用戶7480606335167
你好，很高興有機會來預測你的問題。
當今社會是科技社會，發展速度也超乎常人想象，回顧二十年前，農村不通公路，沒有電話，更談不上互聯網絡。十年後大部分農村就通公路，有電話了。再到目前，已基本實現了村村通公路，家家有電話，大部分家庭使用上了互聯網，所以基本是十年有一個清晰的發展變化。
根據題意，未來十年，我的預測如下：
1，村公路加寬再次佔用農民土地、山林，由窄加寬到五至六米，逐步由水泥路面改為瀝青路面，農民會得到相應補償。
2，村部交通正在由摩托車、麵包車等自主交通轉變為城鄉結合的公共交通。
3，林業由家庭承包使用方式逐步改變為集體、企業、個人轉讓承包方式。
4，農民就業形式也會發生變化，目前的外出務工人員會迴流到當地種養殖業就業。
5，田地現在也出行一部分閒置，甚至荒廢，十年後有政策的扶持和法律的規範，農田會重新全部得到利用。
6，農村田地的使用實行家庭承包和外包相結合，外包單位或個體可作為種養殖用地集中利用
7，農民的收益是多方面的，當然收益多少會根據當地的條件和消費水平為依據，有自家務農產生的農副產品銷售和養殖收入，也有就近務工收入，土地轉讓費收入，國家農業扶持收入，農村貧困戶補貼收入等等。
農村讓愛做主
林地的收入是老太太燒香，一年不如一年。因為農村退耕還林的地越來越多，木材囤積量會越來越多。建築工地要基本不用木材，都改用鋼筋，傢俱用木材的也是逐年減少，就連農村燒火木材的用量都少多了，總之木材的用途越來越少。木材的囤量逐年增加，用量確在減少，所以價格逐年降低。
這正是國家所需要，也是國家希望看到的。前些年我們國家的採集量太大了，有一點失衡，林業很需要修養生息。現在隨木材用量的減少，價格的降低，木材的開採量必然會減少。但農村退耕還林的地一定會增加的，借這個時間來補充過去超採量。隨著山林的增加，能夠讓我們的環境越來越好，動物們能有更充足的食物，也會有更好的生活環境。
石統軍
在國家國有資產管理局和林業部聯合頒佈的《森林資源資產評估技術規範(試行)》中，規定林地價格評估的基本方法包括：現行市價法、林地期望價法、年金資本化法和林地費用價法。
由於我國林地資產的所有權歸國家、集體所有，因而林地的經營者一般只有其經營權。故買賣實例很少，並且我國各地經濟發展極不均衡，各地相差較大，係數也很難測算。因此，此法不太適合我國國情。
它是按複利計算將無窮多個輪伐期的收入和支出全部折現值累加求和得到。由於此法是以資產的潛在收益為基礎的，利用林地未來期間的收益來估計林地的價值，並且在估計林地的收益時主要考慮的是林木的收益而未計算其他林產品的價值，因此主要用於同齡林林地資產的評估。
公式中有很多地方是估計得出的，存在很多人為因素。例如，林地的主伐純收入和間伐純收入均需要進行預測。它與木材質量、供求關係、國家政策等很多因素有關。另外，利率的確定也需要專業的測定。找林地資產評估公司，請上科易網。
目前林地資產評估中的主要方法還是林地期望價法，它雖然也存在很多假設和估計，但由於以往交易比較多，數據容易獲得，故計算的結果說服力較強。應該注意的是，在確定林地資產的價值時，要以市場中需求與供給所確定的價格為基礎，綜合考慮能引起其價格變動的經濟、社會、行政等因素後，再確定合理的評估價格。
3．年金資本化法。林地資產評估中的年金資本化法是以林地每年穩定的收益(地租)作為投資資本的收益，再按適當的投資收益率求出林地資產的價值的方法。其公式為：
Bu =A/P
年金資本化法應以平均地租為基礎，在確定平均地租時要用近幾年的平均值，剔除過高或過低的地租的影響，儘量減少通貨嘭脹的因素。
芯農種植
預測如下：
1.林地和耕地一樣，都是國家堅守的紅線。只會規模擴大，種類多樣化。從目前的國家政策來看，林地作為耕地的籌備用地，林業本身也有更多經濟效益方面的產出。經濟速生林就是一個例子，同時果樹類也是產出之一。
2.林業在未來發揮越來愈大的生態環境效益，調節氣候、促進動植物多樣性方面發揮更大的作用。木材及各種植物油類、林下種養殖也是人們收入的重要來源之一。\n
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Jerson007
農村的收益和發展肯定離不開物流和互聯網電商的加入，未來農村應該是農民種地，對外銷售農產品通過互聯網實現城鄉一體化建設。農村的各個點都有電商基地的建設。如果農民種地只是為了自己吃那以後農村將不會有年輕人留，都跑城裡淘生活。所以農村以後是離不開互聯網，因為現在短視頻就可以讓外面的人可解農作物的生長。我們可以讓城裡人在網上承包土地，然後僱傭農民種植。瓜熟地落物流到你家門口。這樣的真正實行城鄉一體化發展。
奔跑的小劉
稿林下養殖，還可以種植藥材，由其是退耕還林這塊，可以間隔留出幾條能種植藥材的地方
張德智682
觀光休閒農業，當城市汙染大的時候，有一大片很好的林業樹木，那是非常好的休閒去處
峨嵋飛劍
林業有其特殊性，單純依靠林木收益是不科學的，配套林下種養殖，林下食用菌種植，林下綠色養殖，可以大幅提高林業產值
五湖四海73822296
如果是按照目前國家的政策來講，在未來的林地林業，主要經濟收益，有可能是生態經濟，和林下經濟，目前林下經濟主要有養殖！
瑤家阿哥小趙
我要是能預測準，還在這半夜鼓搗手機玩？
