2012高兴
2020年开年仅40天，全国96家房企宣告破产，平均每天2-3家被清算；房地产行业红利期已经结束。春节以后房地产股票表现低迷，新能源特斯拉概念表现抢眼。搞实体搞科研是民族复兴的基础，这个方面必须大力去搞。
房地产是个古老行业一直会存在。
2019年房地产行业报告：542家房企破产。地产调控仍处于严格的监管态势，导致部分房地产资金回笼速度变慢，融资压力增加，一部分中小企业首当其冲，遭受到强烈冲击。从2020年1月、2月的数据来看，宣告破产的房企确实有不少都是小型开发企业，有的负债过高，导致资金链断裂，甚至有房企向100位债权人申报过193笔债券款。
盖房子行业永远不会消灭，40天内破产96家房企也不是非常大的问题。只要房地产市场基本面不变，况且全国约10万家房企，死掉一些房企不算什么，也没什么。中国有14亿人口，房子还是需求的，房子的价格比较大，房地产行业未来100年在国民经济还是很重要的地位。只是已经没有突破的空间，赚钱效益下降。
实业科技兴国，中国已经是制造业大国。
在19大类制造业行业中，除了航空航天类，中国有18个超过美国，中国制造业总产值是美国的2.8倍，在全世界的占比达到了38%，可见在制造业规模上中国已经是世界之最了！
以前美国有很多牛逼的企业，主要是美国3亿富有人群庞大的市场，2019年中国消费市场的规模应该会超过美国成为世界最大的单一市场，随着中国经济发展，到2035年中国市场规模可能会达到美国的两倍。这样一个庞大的市场对制造业来说意味着无穷的潜力。
目前50%以上的家用电器、60%的水泥、70%的防弹衣、80%的空调、90%的个人电脑、手机都是“Made In China”。
六大方面突破，中国搞实体搞科研前途无量。
著名财经专家郎咸平给出了一些观察和建议，给出了六个努力方向，颇为看好中国制造业。
1、中国在“技术突破”这个方向上做得不错，举了比亚迪IGBT、华为5G、中微半导体5纳米芯片设备等几个例子。
2、在“工业设计”方向，也举了华为分布式基站世界便宜，性能又好、大飞机已经在研发、试飞阶段，大疆无人机占领全球60%以上的份额，连美国军队都用。
3、在“流水线生产能力”方向，郎咸平认为这是中国的优势，特斯拉美国工厂车间四次着火，为了解决产能问题，跑到上海来建厂提升产能。
4、在“开放平台”方向，郎咸平提了比亚迪汽车安卓系统、百度无人驾驶等几个平台都提前起跑。
5、在“产业链革命”方向，郎咸平提到老干妈做得不错，中国其他企业也要优化、压缩、升级产业链。
6、“工匠精神”，要学习日本和德国，，继续提升中国制造力，中国做得比较好的是格力和华为。
总结。
疫情结束，要大搞实体、大搞科研，制造业兴国！赚外国人的钱；房地产已经饱和，保持提升质量，中华民族伟大复兴可以期待。
本道慢生活
此次的疫情给我们上了一堂生动的课程，让我们明白了许多道理。
第一，疫情结束，首先要提高的是奋战在第一线的职业收入！
就像网上说的那样，科研才是第一生产力，才是推动国家发展，经济腾飞的重要指标。并且我们可以看到，疫情到来之后，科研人员的需求是多么庞大，多么重要。
而且奋战在第一线的人是多么无私，他们是医疗团队、消防团队、武警团队等等。
所以，疫情结束之后，首先要提升他们的薪资待遇，这才是民心所向！！！
第二，疫情过后，我们要懂得感恩！
我们可以看到，此次中国疫情的爆发期间，物资是极度缺乏的，毕竟是一个14亿人口的大国，每天的消耗量是非常巨大的。
但是在这个时候，我们却得到了许许多多国家的帮助，比如日本，还有部分比较穷困的国家，都伸出了援助之手。
所以，疫情结束之后，我们不是要赚外国人的钱，而是要懂得感恩，这是老祖宗告诉我们的道理！
第三，疫情结束之后，房地产可能不会是未来的风口！
我们可以看到疫情期间房地产处于的是一个相对的“冰点”，给予经济带来的贡献较少，但是金融市场在进入短期调整之后出现了明显反转回温。
给予经济做出了不小的贡献！
