惠州14.9億元出讓7宗地塊 龍光4.37億元競得1宗

中國網地產訊 2月24日,惠州8宗地塊集中出讓,其中仲愷區4宗、惠陽區4宗,最終7宗地塊成功出讓,1宗地塊流拍。龍光、世紀睿鋒、深圳市晟興隆商貿有限公司等均競得地塊,總成交價達14.9億元。

地塊編號惠公易土仲愷(2020)002號,掛牌編號GZK2020-2,土地位置廣東惠州仲愷區陳江街道74號小區,土地用途為商住用地,用地面積3.7萬平,出讓年限為商服四十年、住宅七十年,建築密度小於等於30%,容積率小於等於2.8,最終深圳市龍光房地產有限公司以4.37億元競得該地塊。

惠州14.9亿元出让7宗地块 龙光4.37亿元竞得1宗

據土地出讓文件顯示,競得人需配建安置物業面積3832㎡,其中商業用房面積3580㎡(其中40㎡的8套、50㎡的10套、60㎡的46套)、安置房面積252㎡,在項目建成後無償確權給陳江街道指定的村民,由競得人支付相關稅費。安置物業以套為單位,因設計原因導致返還物業的建築面積超出或不足整數單位的,超出或不足部分按市場備案價格結算,結算時間在樓房交付使用後一個月內。

地塊編號惠公易土仲愷(2020)004號,掛牌編號GZK2020-4,土地位置廣東惠州仲愷高新區惠風東二路5號,土地用途為商住用地,用地面積7674平,出讓年限為商服四十年,住宅七十年,建築密度小於等於38%,容積率小於等於3.2,最終惠州市世紀睿鋒實業有限公司以7490萬元競得該地塊。

據土地出讓文件顯示,該地塊不具備單獨開發建設條件,競得人需與宗地東側相鄰地塊統一規劃建設。

地塊編號惠公易土仲愷(2020)003號,掛牌編號GZK2020-3,土地位置仲愷高新區東江科技園東興片區,土地用途為工業用地,用地面積1.71萬平,出讓年限五十年。最終惠州華科明珠產業孵化投資有限公司以1458萬元競得。

地塊編號惠公易土轉惠陽(告)(2020)007號,掛牌編號GZ2020-010,土地位置秋長街道白石村地段,土地用途為商住用地,用地面積6.03萬平,出讓年限為商服四十年,住宅七十年,最終惠州市龍河明珠房地產開發有限公司以7.14億元競得。

地塊編號惠公易土轉惠陽(告)(2020)005號,掛牌編號GZ2020-008,土地位置秋長街道高嶺村地段,用地面積6630平,出讓年限為商服四十年,住宅七十年,最終惠州市嘉霖駿祺投資有限公司以5044.1萬元競得。

地塊編號惠公易土轉惠陽(告)[2020]006號,掛牌編號GZ2020-009,土地位置秋長街道高嶺村地段,土地面積6666平,起始價5220.14萬元,最終惠州市嘉璽實業有限公司以5220.14萬元競得。

地塊編號惠公易土轉惠陽(告)[2020]004號,掛牌編號GZ2020-007,土地位置秋長街道高嶺村地段,土地面積2萬平,起始價1.56億元,最終惠州市嘉霖駿祺投資有限公司以1.56億元競得。


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