据土地情报数据监测显示，2月24日，温州市有4宗住宅用地出让，包含龙湾区1宗，瑞安市3宗，总出让面积13万㎡，总规划建筑面积34.36万㎡，起始总价23.53亿元。
2020年开年来，温州土拍市场频频出现宅地封顶成交，近日，德信地产以上限价摘得温州经开区1宗宅地。今日，瑞安市2宗达封顶价成交。
温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-03地块
经过17轮竞价，最终，由温州市梁邦置业有限公司&南昌景中园林工程有限公司（中梁&江西中奥）以成交价110430万元竞得该地块，折合楼面价8449元/㎡，溢价率7.81%。
地块位于温州市龙湾区永中街道龙北社区，用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地，教育用地，总出让面积49508.2㎡，规划建筑面积130701.6㎡，容积率≥1.5且≤2.64，出让年限城镇住宅用地70年；零售商业、餐饮用地40年，起始价102430万元，起始楼面价7837元/㎡。
据土地出让文件显示，地块设置上限价格为132930万元。住宅全装修价格不低于1500元/平方米。造价标准：该地块建筑外立面采用金属板材或石材，金属板材平均造价不低于400元/平方米，干挂石材平均造价不低于650元/平方米。室外景观工程（不含架空层）平均造价不低于750元/平方米。公建设施装修工程标准不低于600元/平方米。该地块内需配建一所15班幼儿园，用地面积≥7510平方米，建筑面积≥6134平方米，由竞得人无偿代建。配建的幼儿园用地性质为划拨，土地用途为教育用地，总投资额不低于3300万元，项目施工期内暂登记在地块受让人名下，竣工验收后无偿移交给温州浙南科技城管委会。
瑞安市3宗宅地
地块编号2020XG003号，经过72轮竞价，最终，由北京特佩雅房地产开发有限公司（石榴置业）以上限价42724.36万元+配建面积3000㎡竞得该地块，折合楼面价8636元/㎡，溢价率29.77%。
土地位置塘下镇凤绣路以南,沿河路以西地块。用地性质为住宅用地，总用地面积21510.8㎡， 规划建筑面积49474.84㎡，容积率大于1并且小于或等于2.3，出让年限70年，起始价32924.36万元， 起始楼面价6654.77元/㎡。
地块编号2020XG005号，经过38轮竞价，最终，由华通置业有限公司（中交）&苍南县梁辉置业有限公司（中梁）&平阳中润股权投资合伙企业（有限合伙） 以成交价94610.86万元竞得该地块，折合楼面价8047元/㎡，溢价率4.07%。
土地位置瑞安市塘下镇与汀田街道交界处,康欣花园南侧,地块东至塘下大道,西、南至康欣路,北至现状康欣花园。用地性质为住宅用地，总用地面积43897.48㎡， 规划建筑面积125985.77㎡，容积率大于1并且小于或等于2.87，出让年限70年，起始价90910.86万元， 起始楼面价7215.96元/㎡。
地块编号2020XG007号，经过74轮竞价，最终，由瑞安市铭鼎置业有限公司以上限价11776.17万元+配建面积5000㎡竞得该地块，折合楼面价3145元/㎡，溢价率29.75%。
土地位置瑞安市飞云新区,锦祥路以西,民心路以南,盛达路以东,规划河流以北地块。用地性质为住宅用地，总用地面积14978.69㎡， 规划建筑面积37446.73㎡，容积率大于1并且小于或等于2.5，出让年限70年，起始价9076.17万元， 起始楼面价2423.76元/㎡。
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