蔥鳴美桐
央行LPR如期下調，經濟進入低存儲時代
隨著全球經濟步入下行週期，各國央行利率也不斷下調以維持經濟發展。我國自然也不能例外，這次央行LPR如期下調，也是在國民的普遍預期之內！
隨著我國人均GDP突破一萬美元，經濟高速增長時期宣告終結，國民經濟將步入低速持續上漲的平穩期。過高的利率顯然也已經不能維繫。
低利率時代的到來，也將導致國民理財的低存儲時代，人民將越來越多的把現金從銀行取出投資到股市或者債券。或者用於即時消費，甚至超前消費的時代即將到來。
行風財經
央行lpr下調的意思就是降息了。毋庸置疑的是，降息包括兩方面：一方面是存款利率下調了，另外一方面是貸款利率下調了。
對普通人生活有何影響？
存款利率下調，也就是說我們現在存款，銀行給的利息變少了。我們買的理財產品，未來的收益率可能也會變低了。
貸款利率下調對普通人的影響稍微多一些。
做生意的話，銀行貸款利率下調了，那我們的利潤就增厚了。
近期想買房的話，貸款利率下調也就是說，我們買房的利息會下降了，每月還貸金額就減少了，壓力小了。
對於炒股的人來說，利率下調後市場上的錢多了，股市上漲的概率就會更大了，賺錢的幾率就更大了。
同時利率下調也有些不好的方面。比如說，物價有可能會有一點點上漲。
房子的價格可能會上漲。因為房貸的利息降低了大家買房的成本低了，從需求方面來說買房的意願更強了，所以房子的價格可能會上漲。
針對這種情況，大家應該怎麼辦呢？
首先是如果想存款的話，儘快存，存長期的，比如五年的，這樣可以提前鎖定更高的利息。
其次是如果對股市基金比較瞭解的話，可以適當進行一些投資。以指數基金定投為宜，不建議買個股。如果對這方面不太熟，就不要參與了。
最後房子的問題。如果是剛需可以下手了，但如果是投資我並不建議，因為房住不炒始終還是我們的大趨勢。
如果要買房的話，人口流入的城市上漲的概率會比人口流出的城市要大。
祝大家多賺錢！
莫水宏觀經濟
首先你得明白我國的商業銀行貸款利率是如何決定的。在一個利率完全市場化的國家，具體每個銀行的貸款利率由商業銀行自己決定，5%還是9%，銀行有自主權。但我國實行有管制的利率政策，基準利率由央行決定，注意是央行的官員，而不是市場決定。假設2014年央行的官員確定基準利率是4%。商業銀行只能在4%的基礎上上浮或下浮一定空間。假設允許上下浮動區間是百分之五十，則商業銀行必須在2%~6%的區間貸款給客戶。假設2014年你向工商銀行貸款1萬，工商銀行上浮20%，那你的利率就是4%再加上0.8%。其中0.8%的上浮部分不會隨著時間而改變。到了2018年，央行把基準利率調為5%，那你的貸款利率就是5%+0.8%=5.8%。2019年10月8號開始，央行決定基準利率由市場決定，不再由央行官員決定。每月的基準利率來自於銀行間市場的公開報價，簡稱LPR. 這樣原來幾年一變的基準利率就變成一月一變。假設上個月LPR是3%，則你當月利率則為3%+0.8%。如下個月LPR變成了5%，則你的利率為5%+0.8%。這種情況下，你的利息支出會隨著每月利率的變化而變化。好壞就要看每月市場利率是上升還是下降了。在這種情況下，你的房貸支出每個月的變動要看當前的利率狀況了。如果利率處在一個下降的通道，一直降到歐美的零利率，那我們就偷笑。但好像這樣的好事不太輪到我們小老百姓。
金山客
評論員小韓：從3月1日起房貸利率大變天，凡是有房貸的人都要注意了，針對於過去所有的存量房貸，銀行會給你兩個選擇:
第一轉換為固定利率，比如說你的貸款是基準利率上浮10%也就是5.39%相當於接下來你的貸款利息一直都是5.9%直至還清。
第二轉化為LPR+加點，為定價基準利率，還是以基準利率上浮10%即5.39%為例，2019年12月的LPR是4.8%，那麼加點就是5.39%減4.8%等於0.59%，從2021年開始這個0.59%就不會變了，但是LPR會變，也就是你的貸款利率等於一年一變的LPR加不變的0.59%，所以我覺得對普通人有影響的是這個關注點，建議大家選擇LPR+加點這種方式，因為從長遠來看利率會持續走低。
天閱財經觀察
首先說下lpr是什麼，說白了就是銀行的貸款利率，降低LPR就是降低貸款利率增加貸款意願
比如一直想買車，之前的利率下月供壓力大，可能就放棄或者不能買更好的，降息之後可能一部分人正好供得起，就會去買
所以對平頭老百姓來說，降息一般是刺激消費，同時逼著你把資產放到效率更高的地方而不是在銀行趴著
第一，央行降息對於房價和房貸利率有何影響。先說一下房貸利率，央行這次降息主要是降低實體經濟的融資成本。但是，未來對實體經濟貸款利率與房貸利率是不一樣的。也就是說實體經濟借款利率可以打折，而房貸利率則要遵循“LPR加點上浮”的模式，且不得進行打折，這無疑是將房地產排除在寬鬆利好之外。
