新冠肺炎發生之後，小小口罩成為了奢侈品，真的難求。據說有的地方開始搖號購買口罩，可見口罩需求量有多大。平時無人詢問的口罩，變成了必備品，價格隨之也漲了幾倍。隨著價格的上漲，口罩似乎也成了一個民生問題。
由於一些人惡意哄抬口罩價格，現在口罩已經不是普通人能承受的起的。幾塊錢的口罩，被一個別有用心的人炒到幾十，甚至上百。當然不可否認，現在口罩人口，材料和運輸成本確實比較高，導致口罩價格也上漲。但是這本成本是得到認可的，但是對於一些虛高的價格，則需要狠狠的打擊。
這一點和房價很像。土地成本、材料成本、人工成本等近幾年來都在上漲，帶來的房屋價格也在上漲，官方都承認，購房者也在逐步接受這種事實。對於一些惡意哄抬房價，炒房的人，也是官方打擊的對象，這也是普通購房者無法接受的。
任何商品只要價格上漲，總會有人囤積，口罩也是如此。但只要口罩銷售價格，不超過當前新上市的口罩價格，一般不會追究。消費者也會接受。就像一些二手房，買入的時候價格很低，等到幾年之後再賣出，價格會上漲，究竟怎麼定價，也不會脫離新房的價格。購房者會安心去購買。
當然口罩的價格上漲也體現了供求關係，當口罩供不應求的時候，一個口罩漲到100元，也會有人去買。就像是房子，在開發早期供大於求，價格相對較低，後期隨著需求的增加，價格會逐步上漲，這才會給炒房者空間，從而抬高價格。
所以說，從口罩價格的上漲可以看出房屋上漲的歷程，但只要合理合情合法，房價上漲就是合適的。但如果房價上漲脫離房價成本，惡意炒房、哄抬房價等，一定會受到打擊。
房價是需求決定的，但當價格脫離實際的時候，就需要政策調控及介入，就如口罩，惡意漲價和囤積的人，必定會受到打擊。目前樓市相對穩定，但是泡沫肯定是有的，所以需要政策調控使其迴歸到理性空間。
買房，不能跟風，要看準時機，根據自身情況作出選擇，更不要炒房，畢竟目前炒房不一定能發家，說不定還會被套牢。
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