2020年的春天，對所有人來說，都非常的困難，因為突如其來的疫情讓所有人只能足不出戶，對於絕大部分人來說，這個春天將會是一個極其難熬的春天。行業，更是如此，許多的中小型企業和個體商戶沒有辦法開工，可以說是斷了很多人的經濟來源。原本應該進入小陽春實現金三銀四的房地產行業，目前看來也是基本沒有希望，甚至有些房企和小開發商，在短時間內想要規模運作都成了問題，進入新年以來，不乏宣佈倒閉的房企。
那麼無錫今年的房地產行業，會有一個什麼樣的走勢呢？這個問題對於很多業內同行來說都是在思考的一個問題。是會因為疫情的影響，導致上半年整體都萎靡不振，下半年緩慢復甦呢？還是在結束疫情之後會有強勢反彈？這兩個觀點其實各自有各自的依據，現在看來不能說誰一定是對的。對於未來的事情，有很多根據經驗的判斷，但沒有人會說一定是如何發展的。
從目前的情況來看，整個房地產行業在疫情的影響之下出現了滑坡式的銷量下滑，這一點是毋庸置疑的。不管是從新房之後的籌備計劃和加推來看，還是二手房的成交以及價格來看，這次疫情的影響都極為明顯。而更為可怕的是這僅僅是一個開始，因為疫情真正的爆發期和國家實施管控是從一月下旬才開始，直到現在對於疫情的控制和阻斷都沒有決定性的效果，這可能是一場比大家一開始想象的情況更為嚴峻的戰鬥。而這樣的情況起碼還是要持續到三月份，之後可能會逐漸好轉。也就是說，關於無錫房市的現在和未來的一個月整體的形勢都是十分嚴峻的，可能要比我們現在看到的一些關於房市的一些數據更加的清晰明瞭。
其實無錫的樓市在近幾年已經在進入平穩期了，不管是整體的房價上漲的速度還是土拍的熱度等等，都比前些年要降溫許多。但是在接下來的一段時間它還是會出現一個緩衝期，主要還是受疫情的影響，這是一個迫於無奈的市場選擇。這個緩衝期會是多久，誰也沒有一個具體的時間，但是可以預料到的是，在這段期間，各大房企都會盡量控制成本，縮小運營規模，並且根據疫情情況和相關的通知，希望能夠儘快的完成復工。對於房企來說，無法保證的運營規模和暫時匱乏的消費群體會讓他們在這個春天持續行業的冬期，熬到好轉，恢復甚至比預期更好。而對於老百姓來說，疫情當下，一切都是空談，而當疫情過後，也並不會出現大規模的房市暖陽的現象，大概率來說，會逐漸恢復到原有的模樣。
當然，這裡需要提及一點的是，很多人會覺得疫情的影響這麼大，在疫情過後，肯定會出現一波房價的大幅度變動，跳水或者猛漲。其實這種說法是很難能夠實現的，可能性非常的小。要知道國家對於房地產行業的態度一直都是努力遏制房價的上漲，保持房地產行業的穩定，即使是現在出現特殊情況進入特殊時期，國家也不會允許房價出現大規模的上下浮動的。早在之前，國家就出臺了相關的政策來緩衝疫情對於房地產行業的衝擊，政策的出臺並不是為了讓房價暴漲，而是為了穩定。
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