，不允許他們分戶單幹，所以也就形成了很多家庭人老幾輩子在一個屋簷下過日子的現象。而這種現象隨著家庭成員的增多，就會導致在老宅已經不夠居住的情況下，向外發展佔用新的居住地以適應家庭成員生活居住的需要，這時候村集體多半也會根據實際情況，再單另劃出一片宅基地供其家庭成員使用，這就出現了一戶人家多處居住的現象。

不過這種現象在農村因為十分突出，表面上來看一戶多宅並不符合國家對宅基地所規定的一戶一宅使用的基本原則，但是它卻符合農村最基本的人文倫理和生活習慣，實際上與國家所制定的一戶一宅政策，並沒有發生任何利害上的衝突，讓我認為這也是合情合理的存在，所以也不必為此太過憂慮。

再講一點，你如果太過於擔心一戶一宅政策實施會對你造成影響，實際上也很好辦，到轄區內派出所辦一個分戶登記，然後再到村委將宅基地申請劃分開就行了。

駱駝草的吟唱

題主的問題，小編仔細讀了幾遍，是指祖孫三輩人的戶口都在一個戶口本上，如果村裡只有一幢房子，年輕人想自立門戶的話，因為沒有自己的住宅，即使去戶籍管理處所以不能重新立戶，只能暫時在一個戶口本上。這樣的問題在農村並不少見，小編生活在農村，結合我們當地的情況，來聊一聊這個問題。

過去的農村，家裡有兒子的十八歲成年以後，就可以去村委申請宅基地蓋房子了，當時大多是以戶主的名義申請宅基地，也就是說以家裡當家的父親名字申請的，村委會根據村裡的統一建設規劃，讓村民用抓鬮的形式選擇蓋房地址。而孩子結婚後和父母分家自立門戶，戶口本也可以去派出所分開，戶址是新房地址。如果趕上村裡統一更換房產證，拿著分書可以去更換戶名，從父母名下過戶到自己名下。

而現在農村蓋房用地，並不是由村委統一制定規劃，而是需要繁雜的手續上報，經過層層把關，手續繁瑣複雜不說，而且審批結果如何並不確定。

在小編的村裡，近幾年結婚的新人不少，並沒有出現宅基地緊張的情況，原因如下:

第一，現在的農村家裡有男孩的，大多都早作打算在裡買房了。即使手頭不那麼寬裕，也是全家勒緊褲腰帶，為孩子買上樓房，可以說是未來的丈母孃，拉動了中國的房產經濟。按照現行政策，這種情況可以把戶口落到新買樓房住址上，不過既然住房問題解決了，戶口就不用動了，還是故土難離啊。

第二，即使在家裡居住的年輕人，家裡都有老住宅，而且不止一幢。因為過去農村，家裡孩子多，成家時都有自己的住房，現在農村人口驟降，留下來的老住宅不少，翻新一下建成新房，在山青水秀的村莊裡，有一幢這樣的美宅，世外桃源般的生活，也不錯。

第三，農村正在成為空心村，無人居住的老房子比比皆是，而且價格便宜。以小編村子為例，是在招遠南鄉的偏僻地界，不靠近城區和交通要道，地理位置並不佔優勢，村子裡都是世世代代居住的父老鄉親，老房子價格三千五千的就可以買到，所以即使村裡只有一幢房子，和老人住在一起不方便，同村之間也可以買幢房子，辦理過戶，收拾翻新一下，照樣是美宅一處。這種情況可以去戶籍管理處重新立戶了。

第四，城郊的農村，是黃金地帶，一夜暴富的故事並不是天方夜談，一幢房子幾幢樓的價值，誰也捨不得賣，一家三代即使暫時住在一起，後期樓房分到手，也是也可以稱心如意的裝修一下，搬進去居住。

綜上所述，題主的問題，在我們當地農村，還真不是個事兒。而且經濟條件好的家庭，會把農村的房子建成世外桃源，在城裡買上樓房，以備孩子讀書上學時候用，這樣城裡鄉下輪流居住，著實令人羨慕。戶口留在農村最好，畢竟樹高千丈終歸根啊。

家在南鄉

戶就是家，一家就是一戶。

只不過這個家是夫妻與子女構成，不與父.母.爺.奶.姥爺.姥娘.岳父.岳母一家。

即該結婚的子女，且結婚了，可由父母家分出，另立一戶，從而才一戶一宅的。

但沒結婚不可分戶。

另獨生子不可分戶。

女嫁外村與本村戶無關。即不算分戶，更不歸分戶，而不再是本村人，本村福利與她不再有關。

如獨生子結婚，仍必居父家，不批宅院的，其生子女，同父母構成三代一戶一宅式。從而只有等自兒子結婚，他可分戶成為一戶一宅的。

而兩兒子都結婚了，留一個同父母一戶一宅，另一個可分戶建自宅為一戶一宅。因而二個兒子以上的，也僅留一個在父母宅內為一戶一宅；另幾個分戶，各同妻建自一戶一宅的。

由是，沒人住的原宅院收回，一戶多宅的退出所多的宅院，只一戶一宅。從而太爺及爺老宅收回，原多宅僅可自住一宅，所多收回。

這是空心村解決方法，即孩子們結婚建老村外圍，子孫下來，村向外擴幾倍，而原老村內老人亡去，無人居，造成土地過份浪廢。

這是離城鎮遠的村莊才如此，近城鎮的村子都建20來層樓，一戶一房式了。其一坐樓居100多戶家庭呢，總佔地不過一畝左右。此戶是夫妻雙方加自生孩。

悟空問看後咱也在其上留上點啥。

味哎兒

國家要在2019年底完成，關於宅基地及耕地確權完成，一戶一宅，多宅者要收稅。

1.農村一戶是指，一個戶口本就是一戶，不管戶口本上有幾輩子人或者幾個人，還有一戶家，就戶主自己，也算是一戶。

2.一宅，就是國家規定一戶一座房子，這一座房子大小國家還有規定，120平米超了暫時還沒有處理政策，後面猜測可能性大些是要交稅。

一個戶口本就是一戶，一戶人住不住都在一起，不影響。

一個戶口只能一座宅子，以前某家會有多個，以後可能會涉及要交稅吧。

農村還在發展中很多政策還在完善中，要隨時關注。

關鍵字: \b三農 一宅 農村