幸福里APP
买房啊！真是一件不容易的事情，虽说有种吃不到葡萄说葡萄酸的心态，可是还是忍不住要唠叨几句。
大部分的国人如果没有上天眷顾的话，一辈子都不会买得起房的(12线城市）
少则八九十万，多则两三百万。往高了说，请问一个月1万的工资能买得起房吗？既然买不起，为什么又要借钱贷款买房呢？为什么要给自己添加那么大的压力呢？好好的生活不过，为什么要去做房奴呢？难道就是为了让别人知道，别人有，所以我也得有。殊不知别人根本懒得搭理你。
所谓的攀比让我们一次又一次的失去了生活的乐趣。也许有人会说你得有上进心，你得有压力才会有动力。就因为要有上进心，所以才去过这种苦逼的生活吗？这是什么狗屁逻辑？我们现在活的和机器人一样，每天上班下班，吃饭睡觉，赚钱还房贷这样的生活已经没有任何乐趣可言。这才是所谓的行尸走肉。当有了孩子以后，就会被一种责任心的东西所代替。一辈子只会去为孩子而活。自我是什么？他们已经失去了自我。
你要问我什么样的生活才是有趣的生活？我会告诉你。你想要的生活永远不是你已经得到的生活，直到生命终结的那一刻，都得不到自己想要的生活。可悲可叹！
我自己所理解的生活是这样的，只要今天不是昨天的翻版，明天不是今天的重复就够了。因为你永远过不上自己想要的生活，所以只需要过上跟昨天不一样的生活就可以了。
不要被金钱所束缚住，钱，赚多少都不够。
昕昕冉冉的阳光
首先我不会去买房，至少暂时不会。一是买不起(我指的全款，我不愿意做房奴)。二是我家在农村。这次疫情应该很多人都领会到农村的优势，空气好，通风好，空旷，房前喔后的菜地，有自己养的土鸡，土鸭，就算封路了在自己家院子里溜达溜达应该问题的(戴好口罩不聚集)封锁个一年都不成问题。可如果在城市买了房，你全款还好，如果有房贷那个压力我想很多已经在这次疫情中领教了吧？这个我就不去辩解了。住在小区房里隔离在家十几天那个滋味是在农村所体会不到的(太压抑了)，有的因为一两个月没上班，各种贷都接不上了，有的连吃饭都成问题。难道不引起我们反思吗？所以就算以后要买房，农村房也要维护好，可进可退，应对自如。
农人刘哥
疫情期间先是在老家，我家那个位置两个城市交界处，平时去大的超市都是临市，疫情期间不能夸区域，导致很多东西都不能买。后来回了上海，想买啥叫个外卖，直接放小区门口，便捷又安全，生活完全没受影响。让我觉得，买房位置灰常重要
爱自黑的端子
谢谢，很高兴回答这个问题。
庚子鼠年，突如其来的一场新冠肺炎疫情，或者说“蓄谋已久”、“有备而来”的这场疫情，凌乱了14亿中国人民欢天喜地过幸福年的节奏。
疫情的发展，超乎了预期，大家也经历了，目睹了。我们的领导干部、院士、医生、护士、军人等，都冲锋在一线，付出了，也牺牲了；企业老板、员工、老师、学生、农民等都受到了极大的负面影响。
随着疫情的发展，后面的封城、封路、封小区等，我们好多在家过完年的奋斗者又回到了城里，但是有的是有家不能回，没家（租房）的更是不能回，酒店都不好住。所以，很多人萌生了一个强烈的想法，疫情过后要给自己一个交代，给自己一个家，至少得有个窝才行，要不“宅”都没地方。因此，疫情过后会有一波购房潮。最近恒大的75折网上远程AR实景看房，销售量非常火爆，就说明了这个问题。
疫情过后，如果大家买房，会关注哪些方面，我也有一些建议，也是我自己的切身体会，供大家参考。
1、容积率一定要低
容积率过高，对生活还是有一定的影响，很直观的表现就是人口密度大，过去过来感觉小区都是人。绿化肯定也不到位，小区的安全安防也很难保证。容积率不高于2.5，绿化率得在35%以上。
2、楼间距大
这个很好理解，楼间距小了以后，感觉楼挨楼，压抑的不行，当然，通风效果就会差。可能楼层不好的，一天到晚都见不上阳光。因楼盘而已，50米以上的楼间距会比较好。
3、楼层要厚实、达标
这个指标我很有发言权，我们小区的房子，开发商真的是能省则省，首先是层高不够，再次是层厚度不够。上面要是装修的时候装地暖，砸地板的时候，感觉楼板都能砸踏了。像我喜欢跑步的，疫情期间出不去，都不敢在家里跑，我担心楼下提着刀就上门来找我了。把人在家里都能憋疯。
4、阳台大一些
阳台大一些的好处很多，可以搬一把椅子坐上面晒太阳，关键的还可以在上面种菜，用塑料框子装上土以后，种上一些时令蔬菜，还是挺不错的。这次疫情，你就发现家里能吃的都吃光了，还出不去，采购不成。
