核心提要：

（一）第一季度溫州市土地出讓金額為122億元，同比上漲51.9%

（二）瑞安市為出讓金、推地量第一

（三）新希望、金茂分別奪得拿地金額、建面冠軍

好地網4月4日消息（研究員 費成思）據好地數據庫，第一季度，溫州共出讓38宗地塊，總出讓金額為122億元，同比2018年第一季度，上漲51.9%。

瑞安市出讓金排首位（53.3億），其次為龍灣區（13.8億元）。瑞安市出讓宅地（含商住，下同）建築面積也排首位（77.3萬方），其次為蒼南縣（31.1萬方）。

新希望拿地金額為21億元，排拿地金額第一位；拿地建築面積最多的是金茂，拿地建築面積30萬方。

3月總成交金額為83.7億元，與2018年3月（50.9億元）相比，同比上漲64.4%，其中宅地成交金額64.4億元，成交建面63萬方。

（一）第一季度溫州市土地出讓金額為122億元，同比上漲51.9%

2019年第一季度，溫州成交地塊38宗，總出讓面積1286畝，總建築面積224萬方，出讓金額為122億元，樓面均價5447元/㎡，平均溢價率10.24%。

同比2018年第一季度，本季度溫州各項指標都有所上漲。其中，成交建築面積上漲46.9%，成交金額上漲51.9%，成交樓面均價上漲3.4%。

其中，溫州成交宅地（含商住）25宗，總出讓面積958畝，總建築面積171萬方，出讓金額為98億元，樓面均價5743元/㎡，平均溢價率7.33%。

同比2018年第一季度，本季度溫州成交建築面積上漲44.7%，成交金額上漲31.6%，成交樓面均價下跌9%。

（二）瑞安市為出讓金、推地量第一

第一季度，瑞安市宅地出讓金排首位（53.3億），其次為龍灣區（13.8億元）。

瑞安市出讓宅地（含商住）建築面積也排首位（77.3萬方），其次為蒼南縣（31.1萬方）。

2019年第一季度溫州各縣市宅地（含商住）出讓情況

（三）新希望、金茂分別奪得拿地金額、建面冠軍

第一季度拿地的房企中，新希望21億元競得瑞安市瑞祥新區雙岙村01-26地塊，排拿地金額第一位；

其次是德信，競得瑞安市2宗地塊、龍灣區1宗地塊，拿地金額19.1億元；

第三位是榮安，競得瑞安市萬松東進帶04-53地塊，拿地金額為14.2億元。

拿地建築面積最多的是

第二位是新希望，競得瑞安市瑞祥新區雙岙村01-26地塊，建築面積17.4萬方

第三位是榮安，競得瑞安市萬松東進帶04-53地塊，建築面積17.1萬方。

其中，融信、新力為首入溫州。分別競得樂清市中心區B-c1-2出讓地塊、瑞安市東山東單元（0577-RA-BH-10）03-17地塊。

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