商品房價格是否應該拐點？

首先，我們可以明確，疫情下的樓市基本處於停擺狀態，房企為了提高銷售量，肯定會做出“以價換量”的銷售政策，也會推出部分優惠來吸引買房人，促進買房人下單購房。但短期內來看，商品房成交價以及供應價格會有小幅度優惠，價格小幅度下跌，但對於幾百萬的房子來說，優惠幾萬元，並不能代表商品房應該價格拐點。

手裡有閒錢可以抄底商鋪嗎？

就目前來說，房價仍然保持在穩定狀態，國家仍然堅持“房住不炒”的主基調。如果手中有閒錢，而投資的話，現在的商鋪價格並沒有太大的變動，如果自己做生意或者託管出租，也是非常合適的。

但有一點一定要注意，買商鋪的地段一定要選擇好，如果是商業綜合體的底商或者是小區的底商，一定要選擇可以看到規劃落地的區域或者是區域政府重點發展的片區。

對於十年、二十年或者是旅遊商鋪地產，建議慎重入手、一來，這類項目整個交易週期較長，區域發展較慢，受益週期較長。

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安徽第一樓市

您好，好高興回答您這個問題。現在全國都在做的一件事就是全民抗疫，讓疫情儘快過去，好開啟正常的生活。目前來看，疫情還沒有到達一個拐點，還有很多的不確定因素。如果早說樓市的拐點，那現在也為時過早。曾幾何年，很多人也在說樓市拐點馬上到來了，可是，實際情況卻在打臉。樓市在經歷了這麼多年的發展後，雖然較前幾年有群降溫，但是，這並不是拐點來臨的信號。樓市不是股市，不能從某一個緯度來確定是否迎來大面積下滑，但是，可以明確的一點就是，19年及今年的市場不會有太大的波動，國家穩樓市不是要讓樓市崩塌，而是要讓樓市有一個健康的發展。樓市所牽扯的方面太多，雖然不是動一發而牽全身，但是，樓市一旦開啟下行通道，那有可能波及的範圍無窮大。所以，今年樓市，還是以穩為主。回到樓主的問題，現在手裡有閒錢適不適合抄底商鋪，這個問題需要多角度來看，首先，商鋪的價值不在於二次交易所帶來的價格溢價，而是在於長期的租賃收益。如果樓主想投資房產，還是可以優先選擇普通住宅。如果題主因為限購或別的原因不能再購入普通住宅，還是想買商鋪的話，一定要考察好位置。商鋪，對於位置及人流量有非常大的侷限性，寧可選擇好位置的貴一點的鋪子，也不要在一個相對偏僻的地方入手一個便宜鋪子。好的位置的鋪子所具有的屬性一般為客流量，交通便利性，鋪面醒目程度等，題主要考慮好未來自己的鋪子要租給誰，做什麼用，房租收益能達到多少後再謹慎入手，希望能夠幫到題主。

一個磚家

因為疫情影響部分地區的開發商已經由商會出面申請優惠政策以度過危機，但從目前來看沒有一個地方政府出臺的政策是違反國家的大政策的，所以商品房的價格拐點沒有看到，但是有一些開發商會面臨倒閉的可能，這個時候不管你是買普通商品房也好，商鋪也罷如果是小開發商的那要小心了，別到最後落個房錢兩空。如果是大開發商的商品房商鋪如果它的價格和優惠和去年底沒有變化，那建議你再等一等，疫情過後開市開發商為了彌補損失一定會有所動作，那個時候下手才是最合適的