5、小区有菜市场
这个也挺方便的。这次疫情期间，我们小区就有菜市场，虽然说要排队好久，但是也不至于出去到菜市场，或者到超市，到人多的地方去。这样无形之中就增加了感染的风险。
6、隔音效果要好
这个也非常重要，我们小区的房子隔音效果太差。开发商为了省成本，各个地方都很偷工减料。弄得隔音效果非常差，楼上楼下要是吵个架，放个歌，你都能听得一清二楚。两口要是想HAPPY一下，都得注意一下影响。
7、下水道设计要好
2003年非典期间，香港淘大花园大爆发对我们的警示历历在目。最终，通过大量周密的调查和大量的环境取样，专家得出了结论，导致淘大花园SARS大爆发的罪魁祸首是下水道和地漏。
8、楼盘周围的配套要好
比如楼盘周围的医疗资源，超市等，不能太偏。这样衣食住行都比较方便。方圆1公里之内基本都解决好了。
9、大户型
条件允许的情况下，房子还是买大一些，人的一生，估计很难换多套房子，能一步到位最好。户型大了，干什么都方便一些。
10、物业要正规、服务好
这个就不用多说了。物业正规不正规，大家从这次疫情就看出来了。好的物业都是别人家小区的。人家正规小区的物业，这次组织有序，临危不乱。把小区管理得井井有条，消毒、办证、测温、登记、送菜、送证等等，都非常人性化。我记得在汶川大地震的时候，我们在15楼上班。突然之间就感觉楼层的玻璃哗啦哗啦的往地上掉，我们还以为这栋楼要倒了，当初根本没有想到是地震，全公司的人立马就跑出了公司，从楼道一层一层的往下跑，楼道里面都是人，到处都是尖叫声，高跟鞋掉的楼层都是。好不容易到了一楼大厅以后，我们看见的是物业人员分列两队，整齐有序的告诫大家不要慌张，当初一下心就踏实了。这就是训练有素的物业。这是值得尊敬的物业。永远铭记于心。
当然，上面所说的10条，都与一样东西有关，那就是你的经济实力，所以，为了实现你的梦想，等疫情以后，赶紧挣钱吧。撸起袖子加油干。
桥雁三
你问我，我就说不买了。有二手房的都急死了。竟然有半价收购的。2021年中，价格可能叠晕房地产商。那时候，你就像买烂尾楼。
没有疫情，房子跌价都像下电梯。疫情后，人们因为大城市瘟疫安全健康问题，都想远离城市。
农村土地流转放开了，城市人涌向山野河岸居住，三观变了。
如果很有钱，买郊区的别墅去，过个好的晚年。弄点琴棋书画茶，约几个不小气的朋友，听听潮起潮落看看云卷云舒。
人赚钱到五十岁，够用，就退休。你总是贪婪酱缸里的红尘，政治病毒经济病毒垃圾病毒霍乱天花流感都在人群密集地，防不胜防。
赚钱很多，生命减少，何必耶？
所以，买哪里的房子，决定你的心态、寿命和生活质量！
我把长沙株洲的房子五年前都卖了，回老家建个土院子，成天喂鸡赶狗，假如没有这个手机，我不知道哪里发生了疫情、地震、海啸。
没有人来传染我，我不要口罩，谁要送我一顶斗笠，我给你一个大南瓜。
画家唐思源
疫情对买房的人来说没太大的关系。疫情是暂时的，疫情过后有钱的人，想要买房，他还总是要买的。但是买房有两种人，一种是投资，另一种是自住，所以两种买房的选择就会完全不同。
一种投资者
一般投资者买房，关注投资回报的利润，他们选择现在房价比较低，三两年后有发展潜力大的房源进行入货，时机成熟马上出手，实行低入高出来赚取利润。
这些都是抄房者们的惯用手法。他们选择在新开发区，因为这些房源比较有升值空间。
二种自住者
自住者买房，他们最关注的是价格、地理环境、学位、交通、医疗和其他配套，工作地段距离，这些都是自住者买房的必须考虑的事项。
于深圳为例，每一个区的房价相差很大，例如南山区，普通房价七八万，高的十多万一平方，同是深圳坪山新区，房价三至四万左右一平方。所以一个人想要买房要结合自己经济条件，工作地点都要全面考虑的。
如果一个买房者，工作在罗湖区，考虑到罗湖房价高，我想他考虑选择龙岗区买房，因为龙岗区近罗湖区，自驾乘车都十分方便，地铁直入罗湖福田两区，房价差距一万至二万左右，是一个不错的选择。
如果买房者是土豪有钱人，那就另论了。
总的来说，买房要结合自己的实际情况。有几点每一位买房者都必须考虑的。
1、买房地段，不能担误自己的工作时间的。
2、环境好的。
3、对小孩读书方便的。
4、民生配套齐全的。
5、交通方便的。
6、开发商有实力的，房子质量好的。
