wmslei
疫情之後，有些中小企業在疫情的衝擊下，肯定會有一些倒閉，一些裁員，雖然國家出臺一些減免稅收的政策，扶持企業，但是到目前為止，那些服務業還有餐飲業衝擊最大，在這種情況下，租房怎麼可能會漲價呢？我覺得這種情況下到三月底，不知道能不能恢復一切正常，如果不能那對我們的中小企業衝擊就大了，現在一切都在看湖北
再回的世
我們這邊門頭一年漲了4000本來就沒啥人，房東就是認錢不認人，本來實體就不好做。反正我是脫坑了！現在做實體就吃的還行，有平臺可以下單主要，但是現在這個情況似乎也不景氣了，都說轉線上，電商啥的，新入門也是不好做。而且現在快遞各種不正常！感覺越來越難了。競爭也激烈。像個人租房住的，就是他漲了也得租，畢竟得有個安身的場所！祝你好運！
在線的大叔
漲的幾率不大吧，疫情期間很多行業不開工，有很多扛不住的都倒下了，剛開工估計很多行業也不會大批量招工了，再加上因為疫情，一部分人可能短時間內都不會選擇去市裡務工了，所以我感覺房租上漲的幾率不大。等疫情過後大家漸漸淡忘這種感覺或許又就跟以前一樣了吧
淡墨清荷ZZ
租房的問題往往影響著外來人口的生活居住，特別是在非常時期的環境下，一些租房平臺開始變相漲價。媒體稱：“某平臺趁租客不便搬家換租，肆意哄抬租金，租金續租普遍增長10%-30%。有的租金最高漲幅竟然達到了38.3%。”當租房客向平臺提出異議的時候，工作人員的回答更是讓人不敢相信：“我們新上任的領導今年的目標就是要盈利，所以等疫情結束了以後，價格一定會更高。”
由於疫情的原因，一些租房客無法返鄉，只能留在異地過春節等待開工，然而開工的日期一延再延，而物價卻出現了明顯地上漲。租房平臺或者房東在這種情況下，一旦選擇了“霸王條款”的漲價方式，那麼租客無疑是最大的受害者，往往會遇到要麼加房租留下來，要麼趕緊搬走另尋新房。騎牛看熊認為這樣的情況大家可以直接進行舉報，既然別人都要趕你走了，你也應該爭取自己僅剩下的那一點“權利”，這樣做也許還會有所改善。
有一些人本該在過完春節進行返工，但是由於疫情沒有出現明顯的拐點，選擇在家等待事態的轉好。這時租房平臺或者房東會要求遠在異地的租房客“加價”，會以新的一年漲價為理由，甚至直接說之後即使疫情結束了，房價肯定還會上漲的。租房客為了自己的衣物、物件等等不被房東丟掉，往往只好無可奈何地答應，但是房租並不是一個月一交，通常是要一次性支付至少3個月。騎牛看熊認為那些在家沒有固定收入的租房客，這也是一筆不小的租金，特別是企業何時開工可能遙遙無期，這也是一筆不小的開支。
租房客應該依據合同的時效性和相關規定，來爭取自己的權益，硬要加房租扣押金，之後一定要去當地的相關部門尋求合法權益，進行應有的維權行為。騎牛看熊認為在非常時期賺這種“黑心錢”，等到疫情結束後政府會對相關企業和個人，進行一一處罰，從古至今發國難財的人沒有一個好下場的。房租漲價無可厚非，但是應該結合現在的市場環境，以及租客的具體情況來進行，否則就是霸王條款的加租方式。
胖二哥胖嘟嘟
大家好！我是紅紅！
疫情過後，會出現經濟的反彈！比如:無人配送，無人陪護，以及快捷海鮮超市的新型領域的大量湧現。
第一，當下已經進入移動互聯網迅速發展階段，互聯網+會滲透到各行各業，雖然說互聯網會迅速發展，但是人們會增加體驗感，還是會來到線下來充分體驗。
第二，線下的許多行業，比如:汽車修理行業，美容美髮行業，洗浴健身行業，電影播放行業，飯店美食行業，還是會需要線下體驗的，只有來到店裡親身體驗才可以更舒心，更快樂，幸福感會上升！
第三，線上和線下的配合，才是最佳選擇，有些行業需要線上，有些行業比如說教育培訓，增加線上培訓是拓展和補充線下學校的極佳補充，在疫情嚴重時，人不能出門，那線上教育顯得很好，學習還是很重要的。
總之，疫情之後，房租會平穩，既平衡了疫情的損失，也同時在經濟反彈，收入會增加，可以抵消一下。所以房租平穩，是合情合理的。
靜心就是紅紅
自如趁疫情漲房租，蛋殼公寓欺上瞞下被曝光
蛋殼通知業主：需要執行不少於30天免租期。這些房子位於北京、無錫、上海、杭州、武漢、天津、成都等地，涉及7 萬多戶房主。
意思是說讓房東提供免租給戶主。但是戶主卻一點沒免。被人民日報曝光後，蛋殼承諾對武漢租客將會返還一個月的租金，其他城市的租客則根據當地政府發佈的因疫情延期返工的天數返還租金，或提供相對應的免費延住申請。