再加上房地产的黄金周期已经结束，中国的人口红利已经见顶。而这几年国家也明显把未来的布局投入到了金融市场，所以，疫情过后，其实更多的是金融市场的黄金周期开始，甚至现在已经开始。
因为太多的医疗团队，太多的科研公司，太多的企业完完全全可以从金融市场得到融资，获得更好的发展，更快的进步，以及更多的支持，这比依赖房地产更靠谱，风险更小，收益更大。
所以，未来5-10年来看，金融将取代房地产！
结论：
疫情告诉了我们：
不要生病了才想到医生；
不要肺炎来了才想到钟南山；
不要有困难了才想到武警官兵；
不要着火了才想到消防员；
更不要科技落后了才想到研发人员；
哪有什么岁月静好，但是放眼望去，只是有人为你负重前行。我们不能忘记他们，更应该在疫情结束后大大奖励他们，支持他们，给他们所谓的“优先通道”！
这才是疫情结束后最值得人们反思的：谁才是最可爱的人？
关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。
琅琊榜首张大仙
可能很多读者对诸多的搞实体、搞科研、赚外国人的钱、房地产赚国内的钱，存在的涉及面以及概念并不清晰，认为能赚外国人的钱一定就是好的，搞房地产就是坏的。其实，不是这个样子的。
大家认为的房地产就是混泥土与钢筋组成，但实际却包括着众多的其他实体行业的经济，甚至毫不夸张的讲，如果没有这些年房地产行业的突飞猛进，其他实体经济也不可能实现腾飞。房地产，就拿一个小区来讲，混凝土与钢筋搭建房子的时候，所需要的还有哪些呢？工具、工程车等。而这些工具难道不是实体经济吗？原来人工搬运，现在塔吊运输；原来翻斗车转运，现在挖土机转运。并且，这些工具的技术，在近几十年房地产发展的过程，也是伴随着质的飞跃。而房子搭建好了，又有绿化、消防等等。其中又有着大力提升的绿化植被的科研以及工具的提升。甚至，一些工具远销欧洲，赚国外人的钱。可是，如果没有国内的起步，他们又如何有质的飞跃呢？
环环相扣、生生不息。
房子做好了、绿化做好、消防做好了。那么，接下来户主入住，面对的是装修。而装修不仅仅面对的是硬装，还有软装、家电。如果没有这般巨大的需求，空调如何做得远销海外、智能家电又如何做到远销海外呢？如果没有国内市场的夯实，也就没有赚外国人钱的基础。并且，外国人难道就没有房子吗？别人购买空调、智能家电、割草机，除了更新产品以外，还有是装修所需。
赚外国人的钱，确实让人起敬。但是，房地产并没有错。疫情技术以后，搞实体、搞科研、赚外国人的钱还是继续房地产，我认为之间并不矛盾。实体要做、科研也要做，做得更好，也需要有序发展。
厚金说
对于投资者来说，理性的回答是，赚房地产的钱。理由如下：
1.房地产来钱快，风险小，回报率高。拿首富许家印来说，2019年中国恒大分红得到145亿元左右，股息率8%。这还只是利润回报，不包括股票升值。中石化作为垄断型巨无霸，国资加持，股息率才只有7%出头。其他产业更不用说了。
2.搞实体搞科研亏钱。大家都是人，都要吃饭，这是资本逐利的动力所在，也是资本魅力。问题在于，搞科研和实体，不仅不挣钱，还可能亏钱。国企不能乱花钱，民企融资难融资贵，实体收益低，科研见效慢且风险极大。只要是正常的经济人，为什么不搞金融呢？要知道，上市公司一半的利润都被金融机构赚走了，而四大行常年蝉联榜首，具体见图一。仅宇宙第一大行工商银行2019年三季度利润就超过2500亿元。
3.房产升值速度肉眼可见，决定了地产商的春天在持续。2019年很多中小房企倒闭了，万科也喊出活下去的口号，很多人以为房地产不行了，实际上只是房地产行业的集中度在提升。易居研究院的数据表明，2011到2019年，百大城市的房价升值在加速，刚刚过去的2019年，创下了增速新高，11.2%。
4.房地产在国民经济中的地位决定了房地产不能倒。为什么各地不愿意停下来房地产？第一是产业链的原因，房地产拉动了建筑、材料、家电、厨卫等多个行业的发展，是GDP的引擎。第二是债务的原因，根据央行公布的数据，18年末，全国个人住房贷款余额25.75万亿元，同比增长17.8%。房地产不行了，引发断供潮可能引发金融危机，像美国次贷危机一样。
