想买房是找中介好，还是找平台比较好？問答頭條網

想买房是找中介好，还是找平台比较好？

2020-02-18 13:36:32 佚名

runmyway80073811

中介不就是现实城市房地产市场的产业平台营业点之一嘛～

祝您平安健康～

祝您新年快乐～

祝您万事如意～

祝您阖家幸福～

赤子心愿

你好：想买房子，不找中介，也不上平台，想上哪个地区买房子，就自己去那个地区的物业公司，然后咨询物业经理，或者是那里的业主，说我想在这附近买一套住房，大概多少平的，这附近有没有卖的啊？这块儿房子入住多少年啦？暖气热不热啊，物业费多少钱一平啊？这些个关键问题都初步的了解一下，这样，会对买房人有很大的帮助，还能省一笔中介费。

小草145787781我很幸

新房可选择的空间大，因此在实际生活中，不少购房者情愿再等一等也要购买新房，不过，对于买新房是去售楼部还是中介，每个朋友都有自己的看法，“中介买房便宜，我在中介买到房子比在售楼部看的便宜好几万呢。”“我怎么感觉没什么区别，都是一样的楼盘，怎么可能在价格上有太大的区别。”对此，小编想说，亲身经历过才敢说：买新房最好找“中介”。

一、先来看一下开发商，售楼部和中介的关系

在买房时说到开发商、售楼部、房屋中介，相信大家都是认识的，但是你可知道它们的关系？一般来说，每个开发商在房子完工后，最主要的目的就是全部出售，回笼资金，以便于后期楼盘的开发，于是就有了人们经常见到的高端大气的售楼部。

在通常情况下，人们想要购买新房的话，相信往往都是去售楼部看房的，但问题是，这么多的房子仅仅依靠一个售楼部又怎么能尽快出售呢？这时，售楼处就会委托一些代理公司帮助他们售卖房屋，房屋中介也因此而来，其实，房屋中介确切的应该叫代理公司。

二、亲身经历过才敢说：买新房最好找“中介”

1、房源不同

看房其实是一件非常耗费时间的事情，因为你需要一套一套得去挑选，所以如果你去售楼处看房的话，基本看到的楼盘都比较单一，没有什么可选择性。如果你想要了解多个楼盘的信息，就要花费的大量的时间和精力在选房看房上面。

但是如果选择房屋中介来购买新房的话，那么就不用那么繁琐和头大了。因为房产中介公司可以同时代理多个楼盘，所以你在看房时，不仅可以慢慢挑选，还能仔细对比楼盘之间的优势与差距。

2、优惠不同

买房是一笔大支出，需要支付差不多百万上下的房款，因此在买房时大家都想得到优惠。想必很多人在看房时都会发现，往往你在售楼处磨破嘴皮子也砍不下来的优惠，中介却打电话说能优惠的更低，确实，找中介的价格是要比售楼处有优势的。

这是为什么呢？其实，这是开发商默认让给房屋中介的一种优惠折扣，试想一下，价格一样，优惠幅度相同的情况下，你还会去找中介买房吗？而开发商找中介代理公司销售房产也完全成为了多此一举的行为。

3、风险不同

买房最害怕的就是碰到各种风险，不管是资金上的还是开发商上的。例如，在实际生活中，人们在售楼处看房时，对于楼盘的各项证书是否齐全并不能完全了解，而中介公司所代理的楼盘，基本都是证件齐全，可以正常交易的。