南都映像
南陽理工學院地處白河南岸，南陽師院地處城區的西南，兩個大學附近的房價現在基本上差不多，理工學院南的價位高於北，師院是東邊的價格高於下西邊，房價差距很大，居民小產權的每平米300O左右，最代表南陽特色的拆遷安居項目，五證待辦的商品房每平米6000左右，五證齊全的優質房8000至一萬多。
從房產升值的角度來看短期內理工學院房子升值快，因為理工學院附近的商品房多，特別是離白河近的商品房，升值空間大。
從長期投資角度看，南陽師範學院附近的房子升值的空間大，理由有四點:
一，交通便利，白河南隔一個大橋，臥龍崗只需要上一個坡，其它方面和市中心一樣，大學城汽車站正在建設，火車站，長途客車都很近。
二，南陽市建市以來最大的城建項目，臥龍崗5A級旅遊景點正在如火如荼的建設中，拆遷工程進展順利，幾年以後景點建成了，臥龍崗周邊的區域是南陽最好的生活享受區域，南陽師範學院地處臥龍崗，與歷史文化產業園一路之隔，房子升值是必然。
三，師院附近的商場，超市多，購貨方便，醫院也多，三甲醫院有南石醫院，醫專一附院。三甲中醫院有張仲景醫院，二甲醫院更多。
四，教育資源豐富，大學有師院，醫專，農專，高中有第一完全學校，八中，初中有二十二中，等中小學。
從以上分析，三年內理工學院附近的房子升值空間大，三年以後師院附近的房子升值要超過理工學院的房子。
瘦馬180
顯然是師院！
超哥樂呵呵
那天師院理工都搬鴨河了都涼了
大南陽ok
理工三到五年要搬到鴨河，說明了什麼自己想吧
愛陽陽姐啊
現在買學區房已經不吃香了，因為如果搬遷已經白搭，不搬遷房價炒作空間不大
樂樂273451877
學區房主要指:小學，初中周邊的房屋。
高中，大學旁的房子無學區屬性。
只是比較容易出租。
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