現在部分單位已經開始復工，離全面復工的日子也不遠了。
社會停滯了大半個月，等拐點到來，房地產走勢又該如何？
很多觀點認為，售樓處關閉，老百姓暫時居家減少外出。由於事實上的恐慌確實存在，這時候即使有打算買房的，也會持幣觀望。加之房地產企業債臺高築，還款壓力巨大，必然會採取降價以求自保。
沒錯，這種觀點確實有一定道理。因為樓市確實在下行，這波行情，肯定受影響。
但房地產，是漲還是跌，關鍵看房地產公司缺不缺錢。
那麼，他們缺錢嗎？
我們應該注意到，房地產行業，真正用自己公司的錢，能有多少呢？實際上大部分的資金來源，都是銀行、信託、保險……只要有能力融資，他們就不缺錢。
而作為融資主要渠道的銀行，可以說大部分的貸款，都流入到了房地產領域。甚至於2月2日下午，央行發佈了一則關於《中國人民銀行將開展1.2萬億公開市場操作投放流動性》的通知。
目的不言而喻。雖然說不搞大水漫灌，那麼，水只要不大，就可以了。而究竟是不是大水，是不是漫灌，還不是自己說了算。
無論投入多少錢，現在的行情是，各行各業，要麼回錢慢；要麼製造業，不掙錢還得賠錢；要麼5G+AI之類的，有門檻。幾乎也就只有房地產算是一枝獨秀。
錢，無論怎麼流，最終也只會往賺錢的地方流。
銀行存款高，你會去儲蓄；銀行理財高，你會買理財；餘額寶收益高，你會買餘額寶……道理是一樣的。
試問，如果不賺錢，誰會把錢往那放。
所以，這1.2萬億，也只會往房地產流。
再有，銀行不是福利院，銀行也要掙錢，現在的貸款，房地產還算是優質貸款。即使房地產公司到期還款困難，找個其他平臺，或者換個公司，仍舊是能貸下來款。XX房地產開發公司貸不下來，XX影院可以貸啊，XX旅遊城可以貸啊，XX文化旅遊公司可以貸啊……雖說要求集團授信，但規矩畢竟是人定的，看看銀保監的官網，因為關聯公司違規授信，貸款三查不嚴，貸款資金流向監督不到位而受處罰的，還少嗎，有哪一個改了？
房產行業，定位叫做支柱產業。既然叫支柱，潛臺詞就是不能垮。這也是為什麼有了這1.2萬億的滋潤。
再一個，記得好像是任大炮說過吧，“房子就是蓋給有錢人的”。
這話沒毛病。
想一想我們自己的收入，再看一看統計局統計的，呵呵，好像大部分都會說，自己的收入是被平均的。
一個一千萬，
九個窮光蛋，
十個一平均，
人人都百萬。
房子也一樣啊，我們買不起，可有錢人多了，他們買的起，而且目前如果不是路子廣的，有背景的，恐怕也找不到其他投資渠道，加上外匯管制，想投到國外也難。
95%的人買不起，只要有那5%買的起的人，就夠了，那5%的人掌握95%的財富，他們完全消化的了。有他們這些莊家抬著，散戶就只能乾瞪眼。
國家保著，銀行供著，財主抬著，其他投資渠道再堵著，普通老百姓，即使只是本著保值的樸素念頭，也沒有什麼其他選擇了。
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