胡馬度關山
這個問題問的有水平啊，畢竟這幾家開發商的實力都屬於頂尖的，每一家的口碑其實很很好，但是
問題是我們買不起啊！越是大型開發商的房子價格就越貴，這一點相信大家都深有體會，要不然也不好意思叫名牌了，既然是名牌那價格不高出市場怎麼好意思呢？以我的親身經歷為例，去年年初的時候我想買房，在長沙各個樓盤都去考察過，當時有幾個地段位置差不多的新樓盤，一些小型開發商開發的樓盤價格只要8000元/平米，但恆大的新樓盤竟然就賣到了14000元/平米的水平，比當初的市場平均價格高出了50%，這樣的情況下最後我也只能選擇那些知名度不高的開發商開發的樓盤了，畢竟不是每個人都買得起名牌房企開發的樓盤。
話說話來，問題問的是哪個公司的樓盤品質高，其實在我看來，只要有錢哪一個開發商都會把最好的房子賣給你。畢竟不管是哪個公司開發的樓盤，都不能保障每一套房子的質量都一樣的好，頂樓跟底樓的房子質量肯定不如黃金樓層的好，想要買到好房子那隻能多給錢了。
當然對於這些大型知名開發商來說，各位其實並不用擔心質量問題，一分錢一分貨這個道理在哪都一樣，既然他們的價格比市場價貴，那麼提供的服務肯定也比市場的好，如果不好的話，相信很多新聞媒體都很樂意幫你把事情報道出去。
油膩溼胸
自己所在的城市沒有萬科，不予置評，暫且為保利、恆大、碧桂園做個簡單的分析。
保利性價比還是挺高的，升值潛力還是很大。名氣不算是地道的優點，但是很多人還是衝著這個大開發商來看的，有背景的還是保險些，不怕開發商跑了或者是爛尾之類的吧。不管是周邊還是小區裡面的環境都是不錯的，小區的環境綠化也都做的不錯。戶型也還可以，基本上每個戶型都是有贈送面積的，可能這裡面也是有貓膩的，但是聽起來還是覺得比較划算的吧。
碧桂園的房子大都不在鬧市，拿地比較便宜，因而房價也不高。正因為如此，他們才肯花錢在園區綠化上下工夫。在那麼多業主面前，碧桂園不可能做到面面俱到，因此，也就有了很多的罵聲。說心裡話，碧桂園沒那麼壞，也沒那麼好。
把仙人掌咬哭
撇開地段等因素，僅討論開發商做工。
如果你是剛需，那麼有萬科必選萬科。
先強調一點：必須是萬科自己拿地自己開發的那種。因為現在房地產調控越來越嚴格，萬科也會併購其他房企的項目，如果併購的是土地倒沒什麼，如果併購的是建成或半成品項目，品控往往不是萬科能決定的，精裝修出問題也不少。
萬科起步很早，是做剛需房的專家。這一點它要領先恆大等至少5年以上。萬科在質量和規模上有著很好的權衡，相比較而言，恆大等是趕上了規模為王的好時候，最近這些年，房地產大爆發，買了就能賺錢，房子品質早就退居需要地位，這讓大規模佈局三四線城市的恆大等開發商能夠迅速崛起，但底蘊的確還差不少。
萬科的物業和精裝修都是強項。
物業不必說了，自己搜一下就知道了，有口皆碑。萬科的新入職保安能非常效率地認清業主和外來人員，你要想混進去，很難。萬科的物業章程能得到很好的貫徹執行，其他物業很難說。萬科物業的加持，房子增值抗跌都有優勢，這不是吹的。
精裝修也是萬科的強項，萬科很多年前就開始推出精裝修產品，人性化的室內設計，建材品控都做的不錯。精裝修方案是有多個的，不用擔心千篇一律。
樓市微觀察
恆大、萬科、保利，都是這兩年銷售指標名列前茅的全國性大房企。至於哪家更值得買，還是要綜合評判。廢話不多說了，以現在實力排行來說吧。
恆大，財大氣粗的開發商，今年港股的超級大牛股。恆大品牌給人特別好的印象，尤其是無理由退房，這個就很厲害了，得有超級雄厚的資金實力才可以。還有就是精裝、園林和物業特別好。提到恆大，大家可能想到足球反而比較多，但是恆大地產確實不錯，實力超強。恆大的樓盤，主要還是依附城市和地段吧，還有就是品牌實力啊。
