好好先生1545
我們是老鄉，也是從縣裡農村走出來的，湖南的縣城的房價這一兩年都在漲，當前應該是漲得差不多了，再漲的可能性很小，這波上漲後的穩定，甚至會有一定幅度的回調，但是後勁不足，一個縣城的吸引力有限，吸引的都是以前在外面打工的人回來工作和買房子，外面房價太高了，乾脆回老家發展，這樣就必須買一個房子了，再一個就是縣城的城區規劃也多是從21世紀初進行的，到最近這些年才有大量的商品房（小區的）誕生，原來的房子比較老，以前在農村、或者鎮裡生活的人，也在縣城來謀生了，買房是一定的，起碼孩子上學方便。還有就是原來本來就在縣城生活的，房子太破舊，現在要改善住房，要小區的新房，大致就是這三類人買房。那麼你要不要買了？我的建議是這樣的：
1、你在外地有沒有房子
你如果在工作的地方有房子了，那麼你在老家買房的需求其實就不大了，因為你自己也不住，房價現在漲成這樣子了，投資價值也不存在了，你有錢，每年投資理財還能有5%的穩定收益，未來房子的漲幅都沒有這麼高。如果是出租，收益也很低，你如果買一個以前的舊房子，更加沒有必要了，房價雖然低一點，但是你完全不會去住的。
但是如果你在外地沒有房子，但是外地的房價是你無力購買的，這個時候就比較關鍵了，首先你要考慮的就是你的工作地問題了，是否有必要還在外地？這個和你的年齡相關，如果你只有二十幾歲，那麼你還有時間和機會在外面闖蕩，還有機會嘗試，也許你未來職業有大發展，有足夠的實力能夠在工作的地方購房定居。
但是如果你已經30多歲了，30歲是一個人的年齡檻，你工作也差不多快10年了，你的前景如何是比較清楚的，不再是一個可以不顧一切去看世界的年齡了，你當下該選的是一個工作和家是統一的城市，是否留在工作的地方，還是回縣城，還是去市區或者其他城市，這是一個很關鍵的選擇，在這件事情上，選擇比努力重要。
2、你有多少錢
你的錢足夠多，在外面也有房子，手裡還有不少錢，你父母又在老家，你又特別希望給父母一個好的居住環境，另外一個就是在縣城有個新房子，在親戚朋友中也比較有面子，那麼這個時候你也可以買。
面子、孝順帶來的滿足感有時候也是金錢買不到的，所以你有足夠的錢，在外地也有房的情況下，你在老家首付一套房子是可以的。
如果你錢不多，外地又沒有房子，你就要很嚴肅的考慮這個問題了，因為這個就牽涉到首套房的資格了，在老家首付首套房，會不會佔了你外地的首套房的資格，你以後想在外地買房就更難了。
所以這個事情要慎重，涉及到未來在哪裡生活和工作的問題，也許就決定了你後面10年的發展方向。
壹號股權
你好，你這問題？看你老家在哪裡的，我是祁陽的，老婆是冷水灘的，我先開始16年在老家祁陽農村建一棟別墅，花了35萬，17年建成了。只是感覺建大了點面積有180平方。現在還沒有裝修，當初老婆反對。我也要在農村家裡先建棟自己的房子。後來17年房價漲太快了，老婆是冷水灘鳳凰園效區的。小孩也在冷水灘讀幼兒園。還是感覺要買套，不可能一直住在丈母孃家裡。18年底借了10萬，首付了24萬。貸了54萬，房價漲了好多，怕以後還漲。買在河西6000平方。130平方。現在壓力太大了，房貸每月4100元，兩個兒子讀幼兒園。大的5歲多，小的3歲。反正每天擔心花錢？明年年底交房。後面都要大把大把錢裝修，我們祁陽縣城房價都要6000－8000元。現在房價也漲不了多少了，看你的經濟能力？我做點小生意，一年做四五個月份事，玩半年，一年還可以賺個十來萬？但是做生意不是很穩定。擔心第二年的生意。你有幾十萬。建議先自己在老家建房。千萬別建太大了，這是我後悔的事。浪費了好多錢。花個20萬可以建了。然後賺有多餘的錢，再想考慮買不買房。如果我開始買房。可能沒有錢在家裡建房。現在我兩個房子有了，也放心多了，下面這好幾年努力借房貸了。
80後小申哥創業記
為什麼非得在縣城買房呢？縣城就有那麼好嗎？還是錢多？為什麼就不想想在農村呢？永州現在的農村通電、通水、通路、通網，呼吸的是新鮮空氣、喝的是山泉水、吃的是綠色食品、住的是自建房想建幾層隨你意，這麼好的機會、這麼好的自然條件縣城給得了嗎？如果你真有買房的實力還不如買輛車到縣城也不過十來分鐘。個人意見不喜勿噴。
