七七的樓市觀
老付的真實市場反饋的真相:
最受歡迎的是洋房，哪三種？
第一種:一樓帶小院或者下躍的洋房
這種洋房，有一個大大的小院，滿足了人們迴歸自然的需求，種花種菜，養魚都可以，尤其是南方城市，更加受歡迎。
現在好多一樓洋房戶型不光帶小院，還帶下躍，不是地下室，是和一樓戶型差不多的下躍！改造成茶室，娛樂室，活動室非常合適！
這種洋房往往賣的飛快。還有好多有實力的客戶，買來給老人，人這一輩子都希望在老人面前看到自己的出息，回報老人，都願意買帶院的全家其樂融融。
第二種 樓頂帶露臺的洋房
這種洋房，樓頂帶露臺，而且電梯入戶，一般人都會買頂躍，相當於一個空中小別墅，最關鍵的是，它這種戶型私密性特別好，從地面一般看不到，適合低調富豪權貴。
據老付所知，這種戶型一般官員，銀行，老闆階層最喜歡。低調但依然華貴！洋房樓盤這種戶型一般都被提前預留出來了！
第三種 低調大平層洋房
這種洋房更加低調，勝在舒適尺寸大，房間多，可以有書房，保姆房，大的衣帽間，大的衛生間，一般都有大陽臺，接觸自然也沒問題，但是比別墅更容易抵押，銷售。是低調富豪的最愛！
老付淘金房
2020年， 本應是美好的一年 ，誰也沒想到 新冠病毒的洶洶來襲 ，讓很多行業都受到了重創。
現在疫情期間的房價會不會下降呢？
從短期看 ，疫情確實影響了房屋的成交量，但是人們的需求並沒有減少，在住房不抄的政策下 ，遇到合適的房子 ，合適的價格 ，剛需者就要抓緊上車哦！
那麼什麼樣的房子更受歡迎呢？我們一起來討論一下吧。
1.戶型方正的房子
房子內部的各個房間和區域最好是方正的矩形設計！房間大小適中，太大 ，會讓人覺得空曠 ，很難營造溫馨的感覺， 又浪費面積。太小， 會讓人感到壓抑 ，不舒服。
2.物業服務良好的房子
疫情期間 ，很多小區防控措施嚴謹，出入管理嚴格，對待居民的生命安全認真負責，在樓道 樓梯內放上垃圾袋 抽紙 保鮮膜等，方便居民按電梯 ，進出都量體溫， 讓居民感受到良好的服務體驗！
而有的小區，卻形同虛設，引起居民不滿。所以，大家買房時，物業管理水平高的小區一定會大受歡迎！
3.動靜分區合理的房子
日常活動頻率高的區域如客廳 餐廳 廚房， 這些最好在進門口周圍處 ，可以方便日常的必要活動。
而日常活動頻率較小的區域如臥室 書房 起居室， 應設計在房子靠裡面的位置。這樣動靜分區，能夠有效的減低動區對靜區的干擾！
4.內部結構通透的房子
這裡指的是通風和採光性！客廳最好有兩個陽臺， 每個房間都有大飄窗或者落地飄窗，這樣能夠空氣對流，通風效果好！
廚房和洗手間一定要有窗戶， 方便單獨通風 ，採光好！
5.朝向合適的房子
一般都是坐北朝南的房子比較好！最好是南北通透的房子就更加好了！
6.房型高度合理的房子
一般層高是2.8米到3.2米。
以上是對於一套好房子應該具備的幾點條件分享，希望大家都能住上好房子，過上好生活！
小平姐清遠房產
一套房子的歡迎程度受多種因素的影響，個人認為主要有以下幾個方面：地理位置，戶型，樓層，開發商，小區環境。目前位於市中心繁華地帶，大開發商開發的周邊學校，商場，地鐵配套齊全的3居室高層比較好，當然這是理想狀態比較好的房子，每個人可以根據自己的情況進行取捨，綜合選擇性價比最高的，更適合自己的房屋。
位置
位置，永遠是1套房子的核心，是1套房子價值的保證。個人認為經濟實力允許的話，最好一步到位直接買學區房，不要說哪個學校都一樣，那是你還沒有小孩，或者小孩沒到上學年齡，學區房高昂的價格就是他價值的最好證明。第二，周邊要有幼兒園，小學。初中可以離的稍微遠點。學區房是你這個城市比較好的小學初中的劃片房屋，而每套房屋都有對應的小學和初中，初中可以離得遠點，但是幼兒園，小學最好在小區附近，不然每天接送太麻煩。第三，周邊的交通條件也很重要，小區附近有地鐵或公交站牌最好，因為每天上下班都需要。第四，周邊有大型商場或超市，購物比較方便。個人感覺選擇考慮因素：學區房＞一般學校＞交通＞商場。
戶型
戶型，首選3室2衛戶型。目前成交量比較大的是3居室，說明大家比較看好3居室，一個是放開2胎政策，很多人要了2胎，再一個父母或親人來家，便於居住。什麼樣的戶型比較好呢？一是要坐北朝南，二是南北通透，三是戶型方正，不浪費面積，四是每個房間都有外窗，五是要有陽臺，最好連著客廳，不然衣服都沒地晾。3室的戶型，最好2個臥室和客廳都朝南，中間是客廳兩邊是臥室，既利於採光也保持比較好的私密性。
樓層
