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中介不就是現實城市房地產市場的產業平臺營業點之一嘛～
祝您平安健康～
祝您新年快樂～
祝您萬事如意～
祝您闔家幸福～
赤子心願
你好：想買房子，不找中介，也不上平臺，想上哪個地區買房子，就自己去那個地區的物業公司，然後諮詢物業經理，或者是那裡的業主，說我想在這附近買一套住房，大概多少平的，這附近有沒有賣的啊？這塊兒房子入住多少年啦？暖氣熱不熱啊，物業費多少錢一平啊？這些個關鍵問題都初步的瞭解一下，這樣，會對買房人有很大的幫助，還能省一筆中介費。
小草145787781我很幸
新房可選擇的空間大，因此在實際生活中，不少購房者情願再等一等也要購買新房，不過，對於買新房是去售樓部還是中介，每個朋友都有自己的看法，“中介買房便宜，我在中介買到房子比在售樓部看的便宜好幾萬呢。”“我怎麼感覺沒什麼區別，都是一樣的樓盤，怎麼可能在價格上有太大的區別。”對此，小編想說，親身經歷過才敢說：買新房最好找“中介”。
一、先來看一下開發商，售樓部和中介的關係
在買房時說到開發商、售樓部、房屋中介，相信大家都是認識的，但是你可知道它們的關係？一般來說，每個開發商在房子完工後，最主要的目的就是全部出售，回籠資金，以便於後期樓盤的開發，於是就有了人們經常見到的高端大氣的售樓部。
在通常情況下，人們想要購買新房的話，相信往往都是去售樓部看房的，但問題是，這麼多的房子僅僅依靠一個售樓部又怎麼能儘快出售呢？這時，售樓處就會委託一些代理公司幫助他們售賣房屋，房屋中介也因此而來，其實，房屋中介確切的應該叫代理公司。
二、親身經歷過才敢說：買新房最好找“中介”
1、房源不同
看房其實是一件非常耗費時間的事情，因為你需要一套一套得去挑選，所以如果你去售樓處看房的話，基本看到的樓盤都比較單一，沒有什麼可選擇性。如果你想要了解多個樓盤的信息，就要花費的大量的時間和精力在選房看房上面。
但是如果選擇房屋中介來購買新房的話，那麼就不用那麼繁瑣和頭大了。因為房產中介公司可以同時代理多個樓盤，所以你在看房時，不僅可以慢慢挑選，還能仔細對比樓盤之間的優勢與差距。
2、優惠不同
買房是一筆大支出，需要支付差不多百萬上下的房款，因此在買房時大家都想得到優惠。想必很多人在看房時都會發現，往往你在售樓處磨破嘴皮子也砍不下來的優惠，中介卻打電話說能優惠的更低，確實，找中介的價格是要比售樓處有優勢的。
這是為什麼呢？其實，這是開發商默認讓給房屋中介的一種優惠折扣，試想一下，價格一樣，優惠幅度相同的情況下，你還會去找中介買房嗎？而開發商找中介代理公司銷售房產也完全成為了多此一舉的行為。
3、風險不同
買房最害怕的就是碰到各種風險，不管是資金上的還是開發商上的。例如，在實際生活中，人們在售樓處看房時，對於樓盤的各項證書是否齊全並不能完全瞭解，而中介公司所代理的樓盤，基本都是證件齊全，可以正常交易的。
在房屋中介這裡，你不用擔心會買到五證不齊全的樓盤，要知道，如果開發商有什麼問題的話，中介代理公司自然也不會代理，出了事情可是要付法律責任的。當然了，一定要找可靠的值得信任的中介代理公司。
以上就是本文的全部內容了。總而言之，買新房最好還是要到房屋中介處購買，這樣可拿到不少優惠折扣，在本文的最後，小編還想說，無論是找中介買房還是去售樓處買房，都一定要認真考慮價格，仔細對比樓盤的優劣，有了更深入的瞭解，才能買到最合適的房子。
大河塗料網
您好，簡單給您介紹下區分，您就有多瞭解了。
房產銷售一般分為兩種。一手新房及二手房。
新房以售樓處，經紀人及網站新房端（58.搜房.安居客等）為形式。不管那種形式，終點都是開發商。
二手房以二手門店，網站個人發佈信息為主。終點為二手門店及賣家。
不論新房二手房都離開不了所謂的中介。售樓處的置業顧問有的也是銷售公司的。帶您看二手房的，也可能是個人經紀人。
所以您的問題比較廣泛，存在即合理，中介肯定是有存在的道理。
石門木色
公主大人1
不管是中介還是平臺，本質上都是中介，都是中間商。平臺也是中介運營的，只是中介老闆和資本是誰不同。買房還是要多去跑跑小區環境，多瞭解下當地相似或者相同互戶型的單價，與自己圈的範圍內房子多多比較。切記不能著急，一旦被中介或者賣方看出你非常著急，非常喜歡這個房子，基本就沒議價的可能了
小城撒青春
買房理性購買應該是在平臺上對比了解樓盤相關數據，再到理想的樓盤和周邊樓盤進行勘察調研，掌握信息後直接到售樓處談價議價，如是二手房找中介。
錫惠之聲v
我覺得是找平臺比較好，平臺專業性會好一點，買房後期的手續比較繁瑣，涉及的金額比較大、找平臺可靠性更高。
一汽大眾柳州盛銘Mr韋
買房找中介詩屬於渠道，渠道的話比您自己去售樓部便宜，因為中介帶你去售樓部是屬於團購價格，就好比如你去電影院買張電影票80塊，然而在美團買一一部電影票才39塊。
裕豐地產陸偉濠
平臺上也是中介的，我都在房天下和安居客上面看房子，介意買房子多比較一下，多看一下房源，不要著急買，畢竟也不是小事，望大家參考
