封面新聞記者 毛茂沙
2月25日，成公資土拍告(2020)4號公告的兩宗雙流宅地走上拍賣臺，面積合約128畝。這是2020春節後成都第二場公開土拍。
而原定於與雙流地塊同日拍賣的兩宗天府新區地塊出讓時間則再度順延，最新出讓時間調整為3月10日。
具體來看，1號宗地來自雙流區西航港街道湖夾灘社區集體，居長城路二段以東，文星正街以南，緊臨江安河西側，北側1公里處為四川大學江安校區及正在修建的地鐵8號線文星站（預計2020年底開通），屬於航空港板塊。地塊為42.52 畝的純住宅用地，容積率1.5，本次8100 元/㎡起拍，最終由成都恆華泰利房地產開發有限公司8400 元/㎡競得。
2號宗地來自雙流區協和街道紅瓦社區五、六組，居雙華路以北，華府大道以西，同樣緊靠江安河，屬於華府板塊。地塊為86畝的純住宅用地，容積率1.5，本次9220 元/㎡起拍，最終由成都市華興住宅房地產開發有限公司以13700 元/㎡競得。該價格僅次於奧園去年6月14820元/㎡競得的雙流怡心湖地塊，為目前雙流區甚至二圈層第二高地價。
作為成都“南拓”的重要區域，雙流區在成都土地市場表現積極，入市走向也備受關注。
封面新聞數據統計，2019年，雙流區公開土拍成交10宗土地，面積合約850畝，數量隸屬二圈層之首，規模僅次龍泉。其土地成交平均價7734元/㎡，也位列成都二圈層首位。目前雙流區有7宗萬元地塊，最高樓面價為14820元/㎡。
宗地信息
一號宗地：雙流區西航港街道湖夾灘社區集體
淨用地面積： 42.52 (畝)
土地用途分類：純住宅
計算容積率： 1.4993
可開發體量： 4.25 (萬㎡)
起拍總價： 34425 (萬元)
起始樓面地價： 8100 (元/㎡)
成交價：8400 (元/㎡)
競得人：成都恆華泰利房地產開發有限公司
溢價率：3.7%
二號宗地：雙流區協和街道紅瓦社區五、六組
淨用地面積： 86(畝)
土地用途分類：純住宅
計算容積率： 1.4984
可開發體量： 8.59 (萬㎡)
起拍總價： 79199.8 (萬元)
起始樓面地價： 9220 (元/㎡)
成交價：13700 (元/㎡)
競得人：成都市華興住宅房地產開發有限公司
溢價率：48.59%
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