萬科，品牌較響。買萬科的房子，中規中矩，一般不會出太大問題，儘管各地的萬科質量也是參差不齊，有的也開始店大欺客，但還算有個60分及格線保底，不會出什麼大岔子。物業不錯吧。
保利，一直號稱軍工背景，動不動來個兵器展覽，料你以後也不敢維權了吧。產品創新力不是很足，細節不是很完美，但也優於市場平均水平吧。就現在市場而言，保利的產品和物業很一般。 總體上，要是你不太會判斷，還是考慮恆大最穩妥，萬科和保利次之。
深度江西
一群外行，碧桂園恆大的房子業內人都很少買，反而喜歡買萬科的，因為萬科品控物業最好，碧桂園和恆大為了趕工不擇手段。恆大負債率最高，有的供應商都不願意跟恆大合作，因為恆大付款最慢。還有一二線城市萬科項目升值率都比碧桂園高，恆大碧桂園主要佈局三四線城市，一二線城市市場佔有率不如萬科。以前碧桂園在行內就是低端的代名詞，只是最近幾年營銷和規模上來了，導致提升了一個檔次。產品力中海招商都比恆大碧桂園強。
奧古斯都凱撒
買了恆大的房子，入住快兩年了，精裝修，小問題有，但是都是當天解決了。入住這麼久，週末很少出門，基本小區裡能解決，會所是比較讓我們開心的，每天回家吃了飯，去健身，遊個泳。物業讓我們覺得最值的，不知別的城市的恆大怎麼樣，至少成都恆大的樓盤都配了交通車。每天坐著交通車，到地鐵站，到交通樞紐中心，和鄰居在車上聊著天，感覺真的好，尤其冬天，在地鐵口的公交站臺，那臺熟悉的，掛著恆大業主交通車的車子就那樣華麗麗停下，邊上一起等公交車的人還是多羨慕的哈。恆大的樓盤都是比較偏的哈，我們樓盤邊上都有公交車。
執手相看9
保利，萬科，恆大，都是大品牌，值得信賴。
在質量方面恆大瞭解一些，恆大主打精裝房，在建主體，毛坯，裝修，交樓，後期維保都做的很到位，每一個環節都有專人跟進，驗收程度很嚴格，包括施工單位自查，地產公司的檢驗。在驗收完成後期有施工單位整改，完成有複驗，不合格繼續整改。
在精裝方面用的品牌基本都是全國前十的品牌。像海爾櫥櫃，老闆油煙機，恆大在整體質量把控都做的很好，整體批量裝修，當然難免會有個別的小問題，後期會有專門的維保人員會及時處理，達到業主滿意。恆大的房子，在我處的城市屬三線城市吧，從開盤到現在升值很大。有三千多，三年時間。還是值得投資，居住，都不錯。
躍躍1209
保利萬科恆大都算是國內比較大的開發商了。這三個開發商裡面，然後萬科，恆大主要是精裝修的住宅，保利因為是國企，所以他們還是主要以毛坯為主的。
要評價哪個樓盤的品質更高，所有的大型的開發商的質量應該都是差不多的，主要是看項目的戶型，景觀還有後期的物業對三方面好的考慮這個樓盤的品質的高低。
如果是從建築方面考慮，其實每個開發商的工程質量不會很差，應該水平都是一樣的。可能區別最大的就是萬科和恆大的，以裝修標準作為基礎。
Sky73126
保利就是名氣大，愛欺負業主的黑心地產商。沒有對比就沒有傷害，保利心語花園做的太形象了。保利樓道大白牆不如安置房小區，保利落戶物業說要交房等一年才能落戶，落了戶也上不了學。對面龍湖瓷磚景觀應有都有，龍湖物業一期半月落大戶，二期兩個月落大戶，業主剛入住先統計最近兩年要就近入學家長信息。 不打擊保利，用事實說話。
紅桃45322941
萬科的最大優勢是利用率高，但在質量方面，這幾年開發商大肆擴張規模，不能否認質量的監督水平有所下降，而且地價越高，開發商對成本控制要求也越高，萬科這幾年的質量口碑確實比十年前有所下降。保利是有名的大央企，產品定位以中偏高端為主，因此有品質上的優勢也比較正常，但是一旦問題曝出，央企的強勢也會成為業主獲得主動權的障礙。恆大房屋質量跟幾家大開發商都差不多，但恆大擅長做大項目，園林做的是非常有優勢的，而且恆大的項目大部分都分佈在三四線城市，價格都是普遍市民能夠接受的，這麼多年，被稱為民生地產，一直走一個高性價比優勢，直到至今銷售位居全國第一。