高層的話建議就是2/3以上的樓層，儘量不選擇頂層，容易漏水並且夏熱冬冷，也別選擇9層以下，視野不好並且採光通風容易受影響。多層的話，建議選擇3或4層。因為多層一般為6層，頂層也是儘量別選，1.2層太低不安全並且容易潮。
開發商
開發商，儘量選擇大開放商。 一個是房屋質量相對有保證，最重要的是，能保證你辦出不動產權證來。有的人房屋都住了5.6年甚至10多年了，還沒辦出不動產權證來。再一個，大開發商的物業相對比較好，等你入住後就感覺到了，物業的好壞很影響業主生活體驗。
小區環境
小區環境很重要，好點的小區綠化基本能達到50%以上，真可以用綠樹成蔭，花團錦簇來形容，再一個，小區內都有好幾個健身廣場，健身器械配的也比較全，業主生活很愜意。再一個高品質的小區，小區業主的整體素質也很重要，能很好的維護小區的整體品質。
寧靜致遠雪騰
很高興回答這個問題。綜合絕大多數購房者的購房需求，目前最受歡迎的有以下幾種戶型。
一，多層電梯洋房三室兩廳一廚兩衛。大開間，短進深，擁有充足的採光。一梯一戶或者一梯兩戶，有自己的電梯前室，電梯入戶。
二，一樓帶花園和地下室。花園可以自己種種菜，體驗一下回歸自然的感覺，地下室可以改成健身區域，有更充足的活動空間。
三，頂樓贈送閣樓的戶型，採光充足，閣樓可以當成衣帽間或者兒童活動區，可利用的空間大。視野也非常好。贈送的露臺也是多一個私人空間。
淺唱離愁
大家好，我是裝修第一站的院長，專業解決家居知識問題，裝修水深，願帶你乘風破浪！
什麼樣的房子最受歡迎？其實我們不妨換個思路，什麼樣的房子最貴？什麼樣的房子才是好的房子？
好的房子，自然就賣得貴，自然就多人喜歡，受歡迎，這邏輯沒問題吧？
院長認為，受歡迎的房子（好房子）應該有以下幾個優勢：
好的配套
說到房子的配套，那可多得十根手指數不過來，好的房子，應該有什麼配套？
1.交通配套，比方說地鐵上蓋，公交線路多，十五分鐘城軌高鐵，三十分鐘機場等等。
2.生活配套，比方說樓下，或者附近就有大型超市，有大型廣場，能夠買菜，唱K，看電影，下館子，滿足你的一切餐飲娛樂消費購物需要。
3.醫療配套，比方說附近有省一級，市一級醫院。
4.教育配套，比方說入讀省一級，市一級中小學，幼兒園。
5.環境配套，比方說不遠處有溼地公園，綠化好，空氣好，環境汙染小，坐擁江景湖景。
有了好的地段，好的配套，這個樓盤，絕對不會差，這是站在整個樓盤的角度來說的。
下面再說說樓盤裡的房子：
房子
1.戶型：戶型方正，沒有太多拐角，四四方方的，不是奇葩戶型。
2.朝向：坐北朝南。
3.樓層：中高樓層，沒有遮擋，採光和通風好。
4.動靜分離，乾溼分離，開間進深合理。
5.居住面積大
6.擁有開闊的陽臺
如果房子有這麼多的優勢，毫無疑問是最受歡迎的，但也是一個城市中最貴的，你家符合多少個呢？
裝修第一站
今年是特殊的一年，對於房子可能大家也有了不一樣的需求了。經過這次疫情，我覺得大家對大城市的房子肯定沒有以前這麼嚮往了，反而會更向往環境好，人口密度低的，而且還要有好的物業管理。今年真的很特別，很多大城市的人住在自己房子，一困就是幾個月，哪裡都沒法去，反而農村的人生活還自在很多，不但環境好很多，空間限制想沒有這麼小！
似朱小二
外部條件相同的情況下，緊湊點的戶型更受歡迎
比如，同面積的4房比3房好，3房比2房好，2衛比1衛好，2廳比1廳好，2陽臺比1陽臺好。
露臺和花園是加分項，贈送面積也是加分項，特大面積或者別墅不在此例。
贛州房產諮詢
在中國當下什麼房子最受歡迎，我覺得應該從最廣大的購房者角度出發，他們最需要什麼樣的房子，那麼該種房子就是最歡迎的！
第一種就是剛需房，大多數人首次置業，不追求高檔，只要求有個自己得房子，住著踏實。
第二種時學區房，有多少人買房是為了孩子上學，就有多少殷切得父母，多少對教育公平得需求。
第三種是改善房，隨著人到中年，上有老下有小，都希望能一家其樂融融，怡樂天年，這個需求也很大。
第四種時便宜的房子，有多少默默為城市付出而最終卻不得不回老家置業得人，就有多少需求，我都的大都市應該給他們一個家。
大楊的地產生活圈
當屬面積段小的戶型，90平方以內的剛需戶型最受歡迎。原因也簡單：門檻低、總價低。不管是自住還是投資，小戶型自然更受歡迎。
啟而誠之
您好這個朋友！買什麼房子最受歡迎，第一是戶型，第二就是面積，一般都喜歡南北通透或者朝南的戶型！80-90平米的戶型很受歡迎！80多的一般都是兩房！那麼90平很多樓盤可以做小三房！不浪費空間！經濟實惠！您可以作為參考！
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