西山小青龍
當下疫情處在攻堅階段，特別是影響厲害的地區都採取了封小區(村)的嚴格措施，只要大家支持，堅持一段時間，我們肯定能戰勝疫情。現在各行各業，都是處在一定的停滯中，具體到房地產銷售來說，售樓部都關門了，傳統的開門迎客方式肯定無法開展業務，所以我建議中介：
一，首先整理自己手上原有的客戶或者業務，特別是後續服務類的，比如年前簽約了的，交了定金的，要積極跟進，暫時辦不了手續的要積極溝通。有些客戶感覺自己屬於年前高位入手，疫情會拖累房價會有情緒的要適當安撫。所有這些為的是先穩定目前的業務。
二，面對疫情，恆大集團的做法，我覺得可以的學習借鑑。一方面利用網絡的優勢，不出門不見面賣房，完善自己的網絡銷售渠道。另一方面就是讓利，低價訂房可以無條件退房。還有一方面更絕，介紹買房轉手賣房都有利。雖然買的沒有賣的精，葫蘆裡賣的啥我們小老百姓一時也弄不明白，但是這把頭籌，能給他帶來多少廣告效應，能帶來多少現金流，可不能小看。
當然目前大環境如此，盡力而為，靜待春暖花開吧！
曉鍾雜談
基於目前的疫情局勢，線下帶看，簽約等等已然是不可取的，公司也嚴格響應國家號召，延遲開業時間。那是不是對於我們經紀人來說就無計可施了呢，答案是有的。當今房地產行業和過去十年已經有了質的變化。一場疫情帶來了房地產乃至全行業的深刻變革。就房地產行業來說，線上的業務工作形式嶄露頭角。線上VR帶看，線上簽約，線上學習，線上考核等使公司損失降到了最低，或許也是因禍得福，開闢了新的行業模式，讓買房的足不出戶，賣房的也是如此。有效提高工作效率和方便快捷！通過學習線上課程加考試對我們來說也是很好的充電，這次疫情將區分出一條分水嶺，進行一次大洗牌。抓住線上機遇的企業將延續下去，一成不變的線下公司或許將大浪淘沙，退出戰場！
啦啦和她啦
你好，濮陽房姐來回答您這個問題。房姐認為在當前疫情下，未來存在很大不確定性。這次疫情有三個結果:成功、溫和和失敗，哪怕是成功防控也最少需要三個月，對於房產中介行業來說，這個時候還有誰能出來買房啊？客戶會大大減少降低。房姐認為，可以採取以下方式做好客戶開發工作。
- 傳統的線下交易模式會被迫改變。作為經紀人，所有的業務模式，從客戶的開發、邀約、看房、簽約、交易等，都可以考慮從線下轉移到線上。
- 經紀人要維護好過去的客戶群。過去經紀人尋找客源，一般是通過網絡，比如58端口。經紀人都認為當客戶確認買房需求的時候，首先第一件事就是從網上找房源信息，但事實上，客戶找信息一般是先問身邊熟人，問買過房或賣過房的熟人，會先徵求他們的意見。那麼經紀人過去的客戶群體就是你最好的介紹人。
- 微信交流、朋友圈發佈信息是當下經紀人維護老客戶的重要手段。房屋交易具有周期長、金額大等特徵，經紀人要經過頻繁溝通一次瞭解客戶的需求，給予客戶合適的買房建議和房源信息。目前網絡端口上客率越來越低，老客戶轉介紹成為經紀人客戶的主要來源。維護好你的朋友圈，維護好你的老客戶，就是保證了你的客戶來源。這是疫情過後，經紀人低成本獲得客戶的最佳途徑。
- 主動與老客戶進行有效溝通互動。疫情期間，可以通過微信與客戶溝通，詢問疫情情況，及時傳遞信息，提出防護建議等等。總之就是要與老客戶保持聯繫，增加粘合度。
房姐最後提醒，一定要告訴你的客戶，在疫情期間，你沒有被傳染，身體健康，沒有跟得病人群接觸過或如果患病小區，讓客戶打消顧慮，對你放心。這樣疫情結束之後，你可以快速有效地組織帶看。希望我的回答對你有所幫助。
濮陽房姐
本人在北京我愛我家工作，工作區域在國貿，隨著疫情的發展北京已經開始了全市所有小區封閉式管理。對於二手中介服務來說，帶來三大困難挑戰。第一，市場總量的影響，開工在即但還沒有全面恢復，租賃市場的旺季變成了淡季，買賣市場客戶的觀望度週期會更長。第二業務開展的困難，小區封閉式管理的導致小區帶看難，及時客戶有意向也無法體驗，也無法成交。新房市場也都是線上看房，本身買房是一種體驗上消費，客戶的線下體驗才是成交的根基。
對於現在的實際情況！個人認為做好一下幾點！1.利用這段時間加強業務人員專業知識的學習，線上上課，線上學習考核提高單兵作戰能力，強化專業細化簽約流程。2.做好本職工作圈的業務利用網絡學習頭條，抖音，快手網絡直播業務學習，介紹優質房源和本商圈的優勢。3.理解和支持國家抗擊冠狀病毒的戰役，從自身學習自我做起，當好戰鬥員，也做好宣傳員，努力做好一份已經的貢獻。總之，做好備戰準備，做好優質房源的推廣，積極努力儲存客戶為開工做好一切準備[微笑][微笑][微笑]
我愛我家江華
這次寒潮過後疫情會有很大拐點，原因有，
1.人傳人的機率已被人們控制。
2.這次降溫大風對新冠病毒起到了很好的控制和殺死病毒的很好作用。
3.人們的個人防護思想意勢提高。
在人們的共同努力下疫情有可能在最近幾天可能會出現很大的拐點。
土地53280
窮則變，變則通
現在各大樓盤都在做線上營銷1.抖音直播，快手直播2.微信朋友圈運營3.房產App直播4.電話營銷。還有很多盤在做全民經紀人獎勵，線上認購可退等等，方法總比困難多，相信地產人會再次蝶變！！
濟南地產人
房產楊帥帥
一線城市競爭相對較大，目前疫情期間，都屬於冷凍期，但一線城市交易量還是存在的，只是暫時冷凍，我們需要在此期間，加強專業知識提升，儘可能節約開支，預計現金流，提前維護好自身的資源，為後期做準備，前景依然是美好的
周生在惠州
這個點恰恰是最近我們一直在深思的，竟然我們已經知道影響是存在的，收入肯定是打折的等等，但我做這麼多年的營銷，天天上級給我們灌輸的就是心態，心態，心態問題，所以基於你這個問題，我是看待樂觀的同時，還把平常的工作量加大了，以前自己不夠自律，現在就是拼誰努力，誰勤奮，誰就能在節點結束時吃到肉。
南方控Angel
當下應集中資源，多瞭解客戶需求，為客戶找到精準房源，做好服務，費用適當優惠，最終房子滿意 服務滿意 中介費滿意
