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短期内房价下调空间较大。
春节前后本就是返乡置业小高峰，加之三四月的小阳春，但因本次疫情的影响，售楼部关闭，中介歇业，房产销售将会受到极大影响，而伴随疫情随之而来的材料，人工成本短期内必将增长，考虑到各地管控不通，也将会在复工后出现一定程度的用工荒。且随着时间的推移，房地产融资产生的利息逐渐增大，人们受本次疫情影响，必将考虑的家庭抵御意外风险能力，从而降低购房欲望，这些都将倒置房企大概率选择以价换量，从而促进快速的资金回笼，以期减少生存发展压力。
长期看，房价将会趋稳，并将伴随小幅波动。
房地产行业在GDP增长中的贡献无需多言，中国城镇化发展比例已经达到60%，国家调控，逐渐使房子回归居住的基本属性要求，对比SARS时期，房价爆发性增长的空间已不在。但考虑到房地产庞大的体量，出现断崖式下跌的可能微乎其微。
个人预判，短期会有降价，中长期必将趋稳，总体会有轻微浮动。
十年践行
这个问题需要理性去分析！
房价大涨的前提，政策要好，其实经济，然后买房群体到位（无论炒，换还是刚需）
但是就目前来看，开发商手里都有库存房源，因为疫情导致今年开门红也没实现，等疫情结束后，肯定第一时间卖房子，走销量，来实现快速回款的目的！基于这种需求，只能以价换量，涨价短期是不可能的！
再就是现在的政策也不允许啊，一二线城市，甚至三四线城市都在限购限贷限售，让置换的客户群体都得好好琢磨，更别说那些炒房的了！刚需～这个比较好分析，如果价格涨了，他们基本上就无缘了，本来价格就不算低了，再涨～只能逼着去一个低端一些的城市了
最后就是疫情后应该段时间大家都在各种忙，公司要发展，项目需要跟进，团队可能需要重新整合组建～单纯最基层的伙伴们应该也是加班加点完成假期欠下的！各种热火朝天的，对于房子的事情精力有限啊～而且今年很多个体户，私营业主，自由职业者等很多都收到了疫情的影响，说个体经济堪忧可能有点不至于，但是也确实不容乐观，所以一旦涨价估计也是有心无力的状态！
综合所看，基本上不会涨价，更别提大涨了，因为疫情影响，会有一些迫切需要有一套房子的人群，也有些需要以小换大的客户群体，所以房产市场能稳定价格，就很就理想了，别想着泡个面再配点香肠和卤蛋了的事情了！
以房会友张康
即使没有这个疫情，2020年是个买房好时机，现在又有了疫情，我更坚定今年是买房好时机。其实你们回顾一下历史就会发现，历史上房市最惨的时候真的就是最好的买房时机。本来没有发生疫情时，房市经过国家严厉的政策打压就已经冷淡如水了，现在又叠加了疫情，房市冷到冰点，然而需求还在，越迟到，到时候越热烈，所以今年毫无疑问是买房好时机！但是，你说房价大涨也不太可能，稳为主。如果你是刚需，赶紧买。投资的话还是要看地方看板块，不然会站岗！
武汉楼市门外汉
疫情后，房价不但不会涨，反而要降价，只是降价的方式不同，不会直接降房价。比如说买房送车、送面积、送装修、送家电等，这是开发商的销售策略，就是变相降价。至于优惠力度，要取决于你处的城市，三、四线城市优惠力度肯定很大，一、二线城市优惠力度不会太大。同时也要取决于房子处在一个城市的什么位置，学区房、商务中心等繁华地段优惠力度有限。可以肯定说，短缺内，房价不可能涨。
粮农二代
不会，通过我的观察，今年来城市的人少的很，基本都留在了老家，因为城市人口密度大，一个新冠让很多人看清了现实，而且现在很多老家的人都在拍摄自媒体，有了收入，城市的房子可能会经历很长一段时间的空白期，相反，老家的房子可能会如雨后春笋
个人观点，不喜勿喷
一梅小腰精
题：新冠过去后，房价会大涨吗？
答：看到题主的这个问题，我想，大涨是不可能了。
原因有下：
首先，“大涨”没有政策上的导向支持。“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”；降低准备金率严格控制资金流向房地产市场，这都限制了房价“大涨”的可能。
