曉芸在西安
這只是恆大一種售房營銷手段，不能說明全國房價整體將會回落，此次發生疫情後，對整個經濟大環境有所影響，還有每個地方的經濟水平不同，購買力也就不同，但是好的地段和學區房應該不會降價，物以稀為貴。
Wei小胖
恆大75折賣房，不會是單一因素，其中既有房價下行壓力，也有資金壓力，還有恆大的成本優勢。
19年中報顯示恆大資產負債率是83.55%，這一負債率在地產行業算不得高，但也不低，19年3月26日，恆大在香港舉行的2018年業績發佈會。2018年恆大盈利722.1億元，負債已15700億。這樣龐大的負債，恆大的利息支出不是一個小數目，負債越高，很多時候融資成本也會相應升高，中國恆大發布了其2019年中期業績，截至6月底，公司總資產達20985億元，營業收入2269.8億元，淨利潤270.6億元，淨資產3453億元，現金餘額2880億元。從這一數據可以看出恆大負債絕對值是很高，過高的負債，帶來巨大的財務成本，會蠶食恆大利潤。
半年報顯示，恆大土地儲備達3.19億平方米，平均樓面地價僅1639元/平方米，這樣低的樓面價，恆大即使75折讓利銷售，獲得的利潤依舊不菲，這就給了恆大讓利促銷的巨大空間，據評估公司世邦魏理仕對恆大土地儲備進行的評估結果，其土地原值為5227億元，評估總值為10134億元，土地增值額為4907億元。不考慮賣房盈利，就是土地增值就讓人汗顏，近5000億元土地增值收益，恆大就是讓掉一點盈利空間，恆大依然可以傲視群雄。
一方面恆大具有成本優勢，另一方面恆大負債較多，通過讓利促銷，回籠資金，實際上對恆大而言，未必就是壞事，既可以爭取客戶，又可以減少樓房囤積，避免樓市調整的損失，
恆大目前在向新能源汽車方向努力，新能源汽車是一個資金技術密集型行業，需要恆大很多的資金財力物力人力投資，恆大通過加快樓房銷售，回籠資金可能是一個謹慎的做法，降低槓桿，安全度過地產低迷期，經過促銷，恆大雖然利潤空間收窄，但財務會更加健康，
杜坤維
首先這個沒有什麼代表意義：
一、沒有明確在什麼基礎上七五折，類比各種銷售策略如果我們不知道現在銷售成交價格這個七五折沒有什麼具體實際意義。
二、經過這次疫情導致房企一季度到目前成交量基本忽略不計的情況下需要策略讓二季度回暖。
因為隨著國家之前一直對房地產的調控來說房企非常重要的就是現金流，一季度銷售量大幅度下降帶來的是現金流的壓力，從各大地產公司發行債券就能夠看出來。
而且恆大的七五折如果是當前成交價的七五折的話基本不可能，如果按照成交價七五折對於現在整體房價會是毀滅性的打擊，而且對已經購房者來說特別是貸款購房者來說可能出現大規模的違約，這會讓銀行無以為繼。所以這個更多的是營銷方式。
降價會不會有，這個目前還不好說小幅度的降價是可能的畢竟要回流現金。
未來房價的趨勢，個人認為會趨於平穩，我的意思是價值趨於平穩，不是價格，為什麼，因為通貨膨脹，如果通過膨脹過高的話房屋價格會上漲，但是這種情況下可能是全方位的名義上漲包括工資收入等等。
目前房價未來怎麼走需要看國家發政策方針。
橙子每日趣聞
恆大這個套路，是常規操作。最早可追溯至2011年 1月5日，恆大在全國各大主流媒體打出廣告，宣佈旗下全部項目7.5折，也是恆大迄今為止最大幅度的一次折扣。今年的折扣幅度追平了9年前。
2、今年打到七五折，力度大，因為受疫情影響，營銷走勢不樂觀。
上半年，消費者購房意願普遍減弱。各大房企除了勤吆喝，只能苦等小陽春或五六月能有反彈。與其坐等，不如主動迎戰。恆大老闆的戰略意圖，就是在競爭對手還沒反應過來，迅速去化，化被動為主動。從這個角度，有點“疫”想不到。
3、恆大發佈會宣佈，啟動全面網上銷售後，3天賣房近5萬套，總銷售額約580億。數字屬實，要恭喜。如此淡季，完成了全年10%的任務。當然，這不純粹是網上渠道的功勞，更多疊加了“七五折”的因素。
阿叔剪輯師
1、企業快速發展必將過度舉債，觀其資產負債率便知。
2、全國一月份房地產銷量大幅回落資金回籠困難。
3、此時推出75折銷售全款樓盤也是無奈之舉，現金流必須放在首位。
4、領先於其他地產，實現全民經紀人策略敢為人先。
5、預計房價還會下降，回暖應該在6月份以後。
請叫我雷鋒623
從最近幾年的房地產銷售量來看，真的房產降價實屬無奈之路，因為房地產的資金壓的太厲害影響整個企業的發展，所以恆大這次降價，實際上為了收集現金流，減少庫存量，回籠資金。個人以為恆大降價只是一個開始，他引起的連鎖反映可能會使整個房產要降落。畢竟做房產的大佬們都是有能力有魄力的人。
大生活微心理
如果不是炒房為了賺錢其實不需要關注房價的高低，一般房價漲價或者跌價不會一瞬間。
如果是自己剛需正好錢也夠那就果斷出手就行了，房子不像別的東西這個地產屬於國家非常重要的管控目標。
房價絕對不會大起大落，未來5年到10年房價也不會跌，牽一髮而動全身。尤其是中國就更不會出現這種事情，不要拿外國和中國比較，沒有可比性。
舉個例子吧:如果你自己賣自己的東西，價格誰來定？買家定，還是賣家定？
老百姓想買便宜的東西，那整個市場供應鏈成本就這麼高了，想降價也降不下來啊。
所以剛需房產早買早省心。
很高興回答你的問題，純屬個人看法[祈禱]
雪城1122334455
房價回落不敢說，最起碼能肯定的是企業需要快速的回攏資金，這麼大的房企都有點撐不住了，何況那些小企業。泡沫遲早要破，希望可以平穩過渡，不然肯定是一場浩劫
鷹擊長空163892748
在我看來，經濟會受疫情一定的影響，房產業資金量大，不能盤活，勢必影響企業運轉，恆大率先打折銷售，雖說有營銷成份，但也有預示今年房產不容樂觀之意，中國房產已經高速發展十幾年，在一定情況、下一定區域內會有適量的下降。
小東382976053
通過這次疫情，我感覺只要人健康，家庭和睦，其他都不重要。房是用來住的，不是炒的。恆大這次降價，我覺得是好事，既可以減少庫存量，回籠資金，對剛需購房者減輕壓力，未必不是好事呢。
