受疫情影響，全國各地開發商紛紛暫停營銷中心對外開放，轉戰線上售樓處。數據顯示，疫情對第一季度樓市成交衝擊巨大，那麼，
今年還能買房嗎？疫情過後，房價會不會降？今天，樂居編輯彙集經濟學家、代理行、中介等多方聲音，挑出對樓市充滿信心的部分，給大家打打氣！
業內聲音
房地產成交迅速回溫是大概率事件
“2月份大家還是做好最壞的打算，零成交可能會在相當長一段時間中成為常態。”不過，易居企業集團CEO丁祖昱在對比了2003年樓市之後，也明確指出，“雖然今年房地產市場開局壓力就很大，但疫情之後，房地產市場成交量迅速回穩仍是大概率事件。”（樂居財經）
樓市會報復性反彈嗎？非常有可能
疫情結束後，樓市會報復性反彈嗎？
劉曉博：非常有可能。關鍵看未來貨幣政策和樓市調控政策。疫情讓樓市“小陽春”泡湯了，但需求仍然在，只是被壓抑、推後了。疫情結束後，樓市會普遍回暖，也會有更多城市放鬆限制。
非典發生後，廣義貨幣M2反彈了3個百分點，造成了2004年CPI的大反彈——CPI從2003年的1.2%反彈到2004年的3.9%。
所以，疫情對樓市的影響是四步走：零成交—下跌—反彈—創新高。當然，如果漲多了政府仍然會收緊調控。但經濟壓力大的城市，通過一次“突襲”上漲10%是完全有可能的。比如去年4到7月的蘇州。（劉曉博說財經）
房地產依舊是巨量行業 困難只是暫時的
貝殼研究院 公佈的量化預測顯示，如果疫情2月底結束，則2020年全國住宅銷售面積同比預計降約4%；如果疫情於3月中結束，則銷售同比降幅約8%。
總體而言，疫情會對市場造成一定影響，但不會改變行業的基本面，房地產依舊是巨量行業，困難只是暫時的，企業和從業人員應對未來市場充滿信心。（中國新聞網）
市場恢復後 特大城市需求或爆發
地產經濟學家鄧浩志： 特大城市房價很可能在疫情過後出現明顯反彈。有以下幾個原因：
1、建設停工，復工後進度成疑，後續市場供應或減少，至今年市場供應整體減少；
2、剛需需求繼續堆積，會在疫情徹底結束之後逐漸釋放，全面釋放；
3、降息降準的預期在不斷增加，一但央行放水，資產價格必定上漲，上漲多少，看“水”放多少，尤其需要關注房貸利息；
4、各地年前放鬆了落戶及購房政策，效果會延後到疫情結束後顯現。
注：以上判斷需在疫情徹底結束後才可能出現（鄧浩志）
疫情結束後 市場行情或將迅速回升
“未來市場將隨著疫情結束，逐漸恢復穩定，為維護經濟社會發展，不排除年內將有利好政策的支撐，在市場經歷休整後，步入春末夏初隨著疫情得到控制，購房者恐慌心理得到緩解並陸續釋放一波集中購買力，樓市營銷活動恢復，全年市場將走出疫情影響。市場行情或將迅速回升，成交量價有望逐步走高。”佛山中原戰略研究中心總監朱偉德說。（佛山樂居）
變中趨穩仍是房地產市場的大概率事件
中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛 表示，基於疫情嚴重程度及持續時間、政策對沖和市場反應，疫情會加大房地產市場的月度、季度波動幅度、年度降溫程度和空間分化程度，但變中趨穩仍是房地產市場的大概率事件。
總體上，受疫情影響，全年房地產市場年度降溫幅度可能增加。綜合以上三個因素，我們適當更新之前對2020年全年房地產市場的預測，即房價增幅可能在-3-5%，銷售增幅將在-5-1%之間。老城更新、舊房改造以及醫療養老住房等會提速，投資增幅可能會在8-15%。房地產市場總體趨穩不會改變。（證券時報）
無須過度擔憂疫情對GDP的影響
