用户4799324643508
一、第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
二、疫情期间，看国家政策，所在区域政府对市场调控，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
三、看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
四、看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
友情提醒:适合自己的才是最好的
L铭天楼室
荻凡
如果房子是为了买了住的，不是为了炒房投资的话，在自身能力允许的情况下可量力而买，大多数地方除非遇到大量人流涌入或者炒房团炒作之外，很多地方的房价应该还是相对稳定的。
以我自己做个比喻，我是个普通小白领，在没买房之前，我在我上班当地租房，每个月房租600左右，加上水电和其它的，一个月七百多，但是我后面选择购买一套二手房，房子没装修，刚好也是自己曾经住过的那套房子，首付了10来万，用公积金贷款，每月还1500，10年就能还清了。我觉得这样也很划算，虽然房子有点旧，但是房子是我刚需的，我每月多花点钱坚持10年这个房子就完完全全属于我个人了。
当然可能有人会说，我们这里的房价便宜，其实不然，我是广西防城港人，这边的房价从2000多/平到现在7000块/平不等，我只不过是买老区的二手房罢了，而且我们这边的收入也低，最低收入保障才1680元，普通白领每月到手也就2000元左右，相比于大点城市，他们的收入也会偏高，而且因为我们这边近两年引入很多大型工业，所以物价也跟我们省府不相上下。
总之，如果你买房是刚需的话，在能力范围内就别考虑升值空间了，即使两到三年你转手能挣20多万，可是你卖了又住哪里呢？你房子装修也会话费10来万，剩下的十来万能让你很快找到心怡的房子吗？买了之后装修要多久？装修又得重新话费多少钱？你又是否还有那么多精力去研究装修的事吗？
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