南都映像
南阳理工学院地处白河南岸，南阳师院地处城区的西南，两个大学附近的房价现在基本上差不多，理工学院南的价位高于北，师院是东边的价格高于下西边，房价差距很大，居民小产权的每平米300O左右，最代表南阳特色的拆迁安居项目，五证待办的商品房每平米6000左右，五证齐全的优质房8000至一万多。
从房产升值的角度来看短期内理工学院房子升值快，因为理工学院附近的商品房多，特别是离白河近的商品房，升值空间大。
从长期投资角度看，南阳师范学院附近的房子升值的空间大，理由有四点:
一，交通便利，白河南隔一个大桥，卧龙岗只需要上一个坡，其它方面和市中心一样，大学城汽车站正在建设，火车站，长途客车都很近。
二，南阳市建市以来最大的城建项目，卧龙岗5A级旅游景点正在如火如荼的建设中，拆迁工程进展顺利，几年以后景点建成了，卧龙岗周边的区域是南阳最好的生活享受区域，南阳师范学院地处卧龙岗，与历史文化产业园一路之隔，房子升值是必然。
三，师院附近的商场，超市多，购货方便，医院也多，三甲医院有南石医院，医专一附院。三甲中医院有张仲景医院，二甲医院更多。
四，教育资源丰富，大学有师院，医专，农专，高中有第一完全学校，八中，初中有二十二中，等中小学。
从以上分析，三年内理工学院附近的房子升值空间大，三年以后师院附近的房子升值要超过理工学院的房子。
瘦马180
显然是师院！
超哥乐呵呵
那天师院理工都搬鸭河了都凉了
大南阳ok
理工三到五年要搬到鸭河，说明了什么自己想吧
爱阳阳姐啊
现在买学区房已经不吃香了，因为如果搬迁已经白搭，不搬迁房价炒作空间不大
乐乐273451877
学区房主要指:小学，初中周边的房屋。
高中，大学旁的房子无学区属性。
只是比较容易出租。
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