小区“深夜开门费”该不该收?为什么?

四节虾


小区深夜开门费合理吗

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前几日,云南昆明当地多个老旧小区被业主曝出,小区的门卫在深夜,向外出出行的业主收取“开门费”。开门费用在每次2~5元不等。

有业主居民称他一晚上进出5次,交了5次费用。对于这项费用,有业主表示,自己每个月都交了管理费,为啥开门还要收钱?对于交上去的钱,到底是交给了物业还是交给了门卫,这笔钱不透明。

当然也有人赞成收费,毕竟门卫也挺不容易的,大晚上的还要跑出来开门,给几块钱也无所谓。

其实,这样的规则不是一处有,各地一些晚上封闭没有智能门禁的老小区,都有这样的规则。

那么,小区“深夜开门费”该不该收?

门卫深夜收取开门费,从法律角度上是不合理的。

首先,收取开门费违反了业主出入小区的自由,对于不愿意缴费的业主,难道门卫就有禁止他进入的权力吗?相关法律法规甚至文件,也没有规定业主深夜进入小区要收取一定费用。

其次,对于资金去向,很明显收取开门费是作为门卫的深夜开门补贴。但是对于门卫的工作岗位,其责任就是开门和守护小区居民安全,并领取工资报酬。在其入岗时就已经了解到这个工作可能晚上随时要提供开门服务,表明其已经同意担负起这份义务,不应该在岗位上加收他人开门费。

因此在收取开门费的问题上,应由小区居委会与业主沟通协调,获得适当的解决方案,不能通过这种私下要开门费的方法。

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一方面呢,确定没这规定要给的,所以呢出于职责方面考虑说不给吧,还是说得过去的吧。但另一方面呢,如果是那种老年人在帮着守门的,回去晚了就给人家个开门费也没什么,一般也不会要求太多,而且老年人晚上起来开门也不容易,尤其是冬天的时候。但如果是物业之类的,我坚决支持不该给,凭啥每月物业费收得欢,该提供服务的时候还要另收费!


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