龙波基尼
我住一楼每天早晨3一4点滩煎饼果子车:上早市车开始行造音渲杂无法休息:…天天如此:他们回来了车子乱停乱放行人都不畅通:找物业2年了无回音:新楼房无消防车安全通道…不知怎么验收合格的’
本地装修队
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
我所在的小区，我住了两年了，没有交过物业费！原因是小区由于之前烂尾后，管理一直没有跟上，小区只有几个打扫卫生的，再有几个老头看门，基本上没有对小区的管理起到任何作用，而且人家开发商也一直没组织人来收物业费！所以也就一直没交！
都希望有好的居住环境，环境搞好了，业主才乐意交物业费！可是如今社会上普遍存在物业和业主矛盾很多！
本人在设计院工作了十多年，如果需要咨询其他房产相关知识，可以点关注，私信我哦，等你！
蜕变幻城
龙湖小区高层，物业1.9，服务是真的好，免费晒被子，洗地垫，清洗油烟机，各种小礼物，夏天有时有酸梅汤，冬天有豆浆，还磨菜刀，什么事打个电话立马就办，刚搬进来不知道怎么交电费，半夜12点多停电打电话，物业还来教怎么在机器购电，小区还经常有活动，都是相互理解的事，服务好贵一点能接受，有点小矛盾也心平气和解决，感觉还是有物业好一些，
快过年啦，物业请了一位不倒翁小姐姐，还给发了对联福字，还有手写的，就是排队人太多，就没有等。小姐姐也超美的，有个小朋友给她糖吃，她说我可不能吃糖啊，我吃了糖就胖了，胖了就摇不动了！哈哈哈哈哈哈哈
大扎啤的小冰块
不求物业费多贵 只求邻居有素质我家这单元的 在好的物业费我都闹心
1.垃圾往电梯里扔 多好的天都不下楼扔 每个单元门都有垃圾桶
2.在楼道里吸烟 还不开窗户 天好同样在楼道里
这俩是同一家人 就在我家楼上 天天还不是挪凳子 就是什么掉地上了 总是有声音
3.楼下 4、6楼把排烟安在外面 导致不敢开北窗户
Tiffany193140020
我感觉我们社区的物业尽职尽责的就够了
我不太了解物业的四个等级是什么？
我了解到我的社区基本上算是三线城市中高端的社区
凭我个人的感觉我觉得物业还是不错的
背景
三线城市、中高端社区、物业费用1.5元每平方，
卫生：楼道卫生每天都有人打扫，路面卫生非常干净，虽然五年了，楼体和墙面非常干净
安全：电动车一般放到楼下不用锁，多年没有听说过丢东西的。视频监控全覆盖。保安人员门口很负责。
绿化：绿化草坪，基本上每年都更换，除了冬天，基本上常绿吧、名贵树木随时修建。
游乐设施：齐全，干净，有任何坏损都能及时维修
人员：态度和蔼，基本上都是社区内部的人担任，都是熟人，随叫随到，服务态度超好，任何事情都能主动帮忙。任何维修及时不能快速到位，也能只会一声。
节庆：很多节日，都能给社区具名一些集体活动，大家其乐融融。社区氛围好。
员工：最初是电视上和宣传片上的年轻人，现在物业人员以老人为主，反而更亲切了
结论：
我感觉物业做到了他们应该做的。至于等级暂时不去看，舒适就行了。
不知所谓的麦笑大叔
我们小区的物业费是3.8/平米，但是物业上了黑名单，请问这种情况物业费还还该交吗
天佑1511224
唐山三线城市，新买的刚交钥匙，楼外设施还没完工，感觉小区档次一般，小高层，没有门厅只有个雨搭，物业费2.5元，感觉小贵
阿拉伯之夜999
我只希望国家快点出政策，取消物业，取消物业！关于小区卫生，水电维修等的事，让所有业主达成一致目标，请人来到小区做事，费用由业主平滩，这样业主年年都要减轻负担好多，这样业主也没有怨言，让黑恶势力的物业没有藏身之地！
用户8655931511924
不论是租房还是自己买房，每月的支出中除了水电费，还有一笔物业费。通常物业费都是按平米算的，单价看上去不怎么贵，但日子久了一算账也还是一笔不可忽视的支出。那么物业费的收费标准是怎么规定的呢？
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对小区内的房屋建筑及其设备、办公设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活的服务所收取的费用。
通常情况下，物业收费标准按等级划分:
一级收费标准:1.00元/月/平方米（含税费）；
二级收费标准:0.75元/月/平方米（含税费）；
三级收费标准:0.50元/月/平方米（含税费）；
四级收费标准:0.35元/月/平方米（含税费）。
因为地区不同，各地的物业收费标准存在差异。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分。
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用；
4.办公费用；
5.物业管理企业固定的资产折旧；
6.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
7.经业主同意的其它费用。
若发生了下面四种情况，业主可通过拒缴物业费来维权:
1.违法或违约业主利益的，可以构成抗辩的正当理由。也就说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的理由。
2.物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。
3.物业态度恶劣。服务态度恶劣其实是一个很主观的印象，所以在评判时更侧重于物业服务企业有没有履行物业服务合同内容，比如非法占有公共空间、在绿化带长期堆放杂物、或者对损坏的设施不进行及时修理等均属于物业服务不到位，业主有权拒缴物业费。
4.物业公司没有和业主签合同的情况下，业主可拒缴。因为原签订合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体物业管理委员会的委托，不是具体的业主。
以上就是关于“物业收费标准”的相关内容，如果出现了物业违反规定收费或者损害业主利益的情况，业主都可以拒绝缴纳物业费以维护自己的利益。
工仔1546
我们小区珠海华发物业，坐标武汉3.1元/平方，服务可以，这钱花的值，自买车位96/月管理费
