A股開市次日地產板塊反彈 中南建設、新城控股、陽光城漲幅超4%

A股開市次日地產板塊反彈 中南建設、新城控股、陽光城漲幅超4%

雖然疫情形勢依然十分嚴峻,但經歷了開市大跌後的A股市場出現反彈。

2月4日,A股開市第二天,滬指經歷盤中震盪,截至收盤,漲1.34%報2783.29;深成指漲3.17%報10089.67。繼昨日全線下跌後,今日A股市場止跌微漲,整體表現趨穩。

在業內人士看來,今日股市表現與近期金融和貨幣政策有關,證監會近日公開表示,對於開市後A股市場可能出現的異動,有關部門將保持高度警惕,堅持底線思維,出臺和研究對沖工具,緩解市場恐慌情緒。2月1日,人民銀行、財政部、銀保監會、證監會、外匯局聯合發佈通知,表示要保持流動性合理充裕,加大貨幣信貸支持力度。隨後,央行開展1.2萬億元公開市場逆回購操作投放資金,並以“提前一天預告”的方式發佈公告,目的是傳達堅定而有力的政策信號,穩定預期。

“可以理解為國家政策給資本市場的一個信心對沖。”上游財經專家顧問江瀚認為,今天的股市行情很正常,昨日下跌幅度較大,長時間未開市,再加上比較重大的黑天鵝事件的衝擊,任何一個股市都會有一個比較大的下跌過程,現在國家各種政策陸續出臺,股市也因此出現回彈。

房地產板塊的表現由全線下跌變為部分房企股價回調,總成交額181億元,換手率1.11%,成交活躍度有所提升。與此同時,個股表現出現分化,下跌房企由114家下降為今日的84家,有32家房企的股價由跌轉漲。

對於地產板塊今日出現的反彈表現,業內人士表示,主因是前一天股價跌多了,所以出現修復性回調,最近股票走勢主要受疫情影響,地產板塊也處於冰凍銷售的情況中,政府對房地產流動性是否會有所支持,這是資本市場對房地產板塊的預期。

A股开市次日地产板块反弹 中南建设、新城控股、阳光城涨幅超4%

個股從普跌到分化,意味著市場情緒由開市首日的恐慌性逐漸趨於客觀和理性。

從上述榜單可以發現,漲幅TOP10房企既包括了萬科A、新城控股這樣的龍頭房企,也包括近年來規模增長較快的房企,比如陽光城、金科、中南建設。值得一提的是,上榜房企中股價最高的房企是新大正,股價55.85元,其主營業務為物業管理服務,這是近期資本市場比較青睞的板塊。

上榜房企有一個共同特點,那就是盤中均出現大單資金流入。以中南建設為例,其股價上漲8.37%,不僅扭轉昨日下跌趨勢,還成為今日股價漲幅最高的上市房企。業內人士分析,中南建設股價上漲原因主要是大單資金的流入,中南建設今日主力買入1.73億,主力賣出1.36億,淨買入3768.79萬,需求大於供給導致了股價上漲。

華泰證券表示,繼續看好2020年地產板塊配置機遇,尤其推薦三類房企,一是融資通暢的龍頭房企,二是成長型房企,三是存量資產核心品種,理由是流動性仍將持續改善,因城施策下需求端政策和房貸利率改善仍在進行,融資端政策有望觸底,房地產板塊低估值修復空間依然較大,優質房企業績增長穩定性以及高股息率將共同孕育2020年的投資機會。

A股开市次日地产板块反弹 中南建设、新城控股、阳光城涨幅超4%

從榜單可以發現,跌幅TOP10房企主要以中小房企為主,說明在市場預期充滿不確定的時候,中小房企的抗跌性較差,位居跌幅榜首的京漢股份,當日報收3.22元,漲跌幅為-10.06%,偏離值達-11.80%,其換手率2.72%,振幅3.63%,成交額6586.70萬元。

公告顯示,2019年京漢股份歸屬於上市公司股東的淨利潤為1000萬元至2000萬元,比上年同期下降87.29%—93.64%,資料顯示,京漢股份為湖北上市公司。據悉,京漢股份的股票交易主要發生在機構之間,買方前五與賣方前五均為金融機構。

此外,新華聯、我愛我家、大悅城等房企股票連續兩日出現下跌。江瀚分析認為,上述房企和C端接觸比較密切,商業地產佔比較大,相對而言,受到的衝擊會更明顯一些。

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