因此，你若是投资者，你是搞搞科研挣外国的钱，还是搞房地产挣国民的钱呢？
上市公司趋势
中国经济的发展靠三驾"马车"来拉动！
①投资！ ②出口！ ③内需
一直以来，中国在投资和出口两方面做得非常好！
唯有不足的是内需，所以扩内需是国家需要解决的问题！
那么怎么才能扩大内需呢？答案是：振兴和发展实体经济！因为只有国人充分就业，肯干实干才能提高自己的收入，才能提高自己的消费能力！社会整体的消费能力上升，国内需求也会上升，就能达到扩大内需的目地！
发展实体经济和科研，把国内生产的商品出口，赚取外国人的钱，促进中国经济的发展！
改革开放以来，中国经济以11%的增速高速发展！房地产功不可没！由于房地产发展太快，很多炒房客乘虚而入！由此带来了一些问题！主要体现在实体经济下滑，经济开始脱实入虚，国家也意识到这个问题并出手整治，于是就有了几年前颁布的一些限购限售政策！
现在中国经济增速从过去的高速降到现在6%左右，由此可见，中国的房地产黄金时代已经过去！如果再继续炒房，那只不过是个击鼓传花的游戏！
所以，唯有发展实体经济和科研，才能振兴民族和中国！
远航小卫士
哪个地方经济极大发展，哪个地方的地产就会有市场。反之，必然下降。这是规律。
疫情过后，实体经济必然会极大发展。否则，口罩都没有，菜疏、粮食储备不足，不是老百姓愿意看到且必须承受的。
疫情过后，老百姓的消费观念会改变，大家要考虑吃粮食还是吃砖头的问题。
疫情过后，老百姓会从心里希望：有能力赚国民钱的企业走出去，去赚外国人的钱。那时你是老百姓心里的偶像。
疫情过后，老百姓对旅居国外的中国人会有另外一种看法，比如：澳大利亚的侨民，座位上是支援国内的物资。这些人确实走出去了，也许就是外国国籍，但是祖国有难的时候，他们仍不忘自己是炎黄子孙。
疫情过后，所有人所有层次都会静下心来思考。我们到底怎么了？我们需要怎么办？
拉拉秧亦可入药
楼主您好，疫情结束以后搞实体经济搞科研的人员赚外国人的钱，还是继续房地产赚国内的钱呢？我觉得一听结束以后经济结构不会发生大的改变，长期稳定向好的经济局面也不会打破，所以说我们还是照搬以前的这样的一个状态，也就是说你自己本身是搞什么样的经济，那么就依然要搞什么样的经济，所谓隔行如隔山转行几乎是很难做到的事情。
那么我们可以把自己的企业单位变得多元化一些，比方说以前没搞这个，我们可以适当的搞一些，这个在原有主业的基础上多增长一些副业，这个是完全没有问题的，但是我们完全摒弃自己的主业去直接搞副业，那么很明显是不切合实际的，对于自己来说也是没有任何的帮助作用。
疫情期间可能是有很多企业单位，面临经济困难的局面，但实际上也是一个新的风口，新的发展也是一个不可多得的发展机遇。因为在疫情过后，那么肯定会出现经济复苏和经济喷发的一种景象，那么只要抓住了这样的一个风口浪尖，依然可以让自己的企业单位正常的复苏，甚至获得更高的经济回报和利润。
社保小达人
搞实体搞科研，还是搞房地产，这并不是是非对错的问题，而是任何一个经济体在不同发展阶段面临和必须做出的不同选择。
我国的房地产经济，成为国内内需的主要驱动力，是从03年非典以后，03年非典前后，我国刚刚经历了加入世贸组织，大力发展出口贸易外向型经济（即赚外国人的钱）的新时代，当非典发生后，内外需求突然消失，尤其是大量的沿海企业的海外订单从纷至沓来到消失得无影无踪。经历了一波阵痛，让国家开始走了“依靠内需”的战略转变。由此开始了国内的“房地产经济”和“基建驱动”“土地财政”大时代。
因此，如果没有客观去看待我国房地产经济的来龙去脉，以及客观上，房地产经济和土地财政，为我国十年以来的爆发式增长带来的巨大贡献，就不会有今天100万亿左右的GDP规模。
当然，目前经历了疫情，大家的心情都会比较沉重，也会反思历史和思考未来，这是必然的和有利的——正如同03年非典之后我国的巨大战略转变。