中泰證券首席經濟學家李迅雷 ：綜合來看，可以下兩點定論：一是當前舉國防治疫情，為此所付出的努力和代價是值得的；二是疫情必將得以控制，經濟一定會恢復活力，中國經濟在結構調整中將保持全球份額不斷上升的勢頭。
預計疫情對中國2020年GDP增速負影響在0.5%-1%之間，不會改變中國經濟長期向好的趨勢；疫情對一季度的經濟增速影響較大，或負影響GDP增速在2%-3%左右，但即便一季度經濟總量下降又如何，無須把注意力過度放在疫情對GDP的影響上。（證券日報）
中介：不擔心，買房人一年365天都有
至於疫情對行業的影響，雖無底薪也暫無成交、
在南山區中介行業深耕多年的陳陽並不太擔憂。他已積累了大量客源和業主資源，有熟絡的應對技巧和強大的心理素質。“精準客戶有限，現在線上辦公，不看房，多發圖片，買房的人一年365天都有，這個不擔心的。這幾天後臺進線的客戶一大把，還在諮詢。”（每日經濟新聞）
疫情對房地產的影響是短暫的
美聯物業全國研究中心總監何倩茹認為，短期內中介企業為了維持與客戶之間的關係，將大力推動線上服務，包括線上看房、線上帶看、線上簽約等，
以最大限度地為日後復工做好準備。“疫情對房地產的影響是短暫的，相信帶疫情過後，購房客戶會陸續進場。而對行業來講，本次疫情或帶動行業互聯網化的發展，未來整個競爭格局將發生變化。”（每日經濟新聞）
市場恢復不會困難 需求還是存在的
“預計今年上半年消費的積極性需要花較大的功夫去調動，在疫情還未過去之前，復工以後樓盤現場回訪量會稍微上升，但回升速度未必那麼快，迴歸火熱的情況還是需要一個過程。純新客戶到訪樓盤不會太多，到訪過樓盤的客戶對購房認知有一定水平，
市場恢復不會困難，房價仍然是影響成交的關鍵因素。”佛山經緯市場研究中心經理麥少荘說。她表示，不排除房企節後會延續促銷手段，將線上引流的客戶進行消化，預計上半年樓市會比去年下半年有所回落。疫情對行業來說，減弱外出看房的積極性，但需求還是存在的，只是把成交週期拉長了，給客戶更多的選擇空間。（佛山樂居）
多家房企內部信打雞血
近日來，房企相繼為復工做準備，碧桂園、泰禾、招商蛇口、奧園、雅居樂等眾多房企紛紛發佈內部信，為員工打氣。
碧桂園
沒有一個春天不會到來
碧桂園總裁莫斌表示，有信心面對今年的市場，堅信可以打贏這場疫情攻堅戰，“沒有一個春天不會到來”。
招商蛇口
跑出“生死時速”，力爭完成既定目標
招商蛇口董事長許永軍表示，今年要疫情防控和生產經營雙線作戰，務必要打一場場硬仗，跑出“生死時速”，力爭完成既定目標。
奧園中國
沒有一個夢想不能到達
中國奧園集團董事會郭梓文：“在這場疫情防控的人民戰爭中，中國奧園再次體現‘硬核’擔當”；“疫情未結束，我們不停歇！前線有需要，我們再努力！”
“沒有一個春天不會到來！沒有一個夢想不能到達！”
雅居樂
直面挑戰、共創未來
雅居樂董事局主席陳卓林：在政府和社會各界力量的全面動員、全力以赴下，這場疫情過去只是時間問題。
經過這場戰役的雅居樂人，將勇敢面對挑戰，繼續以堅毅的信念和決心，向美好的明天邁進。
泰禾集團
曙光在前，希望不遠
泰禾集團董事長黃其森：疫情雖然兇猛，可想而知會對房地產行業產生較大影響，尤其是一季度，會給公司的正常經營活動造成一定困難，銷售和市場信心的恢復需要一個過程，但是對於泰禾來說，剛好也可以利用這段時間沉澱反思，提升內力，把我們以往經營管理上的短板和欠賬補齊。
疫情既是危機，也是考驗。曙光在前，希望不遠！
完
沒有一個冬天不可逾越，
沒有一個春天不會來臨！
希望這場疫情儘快得到平息！
武漢加油！中國加油！樓市加油！
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