观看小岛
这费那费都不想交，绿化带还得种上点大葱，楼道里乱七八糟，电梯间里大小便，摄像头统统破坏！弄的小区乱七八糟，乌烟瘴气。真都不是我编的，请参考丰润老煤建马路对面某小区，果断搬出来，去华府买的房，舒坦多了。
坝坝来啦
首先，先声明一下在这里绝对不是说看不起农村人，说着某些人群黑。
但不知道大家发现没有，如果某个小区回迁户多的话，
小区的环境卫生和人们得整体素质，绝对没有正常的商品房高。
我去过很多回迁户多的小区，
基本上都是房子质量很差，当然房价也会便宜很多。
小区卫生差。
在某个回迁户多的小区发生过这样一件事：
有一次，跟朋友去那个小区办点事，
车子停在车位上没动，一个女的骑电动车倒车的时候撞到了。
直接把车漆给蹭掉了一些。
我不乐意了，要求她赔偿。
因为修下来也要千把块钱可能还不够。
于是，女人一通电话，叫来一大堆亲戚。
大家一下把我们围了起来，你一言我一语的，
居然说，邻里邻居的，就算了什么的。
看到周围的几个彪形大汉，
朋友拉我走了。
没办法只能自己认倒霉吧。
农村人是很辛苦，很不容易，但我也不想农村人的生活习惯影响到孩子，
比如贪小便宜，比如不爱护环境，随地丢垃圾。
小区里种的桃树，还没红已经被摘的没有一个。
再此绝对没有黑农村人的意思，这些人只是个别。
但我不想我孩子的成长环境受到他们的影响，
所以说，有条件的话我绝对不会去买回迁户多的小区。
老徐说事999
本人作为一个买房前在外租房5年的人，我想说：总共来来回回搬了4次家，回迁房、商品房、公寓全都住过。
第一次租房就是因为贪图便宜租的回迁房，但体验真的不太美好。
户型不好：小区的房子质量都普遍欠佳，不仅房子的隔音效果差，停水停电的情况经常出现，户型也不太好，卫生间常年都见不到太阳。
环境不好：而且房子的出租率比较高，居住的人员大多为本地村民或是外来租客，人员比较复杂，素质参差不齐。物业基本不负责，卫生、环境、安全等方面都比较差，楼道和电梯里整天都是脏兮兮的，电动车和私人物品随处摆放。
卫生不好：我们知道，一般商品房公共区域都会比较干净，而回迁房不一样，楼道里经常堆满了垃圾。楼下的大垃圾桶也是两三天清理一次，一到夏天，苍蝇乱飞，还有的在绿化树上直接扯根绳子晒被子，晒衣服的。
但事情不能一概而论，有些回迁房的质量和环境还是很好的，如果要买的话，建议还是实地考察一下，不要妄下言论！
小扒说房
为什么回迁房不能买，其实是有原因的。现在开发商开发楼盘时，都会把回迁房集中在一起单独管理，就是为了避免回迁房住户影响商品房用户，为什么呢，其中有几方面原因，第一，回迁房出租户多，拆迁时很多拆迁户都能得到两三套房子的赔偿，自己住不了就只能租出去，出租户多了整个小区的治安就要差一些，租客的素质也是良莠不齐，非常容易引起邻里纠纷；第二，回迁房老人多，老人多会带来一个问题就是作息习惯和生活习惯，比如有些老人喜欢在小区绿地种菜，甚至还有养家禽的，直接影响小区环境，还有，老人一般比较简朴，对物业收费会有很大的抵触，造成物业费收不够或者收不上来，进一步恶化小区环境；第三，回迁房质量普遍都要差一些，同一个开发商的楼盘，回迁房和商品房用的电梯、水电、门窗品牌和档次都有很大的差距，我们这里有一个小区就是这样，商品房用的是三层中空LOW-E玻璃，70型材品牌断桥铝，回迁房用的只是普通双层中空玻璃和杂牌断桥铝，入户门群商品房是凯迪仕K8智能锁，回迁房用的是普通机械锁，锁芯还是杂牌的。
笑看云卷云又舒
很高兴与大家交流。
为什么听说新小区有回迁户，就不愿意在此买房了？我们一块分析一下原因何在：
一是回迁的都是那些群体。城市建设开发已从城市中心向郊区推进，那郊区都住的什么人呢，可以说郊区农民多，农民中又依菜农多、果农多，再加上一些城市中打扫卫生的、小维修的、送水的、卖菜的、做小生意的居多。由于他们从事的工作工资低，为了便于在城市生存，用较少的钱购买了郊区一间半间土坯房遮阳避风，由于赶上政策拆迁，也搭上了回迁安置队伍。可以看出，这些人文化素质不高，人员成份复杂，大部分都不富裕，虽穷，但邻里关系融洽。
二是买房者为什么不喜欢回迁户。首先这些回迁户都是土生土长或长期生活此地人员，属于地头群蛇，他们虽穷，但邻里关系好，小区一有风吹草动，只要动着蛇群，一窝风的跑出来，声大如雷，嘴里不干不净，哇哇叫吵闹，号称惹不起。其次不良作习惯带进小区，发挥自已的技术和夲能，这儿种点菜，那儿栽个果树；墙边种棵葡萄，树边栽棵絲瓜，本来很漂亮的绿化带，很快在这部人的耕耘下，成了莱地和果园；其三自行车、电动车两轮三轮四轮应有尽有且随意摆放，还有那卖菜车、卖馍车、卖饭车，在小区一字摆开，再加上他们善养鸡狗猪，小区如同乡村的集市一般。