對於本輪降息後，房價是否上漲？在目前的經濟形勢下，房價會有小幅度波動，是一線城市、新一線城市的上車的好時機。但現如今，在“房子是用來住的，不是用來炒的”大背景之下，中國的房地產市場已經從原先的投機屬性市場向全面居住屬性市場轉移。在這種情況下，降息是很明確的給實體經濟提供流動性支持，對未來房地產市場來說不會產生太大的波動。不過，適當降息對於避免房地產泡沫破裂，房地產“硬著陸”起到一個緩衝的作用。
第二，理財產品的收益率將整體出現下降趨勢。目前國內銀行理財產品利率超過5%以上的理財產品很少見。未來將長期徘徊在3%以下，與大額銀行相比，優勢越來越不明顯。
第三，降息對物價影響幾何？降息不會直接影響物價，但是長期來看， 央行降息的主要目的是阻止經濟下滑，穩定就業，刺激投資與消費，促進社會總需求的增加。物價的最終走勢則要看社會總供給的狀況。但一般來說是這樣一個邏輯，在總供給基本不變的情況下，降息之後社會總需求增加然後物價上漲。而目前我國通脹正處於上升的通道之中，央行的降息，會在一定程度上推高國內物價水平，如果你覺得有用就點個贊！
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程家二少
2月20日早間，央行公佈了最新LPR利率報價，下調了利率，也就是我們所說的央行降息了。
一年期LPR利率下調10個基點，報4.05%，上次為4.15%。五年期LPR利率下調5個基點，報4.75%，上次為4.80%。
一年期LPR主要對應的是企業貸款，是為了幫助企業減小經營成本。五年期LPR主要針對的是房地產市場，也給房地產市場進行適當的鬆綁。
上面內容看不懂，沒有關係，我們還是來聊一聊，降息對老百姓有哪些影響吧。
降息，毋庸置疑就是降低利息。這包括兩方面：一個是存款利息，一個是貸款利息。
從存款利息方面來說，降息使得人們在銀行存款的收益率下降。同時，理財收益也是綁定、跟隨存款利率的。所以，基本上大部分理財的收益都會下降。
從貸款利息方面說，降息之後我們貸款的利率會下調。
對於做生意的人來說是個好事，從銀行借款的貸款利息可以下降了，那費用就少一點，賺的就會多一點。
對於馬上買房的人來說也是好事。房貸利率下降，我們每月負擔就會下降，多出來的錢改善改善生活也是好的。
對於炒股的人來說也是好事。降息會讓股市的資金變多，股市上漲的概率就會變大，那大家從股市賺錢的幾率就高了。
另外，降息還會有更深遠的影響。降息是國家刺激經濟的一種方式，降息之後社會整體的經濟活躍程度會增加。
那麼，就會產生更多的工作崗位供大家挑選。另外，對於普通人來說，經濟的上行意味著賺錢的概率就增加了，收入提升了。
但是降息還會帶來一些負面的影響，比如說由於貸款利率下行，房價可能會上漲，生活用品價格也可能會上漲。
對於中小企業，那些沒辦法從銀行貸到款的小企業來說。他們的經營成本可能會上漲，因為人工成本上漲了，房租可能也會上漲。
所以，對他們的整體成本來說，有可能會上漲，會抵消一部分收益的增加。
所以，對於降息來說，正面影響和負面影響都有，不是隨隨便便就決定的，要看正面影響更大，還是負面作用更大。
那央行降息，會不會造成通貨膨脹？我們需要應對嗎？
一次降息並不會帶來通貨膨脹。持續的放水才可能讓通貨膨脹發生。我們國家對貨幣政策的使用是有非常嚴格的限制的。咱們看歐洲日本都已經是負利率了，我們的利率還維持在現在這個水平。已經相當給力了。
但是未來肯定是降息的大趨勢。不管是為了支持經濟的發展，還是和其他大型經濟體保持一致。未來一兩年內繼續降息的概率還是很大的。
在這種情況下我們老百姓能做些什麼呢？應該怎麼理財呢？
第一，提前鎖定長期收益。如果想存定期存款或者是想做理財。趕緊鎖定一個長期的收益比如存一個五年的定期或者大額存單。另外，可以買期限更長比如5年的理財產品。因為後面的利息還會降低，現在買把五年內的利息都鎖定了。理財產品要注意不要買錯，不懂就存銀行定期或大額存單，保本保息。
第二，投資一些貴金屬如黃金白銀等。黃金價格從2019年起就不斷上漲。黃金具有抗通脹的屬性，在全球降息的大週期內，黃金的價格在一兩年內還可以上漲。
第三，如果懂股市、基金，可以配一些指數基金。前提是如果你對股票基金有足夠的瞭解，現在這個時機可以逐漸配一些基金了，定投指數基金為佳。在降息的大背景下是有利於股市上漲的，而且可以看出國家的一些意圖，是想讓大家把錢放到股市而不是房市。如果不瞭解就不要冒險了。
