突發消息,2020年2月18日,市北高新集團以21.08億元拿下靜安區市北高新技術服務業園區N070501單元22-02地塊,成交樓板價24033元/平。
雖然是商住辦地塊,但有要求住宅中小套型比例:不低於該地塊住宅總建築面積的80%,計17540.87㎡以上。
意味著大寧未來又將有一批低總價小戶型入市!
值得一提的是,該地塊緊挨著售樓處已開放的靜安映和仁恆地塊,妥妥的豪宅風暴眼。
附市北高新地塊群小胖獨家航拍視頻:
靜安映和仁恆的戶型圖之前小胖君已有爆料,欲瞭解詳情可點擊鏈接:
#視頻看房#新靜安大寧板塊【靜安映】售樓處開放實探!仁恆地塊戶型圖流出(附獨家航拍視頻)
更重要的是,除了大寧地塊,自14日至今,上海已連續成交了5塊(含)宅地,包括中環內的普陀地塊,龍湖天璞、保利雲上旁的江橋地塊、汽車城旁的安亭地塊以及金山朱涇地塊。
磅礴的土地供應為上海樓市注入了極大信心!
地塊位置如下:
靜安區市北高新技術服務園區N070501單元22-02地塊
總範圍:東至22-01地塊,南至汶水路,西至雲秀路,北至雲飛東路。
土地面積:39865.6平方米
住宅中小套型比例:不低於該地塊住宅總建築面積的80%,計17540.87㎡以上。
土地用途:商住辦
容積率:2.2
出讓年限:商業40年、辦公50年、住宅70年
成交價:210783萬元
樓板價:24033元/㎡
受讓方:上海市北高新(集團)有限公司,上海市北高新欣雲投資有限公司
競得日期:2020-02-18
金山區朱涇鎮鎮區B18-03地塊
總範圍:東至清泉路,南至眾安街,西至沈浦涇路,北至亭楓公路
土地面積:69549.5平方米
土地用途:普通商品房
容積率:普通商品房 2.2
出讓年限:普通商品房 70年
成交價:167698.0萬元
樓板價:10960元/㎡
受讓方:上海城展置業有限公司
競得日期:2020-02-17
嘉定區安亭鎮03A-01A地塊
總範圍:東至墨玉北路,南至西徐行涇,西至彤聞路,北至德友路
土地面積:29599.3平方米
土地用途:普通商品房
容積率:普通商品房 2.3
出讓年限:普通商品房 70年
成交價:95310.0萬元
樓板價:14000元/㎡
受讓方:太倉和儒商務諮詢有限公司
競得日期:2020-02-17
嘉定區江橋鎮北社區N1-02地塊
總範圍:東至臥龍路,南至海藍路,西至嘉閔高架,北至海波路
土地面積:44063.4平方米
土地用途:普通商品房
容積率:普通商品房 1.6
出讓年限:普通商品房 70年
成交價:197405.0萬元
樓板價:28000元/㎡
受讓方:上海保利建錦房地產有限公司
競得日期:2020-02-17
普陀區石泉路街道石泉社區W060401單元A10A-01地塊
總範圍:東至規劃靜寧路,南至規劃柳枝路,西至真華南路,北至規劃南鄭路
土地面積:23897.0平方米
土地用途:普通商品房、文體用地、辦公樓、租賃住房
容積率:辦公樓 、普通商品房、租賃住房、文體用地3.0
出讓年限:普通商品房 70年、文體用地 50年、辦公樓 50年、租賃住房 70年
成交價:90949.0萬元
樓板價:12686元/㎡
受讓方:上海海升環盛房地產開發有限公司
競得日期 :2020-02-14
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