其次，一二线城市的限购基本限制了外地户籍人口买房的可能。而没有了外地户籍这些增量人口的支持，仅靠本地户籍人口的刚需支撑，房价不可能“大涨”。
第三，新冠疫情提高了房地产开发商资金的时间成本。房地产行业属于资金密集型行业，开发资金多为融资取得，这些资金是有较高时间成本的。新冠疫情时期，这些资金无法取得收益，而成本仍然是要支出的。因此，必然造成开发商在新冠疫情过后对迅速售房套现有较高的要求。这就存在了房产价格短暂急跌的可能性，“大涨”也就无从谈起。
第四，三线以下城市房价在一二线城市出台限购政策之后，出现了一波迅速上涨，甚至个别城市涨势在新冠疫情之前尚未停止。这造成了部分三线城市房价迅速向二线城市价格靠拢。这一点是不合理的。以强二线城市的青岛和三线城市淄博为例做一下比较。青岛除市内四区之外，平均房价也就一万多，而淄博作为三线城市，不考虑市府驻地张店区，其他区县房价也逼近一万。因此，三线以下城市同样不存在“大涨”的可能性与合理性。
因此，综合判断，新冠之后，房价不可能大涨。
最大的可能性就是新冠之后，房价出现短期下跌并之后趋稳，一段时间之后，房价重回正常轨道。即，一二线城市长期温和上涨，三线以下城市震荡下跌。
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青岛法拍新媒体运营官
我来简单回答一下吧，应该说楼市的走向和本次疫情没有太绝对的关系，最多只能算是需求延后了，疫情过后，该买的还是会买！只是可能会比以前稍微退后个一个月或者两个月，但是需求并没有消失！相反，可能通过本次疫情，特别是原本租房子的朋友会被一些城市拒绝进去，这部分人会不会咬咬牙买个属于自己的房子呢？总之我觉得，楼市原本该怎么样！现在还是怎么样！
姑苏城里人
房价大概率是要降价的，涨价只是小概率事件。
按理说，一季度房企的融资渠道相比其他季度都会稍稍宽松一点，但事物的另一面却是，一季度末也是房企还款的小高峰。
如果2020新冠疫情的影响在一季度末才能减弱或消除的话，那么一季度惨淡的销售状态，会倒逼房企加大以价换量力度，以保证现金流的顺畅。
一季度末、二季度初，大概率的事情是：楼价会比元旦前的优惠力度更大，能回款的项目都是好项目，能卖出去的销售都是个中高手，能以价换量的开发商的脑子都很活络。
楼鉴楼鉴
首先要理性看待一些问题
虽然说近两年来房地产市场整体比较低迷，就算去年一度出现了部分城市房价再度上涨现象，但是，并没有能够改变房地产市场低迷的现状。因此，很多人对房地产市场的“春节行情”并不看好。纵然如此，也决不会出现春节期间开发商集体打烊的现象。至少，在外出人员纷纷回乡的情况下，还是能够带来一些返乡置业的行情的，会比平时的交易量增加的。现实是，今年的春节，开发商只能在新冠疫情这只“黑天鹅”的翅膀下，承受着无交易可谈的煎熬。因为，本就资金链已经很紧，期待着春节期间能够通过促销有所缓解，没想到出现无交易现象，相当一部分开发企业都有可能面临资金链断裂风险。如果没有新增资金的支持，难免会出现少部分企业资金链断裂问题。因为，疫情仍会维持一段时间。即便疫情得到有效控制，广大居民也不会立刻转向购房，而会待疫情完全过后，风险彻底消除了，才会聚集到售楼处。所以，开发商要想等待售房来回笼资金、缓解资金链紧绷矛盾，恐怕等不起、也等不了。
卖房子的庞杰
开发商目前最大的问题的就是账上的现金够撑多久了，大幅度的涨价是不可能的，甚至近半年几乎不会有涨价的可能性！可能是会有是一些大开发商，会把现房稍微做一些折扣或者优惠什么的，目前看到保利都有一些动作的了！如果持币购房观望者，我觉得可以重点留意一下大型开发商！那么小开发商账上现金可能更堪忧，持房待售的应该也会有一些动作，毕竟疫情过后资金回笼是每个企业家要做的！今年小房地产公司面临比较大的问题应该是，楼盘何时动工，能否如期交房？尤其是19年到了合约交房还没有收到房业主，应该还要等久一些！
