核心提要：

（一）第一季度温州市土地出让金额为122亿元，同比上涨51.9%

（二）瑞安市为出让金、推地量第一

（三）新希望、金茂分别夺得拿地金额、建面冠军

好地网4月4日消息（研究员 费成思）据好地数据库，第一季度，温州共出让38宗地块，总出让金额为122亿元，同比2018年第一季度，上涨51.9%。

瑞安市出让金排首位（53.3亿），其次为龙湾区（13.8亿元）。瑞安市出让宅地（含商住，下同）建筑面积也排首位（77.3万方），其次为苍南县（31.1万方）。

新希望拿地金额为21亿元，排拿地金额第一位；拿地建筑面积最多的是金茂，拿地建筑面积30万方。

3月总成交金额为83.7亿元，与2018年3月（50.9亿元）相比，同比上涨64.4%，其中宅地成交金额64.4亿元，成交建面63万方。

（一）第一季度温州市土地出让金额为122亿元，同比上涨51.9%

2019年第一季度，温州成交地块38宗，总出让面积1286亩，总建筑面积224万方，出让金额为122亿元，楼面均价5447元/㎡，平均溢价率10.24%。

同比2018年第一季度，本季度温州各项指标都有所上涨。其中，成交建筑面积上涨46.9%，成交金额上涨51.9%，成交楼面均价上涨3.4%。

其中，温州成交宅地（含商住）25宗，总出让面积958亩，总建筑面积171万方，出让金额为98亿元，楼面均价5743元/㎡，平均溢价率7.33%。

同比2018年第一季度，本季度温州成交建筑面积上涨44.7%，成交金额上涨31.6%，成交楼面均价下跌9%。

（二）瑞安市为出让金、推地量第一

第一季度，瑞安市宅地出让金排首位（53.3亿），其次为龙湾区（13.8亿元）。

瑞安市出让宅地（含商住）建筑面积也排首位（77.3万方），其次为苍南县（31.1万方）。

2019年第一季度温州各县市宅地（含商住）出让情况

（三）新希望、金茂分别夺得拿地金额、建面冠军

第一季度拿地的房企中，新希望21亿元竞得瑞安市瑞祥新区双岙村01-26地块，排拿地金额第一位；

其次是德信，竞得瑞安市2宗地块、龙湾区1宗地块，拿地金额19.1亿元；

第三位是荣安，竞得瑞安市万松东进带04-53地块，拿地金额为14.2亿元。

拿地建筑面积最多的是

第二位是新希望，竞得瑞安市瑞祥新区双岙村01-26地块，建筑面积17.4万方

第三位是荣安，竞得瑞安市万松东进带04-53地块，建筑面积17.1万方。

其中，融信、新力为首入温州。分别竞得乐清市中心区B-c1-2出让地块、瑞安市东山东单元（0577-RA-BH-10）03-17地块。

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