西山小青龙
当下疫情处在攻坚阶段，特别是影响厉害的地区都采取了封小区(村)的严格措施，只要大家支持，坚持一段时间，我们肯定能战胜疫情。现在各行各业，都是处在一定的停滞中，具体到房地产销售来说，售楼部都关门了，传统的开门迎客方式肯定无法开展业务，所以我建议中介：
一，首先整理自己手上原有的客户或者业务，特别是后续服务类的，比如年前签约了的，交了定金的，要积极跟进，暂时办不了手续的要积极沟通。有些客户感觉自己属于年前高位入手，疫情会拖累房价会有情绪的要适当安抚。所有这些为的是先稳定目前的业务。
二，面对疫情，恒大集团的做法，我觉得可以的学习借鉴。一方面利用网络的优势，不出门不见面卖房，完善自己的网络销售渠道。另一方面就是让利，低价订房可以无条件退房。还有一方面更绝，介绍买房转手卖房都有利。虽然买的没有卖的精，葫芦里卖的啥我们小老百姓一时也弄不明白，但是这把头筹，能给他带来多少广告效应，能带来多少现金流，可不能小看。
当然目前大环境如此，尽力而为，静待春暖花开吧！
晓钟杂谈
基于目前的疫情局势，线下带看，签约等等已然是不可取的，公司也严格响应国家号召，延迟开业时间。那是不是对于我们经纪人来说就无计可施了呢，答案是有的。当今房地产行业和过去十年已经有了质的变化。一场疫情带来了房地产乃至全行业的深刻变革。就房地产行业来说，线上的业务工作形式崭露头角。线上VR带看，线上签约，线上学习，线上考核等使公司损失降到了最低，或许也是因祸得福，开辟了新的行业模式，让买房的足不出户，卖房的也是如此。有效提高工作效率和方便快捷！通过学习线上课程加考试对我们来说也是很好的充电，这次疫情将区分出一条分水岭，进行一次大洗牌。抓住线上机遇的企业将延续下去，一成不变的线下公司或许将大浪淘沙，退出战场！
啦啦和她啦
你好，濮阳房姐来回答您这个问题。房姐认为在当前疫情下，未来存在很大不确定性。这次疫情有三个结果:成功、温和和失败，哪怕是成功防控也最少需要三个月，对于房产中介行业来说，这个时候还有谁能出来买房啊？客户会大大减少降低。房姐认为，可以采取以下方式做好客户开发工作。
- 传统的线下交易模式会被迫改变。作为经纪人，所有的业务模式，从客户的开发、邀约、看房、签约、交易等，都可以考虑从线下转移到线上。
- 经纪人要维护好过去的客户群。过去经纪人寻找客源，一般是通过网络，比如58端口。经纪人都认为当客户确认买房需求的时候，首先第一件事就是从网上找房源信息，但事实上，客户找信息一般是先问身边熟人，问买过房或卖过房的熟人，会先征求他们的意见。那么经纪人过去的客户群体就是你最好的介绍人。
- 微信交流、朋友圈发布信息是当下经纪人维护老客户的重要手段。房屋交易具有周期长、金额大等特征，经纪人要经过频繁沟通一次了解客户的需求，给予客户合适的买房建议和房源信息。目前网络端口上客率越来越低，老客户转介绍成为经纪人客户的主要来源。维护好你的朋友圈，维护好你的老客户，就是保证了你的客户来源。这是疫情过后，经纪人低成本获得客户的最佳途径。
- 主动与老客户进行有效沟通互动。疫情期间，可以通过微信与客户沟通，询问疫情情况，及时传递信息，提出防护建议等等。总之就是要与老客户保持联系，增加粘合度。
房姐最后提醒，一定要告诉你的客户，在疫情期间，你没有被传染，身体健康，没有跟得病人群接触过或如果患病小区，让客户打消顾虑，对你放心。这样疫情结束之后，你可以快速有效地组织带看。希望我的回答对你有所帮助。
濮阳房姐
本人在北京我爱我家工作，工作区域在国贸，随着疫情的发展北京已经开始了全市所有小区封闭式管理。对于二手中介服务来说，带来三大困难挑战。第一，市场总量的影响，开工在即但还没有全面恢复，租赁市场的旺季变成了淡季，买卖市场客户的观望度周期会更长。第二业务开展的困难，小区封闭式管理的导致小区带看难，及时客户有意向也无法体验，也无法成交。新房市场也都是线上看房，本身买房是一种体验上消费，客户的线下体验才是成交的根基。
对于现在的实际情况！个人认为做好一下几点！1.利用这段时间加强业务人员专业知识的学习，线上上课，线上学习考核提高单兵作战能力，强化专业细化签约流程。2.做好本职工作圈的业务利用网络学习头条，抖音，快手网络直播业务学习，介绍优质房源和本商圈的优势。3.理解和支持国家抗击冠状病毒的战役，从自身学习自我做起，当好战斗员，也做好宣传员，努力做好一份已经的贡献。总之，做好备战准备，做好优质房源的推广，积极努力储存客户为开工做好一切准备[微笑][微笑][微笑]
我爱我家江华
这次寒潮过后疫情会有很大拐点，原因有，
1.人传人的机率已被人们控制。
2.这次降温大风对新冠病毒起到了很好的控制和杀死病毒的很好作用。
3.人们的个人防护思想意势提高。
在人们的共同努力下疫情有可能在最近几天可能会出现很大的拐点。
土地53280
穷则变，变则通
现在各大楼盘都在做线上营销1.抖音直播，快手直播2.微信朋友圈运营3.房产App直播4.电话营销。还有很多盘在做全民经纪人奖励，线上认购可退等等，方法总比困难多，相信地产人会再次蝶变！！
济南地产人
房产杨帅帅
一线城市竞争相对较大，目前疫情期间，都属于冷冻期，但一线城市交易量还是存在的，只是暂时冷冻，我们需要在此期间，加强专业知识提升，尽可能节约开支，预计现金流，提前维护好自身的资源，为后期做准备，前景依然是美好的
周生在惠州
这个点恰恰是最近我们一直在深思的，竟然我们已经知道影响是存在的，收入肯定是打折的等等，但我做这么多年的营销，天天上级给我们灌输的就是心态，心态，心态问题，所以基于你这个问题，我是看待乐观的同时，还把平常的工作量加大了，以前自己不够自律，现在就是拼谁努力，谁勤奋，谁就能在节点结束时吃到肉。
南方控Angel
当下应集中资源，多了解客户需求，为客户找到精准房源，做好服务，费用适当优惠，最终房子满意 服务满意 中介费满意
