柳暗花明2154
個人觀點，不喜勿噴！
本人就是臨沂人，對於臨沂房價也有了解，這幾年臨沂的房子漲得很快，也有些人說漲不動了，但是和買車相比，買房最起碼不會貶值，但是買車從出4s店的那一刻就開始貶值了。
如果買房不是剛需，是投資的話，經濟開發區相對於其他區來說不是一個好的選擇。剛需的話可以考慮。如果買車是為了工作需求或者生活需求比較大的話，可以考慮買一個車，如果一年到頭用的比較少，比如工作時間長，開車機會少，或者在外地工作，只有過年過節有時間開，那麼個人覺得還是不要買車了。
呆萌君233
個人觀點，不喜勿噴！覺得小弟還可以，請點點關注“直播臨沂”！
推薦你換地方買房子，車是消費品，從你開出4S店的那刻就貶值了。但是如果你不是剛需，而是投資，經開區顯然不是一個好的選擇，請謹慎購買。
儘管臨沂整體房價拔高，經開區不可能“獨善其身”，以現在的房價走勢來看，經開區房價還有一定的上漲空間，但不會出現上漲過快的現象。
臨沂經開區是國家級經濟開發區，其定位是高端裝備、醫藥食品、電子信息、金融保險等，從2003年創建至今，經過十多年的發展建設，經開區內聚集了一批有實力的企業，前景還是不錯的。
1、經開區位於臨沂河東區南部，臨近城區，並且由於是一個全新的開發之地，對企業和人群有先天性的聚攏作用。目前經開區人口已經超過26萬，GDP接近200億元人民幣。
房價第一要素：供需關係，未來經開區還將不斷入駐新的企業和人流。
2、經開區擁有獨特的優惠政策，積極吸引企業進入，越來越多的企業進入經開區，也為經開區的發展和活力提供了難得的基礎。隨著人流量增多，企業增多，基礎設施的建設也越來越完善，自然會帶動產業的繁榮，包括房地產業。
3、經過十多年的發展，經開區發展的越來越城市，為城市提供了更多的就業機會，大學的規劃落地也讓經開區就學更加便利。而且經開區的環境優美，沒有汙染。
4、臨沂全市新房均價約為7700元上下，幾個主要的城區房價都已經超過了7000元，北城新區甚至達到了10000元/平米的水準。但是，經開區房價在連續上漲的當下，最新房價在5400元/平米左右，可以說還有很大的上漲空間。
當然了，我們不能忽略“房住不炒”和調控的因素，經開區房價未來應該會保持穩中有漲的趨勢。如果是剛需買房，現在買吧，問題不大；如果是投資，經開區顯然不是一個好的選擇，請謹慎購買。
直播臨沂
這個目前無法分辨希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝
理想青年小諾
車子是消耗品，是逐漸貶值的，假如你有車子開，還不賴的話，建議還是投資房子，有升值空間！
做服裝的小閆
肯定是要買房子的，房價年年漲，車價年年跌！除非你買車是為了賺錢！要不還是買房吧！
