三晋新视界
一楼也要收费 这个是合理的，因为你买楼的时候，电梯就有了，你本人在知情的情况下，买的，说白了你愿意买，买完了！又想耍无赖，你凭什么吖？人家安装电梯难道不花钱吗？维修不花钱吗？不坐电梯是你自己的事，我就不相信你一次不坐，你要怕收电梯费，你别买电梯楼啊！买平房去多好啊！人别太矫情，就是想给不缴费，找一个借口，
DK赵哥
我不知道为什么非要给多层居民楼装电梯？！
1、装电梯费用是每户用几万元说的，而且，还有维修费、大修理基金和电费。对多层住宅居民就是一个很大的费用，他们绝大多数是权衡利弊后，不会出这笔钱的。为什么？
装电梯的好处很微弱。
(1)对瘫痪病人在院内散心有利。可是，一是多层三楼以上有几个瘫痪病人？连千分之一都不到。二是瘫痪了一般就不出门了，只能将就在屋内找一些散心的方式方法了。三是许多家有瘫痪病人的，都去租用一楼房子了。这个用不了多少费用差。
至于其他人，上下楼比较困难的人，可以慢慢上下，全当是一种锻炼。现在不是讲究一天走多少步吗？这个正好是个机会。
(2)、搬重东西方便。一是无非就是装修时多掏几百元上楼费。可是，他们多少年装修一次呢？十年至三十年。二是搬鱼缸多出一百至几百元上楼费。可是，多层居民养观赏鱼的直到现在才达到几百分之一。况且，搬上去一用就是十几年。三是现在的面、米等都大多数是小包装。
加装电梯的坏影响。一是绝对影响一、二楼的空间。二是绝对妨碍所有不愿装电梯住户的采光。影响人家己固有的空间和采光，必须在人家允许的情况下议谈赔偿的，人家不允许还不能施工。三是给多层装的电梯基本上都是质量不太过关的，出了人身伤亡事故，谁来承担？！
2、多层居民楼住户经济状况概况。一是租住的大约占3O%，他们大多数是社会底层人。
二是房主大多数是社会基层居民，经济都不是很宽裕，花费大多数是卡尺等寸的。也就是说经济上好些的都去住高层了。
举几个例子。比如改造暖气费用每户仅三千元上下，而且，暖气的好处多了。就这种事，己经十几年了，仍然有10%以上的楼房未装。
又比如从传统电表换成自动计费交费电表。己推动多少年了，为什么装者连30%都没有？就是卡尺等寸。这次国家免费装，他们当然乐意了。
许多小区都有更无赖的，如长期拖欠水费、电费、物业费。又如有车不交全年停车费，而是到处插空打游击的放。
3、为什么要强迫多层住宅装电梯呢？！凭什么强迫？！凭什么啰啰嗦嗦的做工作？！电梯厂给物业多少奖励？！
凡事不能强迫。你将通告贴出去，人家都愿意装了，马上议合同。不愿意了，大路朝天，各走各的。
4、关于一楼人用不用电梯的问题。一是几十年没电梯，他们还不是照常生产生活。二是现在的城里人往往连对门都不搭话，还与楼上有什么事？！现在人们都在公共场所交往，串门的还有几个？！三是现在手机、微信这么方便，凭什么上楼去呢？！就是要上楼走楼梯费不了什么，还能运动运动的。
鱼磊卫静
很高兴回答你关于一楼是否要交电梯费的问题。
物权法规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。
物业管理条例也没有规定一楼不需要交电梯费。
电梯费包含三种费用：1.电梯运行产生的电费。2-电梯平时的维护保养费用。3.电梯的年检费用。电梯维护保养费用和年检费用一般包含在物业费中，我们常说的电梯费用指的是第一种电梯运行产生的电费。
按照现行规定，如果事先没有约定你是需要交电梯费的。但是在实际物业管理过程中，一楼交电梯费确实不合理，很多物业是这样执行的。如果电梯运行到地下室那么业主是要交电梯费的。如果没有地下室一楼业主是不需要交电梯费的。