而自如更狠，趁著疫情漲房租，最高漲38%。被曝光後宣佈，所有簽約武漢房源的自如客，將減免2月50%的租金及2月全月服務費，3月1日之後可至自如App空間領取。
勤勞的小蜜峰
我認為那是肯定的，房地產在中國已進入深耕細作時期，靠的延伸服務，品牌下到三、四線城市，難再有什麼溫州炒房團之類大的新聞了，相反，二手房，公寓出租，門面房。。。風生北起，迎來交易的春天哈哈。
桐城美團騎手cheng
我認為不會漲。國為新型冠壯肺炎病毒席捲全國，又恰逄中國傳統農曆新年，所以給中國人民的生話帶來了極大不便，不能走訪友，不能串門，不能聚眾等等。這個春節好無聊，無聊到死了。但是，一個國家就跟人一樣，歷經滄桑，磨難，才能屹立不倒，中國人永遠不會害怕磨難，而是勇敢的戰勝它。響應國家號召，工廠延遲開工，學校延遲開學，不走親，不串友，為戰勝疫情，全國上下一條心，還有什麼是不能戰勝的，沒有，沒有。
因為疫情，一些企業己經做出減免租金的通知，像萬達。還有國家也出臺了一些措施，減免企業個人的稅收，落實企業個人減少企業個人負擔。全國人民一起努力，我們就是不可戰勝的，。
汴漂阿穩
這次新型冠狀肺炎的疫情對2020年的產業結構會有一定影響： 首先，實體店會加速死亡，房租是他們經營成本上的硬傷，疫情在短期內會嚴重影響線下消費需求，一些實現金流短缺的實體店會被房租和人工成本壓死； 其次，醫療健康產業會加倍繁榮，更多的人體會到健康才是硬實力，與健身、養生相關的產業會蓬勃發展； 第三，線上辦公、線上教育、線上娛樂等低成本商業模式盛行。 最後，城市的商業地產租金會因部分線下實體的衰亡而撐不住，“人去樓空”之後，租金降帶動房價下行。
小歪視頻剪輯站
短期房租是不會漲，甚至還會下降，主要有以下幾個原因：
一、小微企業經營困難：發生疫情以後好多商業都已經閉店，老闆破產，用工減少，導致租房需求減少。
二、企業復工困難：大多數非民生企業，即使能夠維持工資開銷，但受到疫情政策影響，復工存在一定困難，企業要考慮到用工風險，萬一出現集體性安全事件，對企業的打擊非常大，這裡面還涉及了很多勞企糾紛等法律風險，進一步導致了租賃需求的下降。
三、員工為規避風險主動離職：1、有一部分家底稍微小康的員工考慮到疫情風險，不打算聽從企業號召復工，而選擇了主動辭職；2、還有一些低收入員工也會直接辭職。我們通常以為低收入員工更需要工作，而不會主動辭掉工作，但是現實的情況是，低收入並不意味著家裡就窮到不可開鍋，很多年輕人大不了回到老家，特別是一部分負債並不高的人群，壓力並不大，且工資本來就不高，反正幹不幹都無所謂，如果老闆在疫情期間提出復工，他們會主動離職，在老家又不用租房，大城市的租賃需求會進一步下降。
四、疫情進一步改變了人們的工作觀念：1、減少負債，謀求安穩，這種觀念會減少去大城市打拼的人；2、在家辦公，一部分存在在家辦公基礎的行業會優先探索甚至已經開始全職在家，比如設計、教育等；3、自媒體競爭越加激烈，自由職業者增多。這些都會導致租賃市場需求的減少。
關於救市政策的幾點看法：
或許有人要反駁我，經濟復甦以後房租會漲回原來的價格，我並不反對，但是我們考慮問題往往沒有考慮時間的維度，經濟多久復甦，租賃需求多久復甦，以上的幾個原因都會拉長經濟復甦的時間。
還有的朋友或許會用出臺的一些扶持政策來反駁我，首先很多減負政策在我看來只是延緩或減少傷害，並不是減免傷害；其次所有的政策包括金融政策的落地都存在困難，以我們的歷史經驗看，很多支持小微企業的金融優惠，實際都給了中大型企業清佔，現在小微的風險本身就高，銀行只要在放款門檻上做些設計，可能80%的小微企業是拿不到錢的，而且銀行有別於政策出臺者，銀行是企業是盈利機構，還要賺錢還要考核不良貸款，如果你是銀行，你是放款給優質的中大型企業，還是風險驟升小微企業，中大型企業如果資質不夠，成立或者收購一家子公司達到小微的標準，也是可以拿到錢的，日本電視劇《半澤直樹》有一句很經典的語錄：銀行就是晴天借傘，雨天收傘，感興趣的朋友可以去了解一下。
說了這麼多，可能很多朋友會覺得我很悲觀，其實不是的，我對中國經濟在大勢上是樂觀，這次疫情我覺得總體來說也有好的地方，它重塑了我們的衛健系統和人們的衛生觀念，慶幸的是在疫情爆發的時候國家整體運作平穩，不是在戰時 等特殊時刻，疫情也對於我們的消費理念、工作理念等都造成了深遠的影響，加速的淘汰了一些產業產能，相信破而後立的時候不遠了。
最後，以上僅代表個人觀點，噴子勿噴，希望能夠幫到你。