三是他们经济收入一般般，又是做小生意之人，是物业费和各种费用少交拖欠不交的主力军。你别说仃水电了，你敢说话说错一句，院内一声吼，呼啦啦啦下来几十人，一人一嘴难挡众，别说一般的物业公司招架不住，估计物业强大的万科物业、恒大物业也难于应对。
四是别看这部人经济收入一般，可享受服务可会挑刺，只要物业服务不及时，挨吵是好的，挨骂却是经常的，你敢解释个一二，拳头伺候你，堵路堵大门可见长。
五是这部分人是撵物业的主力军，要求小区业主自治的生力军。
看到这儿，别说你来买房，已买房的卖房都搬走了。
不过，也别多担心，政府和开发商早以发现问题，目前好多回迁楼已自成小院，与小区简单隔离了，已不会有大的影响了。
美侯王666
为什么拆迁户多，这个房子就不值得买，其实特别的简单，拆迁户多，就意味着，他们是来自生活的最底层，不交物业费，欠暖气费，事儿多，总之都是些非正能量的事，那么，物业管理起来，就难度加大了，那么物业的素质，也会被他们拉低，物业也会变成了一种对抗模式，怎么服务优质业主？
这里边关系的很多人性的弱点，总的来讲，回迁户比较多，就意味着居住层次比较低，要么是工薪阶层，要么是农民，拆迁的时候就困难，要到房子以后，照样比较难缠，各方面文化程度不高，卫生意识不高，楼道里腌咸菜，在楼顶上晒粮食，大院里边晾衣服，很快就变成一个筒子楼，这样的小区，住进去以后，明显就会感觉到一种铜臭味，不是说不好，而是很难相处，或者说相处起来就像小孩子一样，所以整体居住效果，就会变成另外一种模式，撕逼模式，等等。
拆迁户小区，棚户区，都会面临这样的问题，所以一般的情况下，这样的房子增值潜力就变小，一些优质的客户，优质的业主，不会选择这样的房子，因为会让他们很伤心，交流起来太困难，这就是这样，房子的一些优缺点，主要在人文上，没有太多的沟通交叉，所以稍微有点儿感觉的人，是不会选择这样的小区的，给人心里不舒服。
好了，就说这么多吧！这篇文章，肯定会伤到很多人，但是的确如此，关于投资房子，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，恢复关键词，就会有一些列，关于购房的一些小常识，等你来哦。
乐福居
有句古话，物以类聚，人以群分。选房子除了选环境，看建筑，邻居也很重要。过去的孟母三迁，说的就是这个道理。
就多数情况来讲，人们的经济状况，反映了人们获取社会财富的能力，而这种能力，在稳定发展的社会里多与文化教育和思维方式，以及对社会的适应程度有关。
所谓的回迁户，多是老旧小区拆迁后回来的老居民。这些人大多文化程度不高，经济情况不富裕，对价格敏感，比较计较个人利益，整体观念不强。习惯了过去大锅饭政府免费服务的时代，文明程度和现代商品经济和法治社会有一些差距，容易出现乱搭建，乱装修，挤占公共空间，乱砸承重墙破坏建筑安全，在电梯厅和房门外堆放臭鞋，说话吵吵闹闹，不太讲究环境卫生，和广场舞等现象。对物业的收费服务也不习惯，容易出现吹毛求疵，拒交物业费的现象，物业服务也是一分钱一分货，不交费的情况多了，物业服务肯定不怎么样，业主和物业的矛盾增多，会有人出来呼吁赶走物业，与不同意见的业主之间形成分裂，这种互相作用反过来影响了小区的生活环境和安定和谐，有些业主不习惯就会搬走，剩下的房屋变成出租户，形形色色的租客进来，更搞乱了小区的秩序，成了脏乱差的大杂楼，舒适的生活环境根本无从谈起。楼盘价值会是周边的价格洼地。
所以在选购楼盘时要注意邻居情况。还有一种情况也要注意，俗语说三代成一个贵族，楼盘里洗脚进城的新市民，或者是暴发户多了，有些人过去乡村的生活习惯不容易改掉，融入城市生活，会有一个过程，也和回迁户的情况类似。
上面说的只是文化和经济情况差异导致的人们生活习惯情况，是客观陈述，不存在歧视现象，也不表明全部都是如此。
醉太平II
主要是不想和脏乱差，整天叽叽咋咋的人渣做邻居。他们会把公共区域圈地，乱放破烂。
kissyouandyou
我说两句！回迁的大多都是老人和低收入人群！楼道里摆放太多东西！旧物！酸菜缸！咸菜缸什么的！确实挺讨厌！说了还不听！没办法！
小马哥150847631
回迁户有钱有闲一点鸡毛蒜皮 没完没了 不讲理的多。购房户天天房贷压着早不见鸡晚不见呀 没时间啰嗦，