而当下我国处在什么阶段？人均GDP达到1万美元，总GDP达到100万亿人民币，经济增速从03年前后的14%逐步到今天的6%以及未来低于6%，这样也是日本韩国台湾曾经有过的发展历程，而之后他们发生了什么变化——人口老龄化，白发经济和内需驱动增长，科技飞跃。
而我们对比日本韩国，有哪些不同:
第一，2000年以后开启的“高校扩招”带来的“工程师红利”——每年800万的大学毕业生个其中400万左右的理工大学毕业生，也就是所谓的“工程师红利”。
第二，基建和房地产对拉动经济增长的贡献，由03-08年的每一元贡献1.4元到现在每一元贡献0.3元的边际下滑阶段，刺激基建和房地产对经济的拉动作用越来越低。
第三，湖北新冠疫情，带来的思考:国内的医疗发展不足，国内的创新药研发还是和美国企业有些巨大的差距。如果，人没课，房子有什么用？
相反，湖北疫情，也让我们看到了国人的坚韧，团结和众志成城，以及我国在动员能力，在5g建设能力上的独立自主和高效。
当然，对于疫情之后，我们是否继续发展房地产经济，还是高举“科技兴国”，这并不是一个人的主观意愿可以决定的，而是一个经济体，发展到这个阶段必然要做出的选择。
屠龙刀fei0598
我觉得把疫情强行和房子扯在一起，只不过是渲泄很多人对高房价的不满情绪而已，不应该混为一谈。房地产并不是一无是处，房地产对宏观经济的发展也作出了很大的贡献，完善了我国的基础设施建设，并且房地产的产业链提供了大量的就业和经济发展机会，比如说装修、家具、家电，水泥、建材，各种行业都需要房地产的带动，并不等于说西方国家就不需要房地产，不需要基建。
此次疫情，确实值得我们反思：
第一，反思我们的生活方式，其实在2002年就出现了非典，当时是因为有人吃果子狸，这次，新冠病毒与SARS同源性达85%，也是从动物传播到人，再人传人的，当年已经发生过同样的事情，为什么人们还是不吸取教训，还是有人一定要猎奇去吃野味？
第二，这次疫情，武汉医疗机构承受了很大的压力，前期有不少人疑似感染，但是无法进么检测，确诊了没有足够的医疗设施进行治疗，所幸的是发挥了体制优势，在最短的时间建立了火神山医疗。假如未来，再出现突发性的安全事件，能否提供充足的医疗保障非常关键。
第三，医学科研一点都不能放松，可能很多人会觉得，为什么这么久了还没有找到特效药，其实对于病毒，和用抗菌类消炎药不同，很难有特效药，包括流感，至今全球也没有特效药，更多的需要病人的免疫力。但继续做好医学研究，及时研发疫苗，为未来人类长期与病毒作抗争作出贡献，这个工作是永远不能松懈的。
至于说，搞实体搞科研赚外国人的钱还是房地产赚国内的钱，这个说法本身就很模糊，搞实体就一定赚外国人的钱吗？搞科研就一定能赚外国人的钱吗？商业讲的是供求关系，如果有技术成果，如果能满足需求，不管是哪里的钱都能赚。至于房地产，本身也有它自己的运行规律，价格太高，购买力跟不上，也不可能持续上涨。
财经宋建文
房地产也是实体经济的一种呀，搞科研赚外国人的钱，搞房地产就是赚国内的钱，这样说话不严谨，可能你只是想表达对高房价的宣泄而已。
本人虽然也买不起房子，但仍然认为房地产行业对当前中国经济还是非常重要的。房价的上涨有部分原因是政策驱动的结果，但也有部分原因是经济高速增长带来的物价的上涨的结果。
本次疫情影响着整个社会的经济状况，特别是第一季度的经济情况，随着时间的推移，疫情终将会结束，最近几天新增确诊已经开始下降了。
那么疫情结束之后，经济增长压力较大，为了促进经济增长政府可能会出台很多刺激政策，其中双降的可能性也比较大。
不排除疫情结束后实行双降政策以刺激经济增长。所谓的双降是指存款利率的下降和法定存款基准的下降，双降将会降低房地产企业和基建企业的容易成本，提高资金周转率，利好房地产行业和基建行业。
综上所述，疫情之后房地产行业可能会松绑，房价还可能上涨。
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