這些年所追求的
如果在外地紮了根，發了財就可以在哪裡生根發芽了，沒必要回原籍了。但，餘錢剩米多在老家買一套房也是不錯的選擇。一是，可以常回故鄉看看；二是，必要時可以回故鄉養老，家有難以割捨的情節；三是，告老還鄉，落葉歸根是傳統習俗；四是，大城市有大城市的好長處，但是，小地方有小地方的特色；五是，為兒女讀書在城裡買套房，戶口在農村老家不動，是最有遠見和最明智的選擇。因為，現在城市戶口與農村戶口相比較而言，已毫無任何優勢可言了！都吃3元錢一斤米，15元一斤豬肉，2元錢一斤的疏菜了，城市戶口比農村戶口少一角錢嗎？
天馬行空8827735632040
一、如果老婆孩子在老家，你一個人常年在外地，還打算老了回去養老，因為小城市比較宜居，適合養老，如此考慮，那是必須要買的。
二、如果一家人在外地發展，也不打算回去養老，我認為沒必要買。還不如多攢點錢在所在城市買套大點的房子安家落戶。房子多了並不是一件好事，而且你買在老家，孩子將來在哪裡發展也不好說，到時結婚也用不上，只能閒置在那裡或出租，掙那點連利息都不夠的租金，不划算。
三、如果作為投資，更是要謹慎，要了解縣城是否有利好政策，比如有重大項目落戶縣城，或其他利好消息，如果沒有，還是不要在縣城投資房產，回收週期太長。
雪舞霜飛vlog
這是很複雜的一個問題，往往涉及到婚姻愛情，親情，經濟狀況，身體狀況，職業取向等分不清，理還亂的子問題。
但是，既然提出了這個問題，那就不要猶豫了，擇時買一套房。因為在你心裡，有一個聲音在說：因為某某某，要買一套房，另一個聲音在說：再考慮一下吧。
在你心裡，從來就沒有一個聲音在說：到長沙買個房，或到衡陽買個房。所以在不在長沙或衡陽買房這個問題就根本不會存在，也就不會困擾你。但在不在永州買房卻困擾了你，解決問題最有效的方法就是買個房。當有一天，如果有個聲音在你心裡說：因為某某某，不需要這個房，那就賣掉它，賺了自然好，虧了權當解徐困擾的代價。
當然，如果完全是想在永州買個房用來升值投資，那還是別想太多，洗洗睡吧。
麗橙農話
1、如果打算以後回來老家生活，有合適的可以買一套，一手房、二手房都多看看，越是淡季越便宜。
2、如果不想再回去，不建議買，房價目前都在下跌，尤其小縣城不建議買。
倔犟小強
臥槽，我剛到家 就推送這個了[害羞]
戒賭吧第365位老哥
有沒有想過要回來，不回來父母怎麼辦，不回來孩子上學怎麼辦，我一直有這麼一個思想，我們小的時候父親在外面工作，母親在老家照顧我們，等我們大長大了，離開父母身邊自己出去上學或者打工了，然而父母有的在一起出去打工，有的可能在老家工作或者種地，我們呢依然離開父母，就這樣一年一年過，我們忙著自己的工作，依然在忙著很多事，父母呢依然也在忙著很多事，也許想掙更多的錢，幫我們娶妻生子，也許想多忙點事為了他們老了生病多存點醫藥費，也是為幫助我們減輕生活負擔，我們有沒有想過，我們這一輩子跟父母相處的時間到底有多少，為了生活一家人四處奔波，租著廉價的房子
我在老家有一套房子，三室一廳裝修好的，由於我在上海工作，老家的房子就把它租出去了，租金多少，一年一萬，一年才一萬啊，三室一廳啊，裝修好的啊，然而我在上海工作，租金2000只有十平方，毛坯，家裡啥都沒有，什麼傢俱都自己買，我突然覺得我跟傻逼一樣，家裡有舒適的房子，有父母在身邊，跑到上海租個茅草屋，還能住出幸福感，為什麼一定要在上海，然道那些在老家沒有出來的人們，都餓死了麼，好像也沒有也，所以我回來了，一切從頭來又怕什麼，只要努力所有的問題都會一一被解決，
如果不能在外面立足，我會選擇回去，畢竟老家的房價也低，就拿上海來說，可能一平方最少三萬，老家呢，五千一平方的房子就挺不錯的了
韜韜沈
湖南永州一個小縣城人，常年在外地工作，有沒有必要在老家首付一套房？
這個看看你老家有沒有住的地方，如果有的話，我感覺沒必要再買，因為你常年不在家，要是你的錢寬裕的話也可以考慮，看你自身條件。
