1月份中國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.3%，同比漲幅為6.5%。專家稱，疫情影響將在2月份出現，或將出現大幅下降。
北京時間2017年4月18日，中國貴州貴陽的一處商品房小區。
中新經緯北京時間2月17日報道，中國國家統計局公佈了2020年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。從房價漲跌數量、漲跌幅度等方面看，70個大中城市的房地產市場並沒有受到疫情的過多影響，統計局認為，價格漲幅保持了總體穩定。數據顯示，武漢1月份新房價格漲幅創下數月新低。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，1月份的房價數據受新冠肺炎疫情的影響相對小，這也與2020年春節假期較早有關。58安居客房產研究院分院院長張波分析，在疫情的影響下，1月下旬房地產市場的成交量跌入谷底，當前房價數據更大程度上體現的是1月中上旬的水平，疫情集中期的體現極少。
多位專家均認為，房地產市場的各項交易數據將在2月份出現明顯回落。
嚴躍進指出，從房價漲跌數量看，1月份的波動並不明顯，但2月份將發生變化，預計房價上漲的城市數量會快速減少。張大偉稱，1月份的房價數據未反應出疫情影響，但2月份肯定會出現全國性的大面積降價現象。
中原地產首席分析師張大偉認為，新出臺的各類政策的確可以緩解企業壓力，但房企面臨的最大的問題還是資金壓力，特別是到期債務問題，一旦銷售不能快速恢復，房企到3月份將面臨普遍性的資金壓力。
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