7、物业公司管理好的
总之现在买一套房也不是一件容易的事，选择合适自己居住条件的，这才是最重要。因为每一位买房者经济实力、家庭情况、工作职业完全不同，选择买房也会有所不同。主要是因人而异，不同的人。都会有不同的买房选择。
这是我个人浅见。对此大家又有什么看法？请参与评论。
温木桂
怕谁也没料到2020年房地产遭遇“黑天鹅”，凉凉的返乡置业，紧闭的售楼处，还有不能继续开工的新项目，以往春节前后是购房的小阳春，而疫情的到来，让长期在外工作的返乡者购房热情骤减，同时短期内也抑制住了三四月购房需求的释放，多数房企都处于债务到期高峰，许多开发商原本就计划大量增加推盘，以实现销售回款，而且作为需要亲身体验感知的商品，直播售房的效果微乎其微，网络也只是收集客户信息的渠道，而不是决策下订单的平台。
这次的疫情也会让购房者重新对房子有新的认知，比如物业的服务质量，房屋是否有合理的布局空间进行活动，小区是否有卫生安全的活动会所，是否南北通风，容积率是不是够低。
那房价会不会因为此次疫情降价了？降价是肯定的，交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。对于短期下跌之后，积压需求会集中入市，疫情过后销售量会有一个较大的恢复和增长，但不会导致房价的报复性上涨，长效管理机制基本建立，这不仅抑制炒房而且能够对房地产市场变化能够做出自动的应对。一般房企1月和2月是现金流紧张的时期，所以大部分企业都是在前一年第四季度融资，此次疫情头部房企压力可控，但是小开发商导致直接倒闭和被兼并。
政策方面，央行为了稳定经济一口气释放了约1.2万亿的资金。放水也许会刺激楼市，但是这次短期内可能是不会的。尤其需要提到的是央行的3000亿再贷款工具，和发改委和工信部联动，对名单制内的企业定向输血，财政贴息，最后的融资成本只需要1.6%左右，而且生产多余的产品国家兜底采购。可不是流进房地产市场放水。2020年1月到2月12日，40多天的时间，全国95家房地产企业遭遇破产命运。根据恒大集团2019年财报显示，恒大19年上半年商品房和商品住宅销售额在2818亿元，疫情期间折算平均每天营收大约在16亿。按照惯性，有房的人和营销人员都普遍认为会涨，没房的人和刚需将要买房都认为会跌。如果你是要打算买房的，建议疫情期间还是不要乱跑，被感染病毒的概率会变大，不要掉以轻心。在家期间多加置业的微信号了解下新楼盘和二手房的情况。疫情不紧张每周多实地去看上3套左右的楼盘，深入体会疫情后的市场变化。
室内设计叔
主要的看他房子的质量怎么样，大小也很重要，最好不要买个漏水的房子，不要在大城市，是么？一环二环三环四环，想要的是最后一环，真正的发现什么我进出都方便
最后一环都是向别人借的钱，所以说一环二环三环四环与我无缘，想贷款很难，等我的条件好了再去改变，
法能265
从2003年的非典到17年后的今天，这些野味吃货们，再次引爆了一场全国性的传染病，只不过爆发的地点，从广州，变成武汉。
这场突如其来的疫情，影响的了我们每一个人的心情，我们首先为那些不顾个人安危逆行而上的医护人员点赞，为疫区的患者揪，为那些谣言惑众者感到气愤。
我们相应国家号召，宅在家里看电视，刷手机看新闻，每时每刻都关心这场没有硝烟的战争。
从观2003年的非典到今天武汉的新型冠状病毒，无不都是，从大城市向外幅射传染的，相对来说：广大农村是绝对最安全的。随着社会时代的发展，农村也发生了翻天覆地的变化，无论是人居环境还是卫生条件，都不比城市差了，我的老家也是农村的，在城区的近郊，在巿里也有房子，儿子他们三口住着，这场疫情阻断了我们的往来，同时我也被圈在老家的独门独院里，看电视玩手机累了，到院子活动一下筋骨，呼吸呼吸新鲜空气，也十分快乐！
前天我上小学的孙子打电话说："爷爷你快来接我吧，我快一个月都没下楼了，我都胖了好几斤了，我要回老家在院子里玩球"。
如果你是为养老而买房，我建议你到远离市区的农村去。花上几万元，买个独门独院，过过田园隐士生活。
出门看看一年四季常绿的田野，远离城市喧闹，呼吸大自然的新鲜空气，远离城市的高楼大厦到农村去接接地气。
如果你有闲情逸致，可以在院子里养花，养上几只鸡，种个小菜园，不仅锻炼身体还品尝了，，自己的无公害果实，其乐而不为！
徐国华