第四，如果不是剛需，雖然利率下調，也不建議炒房，這幾年房住不炒的大基調不會變。如果是剛需，選擇人口流入的城市房價會更保值。
悠芽財經
2月20日，全國銀行間同業拆借中心公佈新版LPR第七次報價：1年期品種報4.05%，上次為4.15%;5年期以上品種報4.75%，上次為4.80%。
這是此前LPR連續兩個月持平後，1年期LPR報價再度恢復下行;而5年期品種則是自新LPR亮相以來第二次下調。
目前，新發放貸款已經採用LPR作為定價基準，存量貸款定價基準轉換工作即將開始實施。國家金融與發展實驗室特聘研究員董希淼表示，在此背景下，兩個期限的LPR雙雙下降，有助於引導貸款利率下行，進而推動降低實體經濟融資成本。
考慮到2019年8月LPR改革後至2019年年底這段時間，1年期LPR報價下調16個基點，而同期新發放一般貸款利率下降幅度達到36個基點，東方金誠首席宏觀分析師王青預計，本次LPR下調也有望帶動新發放企業一般貸款利率下行幅度超過10個基點。
LPR下降符合市場預期
此前公開市場政策利率接連下調，因此本次LPR下調符合市場預期。2月3日，央行7天期和14天期逆回購利率下調10個基點;2月17日，1年期MLF(中期借貸便利)利率同樣下調10個基點。去年以來，新LPR改按公開市場操作利率加點形成的方式報價，其中公開市場操作利率主要指MLF利率，加點幅度則受各銀行自身資金成本等因素影響。
由此，王青表示，在MLF利率下調，且央行逆回購利率下調帶動銀行貨幣市場邊際資金成本下行背景下，本月1年期LPR報價隨之下行順理成章;主要針對居民房貸的5年期以上品種下調也符合市場預期。
值得注意的是，此次1年期LPR下降幅度為10個基點，為2019年8月改革完善LPR定價機制以來的最大降幅。董希淼表示，這有助於在新冠肺炎疫情防控的關鍵階段，推動企業貸款利率顯著下降，為打贏疫情防控攻堅戰、更好地幫助中小企業提供有力支持。
兩個期限LPR非對稱下降有何意味?
相較於1年期LPR下降10個基點，5年期以上LPR僅下調5個基點。中國民生銀行(5.900， 0.01， 0.17%)首席研究員溫彬認為，反映當前銀行長期負債成本較高，導致長期貸款利率報價下降幅度有限。
這次兩個期限LPR首次出現非對稱下降，董希淼認為，這可能體現兩個方面的意圖：
第一，疫情對我國經濟的影響是短期的，因此短端利率下降更多，重在幫助企業渡過當前的難關;
第二，5年期以上LPR下降5個基點，不向房地產市場放出寬鬆信號，表明房地產調控仍未放鬆。在5年期以上的貸款中，個人住房貸款佔比較高。
央行近日發佈《2019年第四季度中國貨幣政策執行報告》也表示，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照“因城施策”的基本原則，加快建立房地產金融長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
孫遠遠
你好，我是蒙古小勇龍浩，很高興回答你的問題：
央行LPR下調意味著緩解市場壓力，是一個利好的信號，是針對企業和個人有大的貸款需求而決定的。對普通人沒有實際意義。主要目的是平衡貸款供給壓力的一個方法。
蒙古小勇龍浩
我是布魯斯先生，很高興回答這個問題。
LPR（Loan Prime Rate）是貸款市場報價利率的簡稱，是指金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率。
今天（2020年2月20日）央行公佈了新一期LPR：1年期LPR為4.05%，比上期下降10個基點；5年期以上LPR為4.75%，比上期下降5個基點。
說白了，就是金融機構對優質客戶的貸款利率下降了。央行這麼做的主要目的是，在新冠肺炎疫情防控的關鍵階段，推動企業貸款利率顯著下降，為打贏疫情防控攻堅戰、更好地幫助中小企業提供有力支持，使中小企業能度過難關。
對普通人生活沒太大影響，但受這次“降息”的影響，今天截止A股收盤，突破3000點，漲幅達1.84%，對於股民來說，錢包又鼓啦。
布魯斯先生
央行下調LPR也就是下調銀行間同業拆借利率，下調同業拆借利率會直接影響銀行的成本，也就是銀行的資金成本會更低，這樣也會進一步使得貸款的價格會調低，總體上來說呢，就會使得貸款戶的成本降低，從而為整個經濟帶來成長，或者說企業的成本降低有了一個主要因素，那麼對普通人來說呢，企業成本降低，能增強企業競爭力，促進了企業銷售，也給企業員工的就業穩定增加有利因素，另外，個人借貸成本，房貸成本和個人消費信貸的成本都會降低，有利於促進消費，也會有利於經濟發展。