总之在一楼是否要交电梯费的问题上各小区执行的不统一！
憬悟大师
不能绑架没有得利的用户，这个问题很好解决，刷磁卡坐电梯，不给一楼的人发不就完事了吗。现在高层住户基本上都是刷卡用电梯。让一楼的住户交电梯费用真是太缺德了，一楼住户不阻拦就够善良了，还要绑架人家分摊楼上你们得利的工程安装，说明你人性的扭曲贪婪，说上去串门办事就是理由？楼上哪家没有亲朋好友来做客，你应该把楼上所有住户的亲朋好友八辈子活着的亲戚都统计清楚，还要每家预算出新交的来访朋友，每年去找他们收取电梯费。出这个主意的人真真的不要脸，阴险黑心。
闲来无事sister
电梯费均摊.本来就不合理。理应该按楼层高低，来设定应缴费用比例。比如，我住一楼，包括串门在内的使用概率也不到0.1%，你住2、3楼，见到多人乘坐，要排队时，通常选择走楼梯，住4、5、6楼的，有时当健身，也会跑楼梯，他住15楼的话，除非不住（一般也出租），否则必须天天用几次。电梯升高的层数不同、使用频率不同，产生的用电量费也不同，损粍也不同，导致维修保养费用也不同。凭什么要低层用户为高层的埋单。所以，电梯费改革，应该是誓在必行。
Paul_Liang
分成两个方面来说。一是现在的电梯房。电梯房一开始就是把电梯纳入建设计划的，使用的土地来源于公摊。这就和小区内的公共文化设施性质是一样的，不管你用不用，它都在那里，都是共有的。这个你就必须要缴纳费用。但是1楼因为使用的少，或者说不使用，那么缴纳的费用应该很低才合理。二是老旧小区没有电梯。按照现在老旧小区改造增装了电梯。因为这个不属于原建设范围，而且新建电梯占有了共有面积。所以应该是谁受益谁付费。并且因为加装电梯会对一楼的采光、噪音、安全、出行等造成一定影响，因此还应该对1楼进行补偿才合理。
森林206081367
如果是加装电梯，我住一楼，只有在影响不大的情况下才会同意加装，交钱那是不可能的，不索赔就不错了~房子早就买了，买房的时候每个楼层优缺点都摆在那里价格也有差异，凭什么好处都让你们楼上的占了还得一楼的来买单？如果是本来就是电梯房，那就不一样了，跟上面一个理，买房的时候就已经有所评估了
国士无双s
电梯房的一楼交电梯使用费这纯属霸王条款，其实是非常不合理的，这是多年来大家默认的潜规则而已。当初定这这个规则的人是物业管理部门，而不是业主。
子君212872757
一楼很少坐电梯，应该合理解决，如果全交，确是太冤，什么事都该有个度，至少在卖房的时候先要让买房知道，如果买方事先不知，难免心中不服，这种事放在谁身上都不好受，别人受益，你来出钱，合理吗?风凉话谁都会说，轮到自己头上才知什么感受!
午后的太阳68
段X师这样分折偏离真理与事实。发商推电梯楼宇是为了提高房价获利，也无注明住地面一层楼业主要交电梯费，有交费就必须有消费，居住地面上第一层楼的每月基本都是零消费那来得交费，事实胜于雄辨。对于顶上水塔饮水维修一事这个律师更分折无味，虽然地面上第一层楼居住户日用水是从顶层水塔放下来，这是发商设计的事与住户无关，对于水塔维修清污是维修师傅的事，他坐电梯也好行走安全通道也吧这条与业主无关，关系就是分担的是维修的事。假如有个车主的小车坏在修车厂附近的地方，车主叫你过去维修，车主不管你坐什么交通工具来或走路来，反正按物价局维修车辆每个部位收费是正常的。对于维修人员来回坐的交通费用自负。
