金鼠170007671
看地域看城市 別的城市不敢亂言 我住的菏澤市牡丹區 就是打響限售第一槍的棚改大市 2016年房價3000–4000多點一平 經過兩年的棚改 2018年5500-8000一平 2019年棚改3.2萬套2020年棚改停止 現在半個城市都是工地都是20-33層的高層 菏澤連續兩年棚改面積都是全國第一 現在大多還沒交房 房子蓋的太多了 再等兩年房子都蓋好房價肯定降 現在碧桂園已經促銷了 開盤8000左右前段時間已經6800了 樓層七層帶裝修 開發商心裡都明白房子不好賣了
風格浪人799
我生活在山東日照一個四線沿海小城市，按目前來看二手房房價總體比較平穩，新樓盤總價小幅上漲但是優惠打折比較多，目前房價平均九千最高能到兩萬多了，已經遠遠超出大部分人的購買力了。
目前來看就是有價無市，成交量極低，剛需也想買但是動輒幾十萬上百萬的首付都承受不起，像改善性住房和學區房一般家庭也承受不起的，前幾年我就覺得房價會大漲，怎麼也能漲到2020年，沒想到人家翻著跟頭爆漲，以目前的房價和收入還有外來人口來看，個人覺得房價是不會漲了，積攢了好多年的財力在這一年多都透支幹淨了，現在已經到了不是不想買而是你想買也買不起的時候了。
我覺得房價雖然不會漲了但是也不會大跌，像那些優質學區房是不會便宜的物以稀為貴，其他地段的新樓盤肯定要打折招攬顧客的，而且今年的新樓盤比較多開發商的壓力也比較大，剛需們其實不用著急可以再等等，最好等到下半年在買，到時候會選到價格合理的房子的，那些叫囂著房價還會大漲的人一般都是做房地產行業和中介吧😄，但是還有一部分人叫囂房價會大跌，這也不切實際，房價的漲跌都是有規律可循的，每次大漲之後都會出現幾年的小幅下挫然後保持平穩，靜待下次大漲，咱們小城市跟大城市是沒有可比性的，人家的承受力和消化力分分鐘秒殺咱們。
房地產不景氣會牽扯到很多行業的，像外貿港口，鋼廠還有鐵礦砂的進口，這些都能反應出經濟的微量變化，今年絕對不會像往年那麼平穩了，總體來說日照這幾年的基建和舊城改造投入很大，而且還要舉辦省運會，招商引資來了幾大鋼鐵廠和其他一些大的企業，後面肯定會跟上一個鋼鐵產業園，日照的明天一片光明，用不了幾年咱們的收入會大幅上升，因為錢會越來越貶值，現在收入五千房價九千到時候收入一萬房價會變成兩萬多，這個帳不難算清楚的。
以上都是個人的愚見，寫的亂七八糟好多都沒表訴清楚，見諒
北冥ZZY
應該會有小幅度下降的，
1、中國樓市的泡沫比較大，隨著一系列的國家政策對樓市的調控以及相關法律文件的推出必將對於樓價進行遏制
2、樓市的價格已經超出人們的接受能力，並且依然在不停的建設，房屋的數量也是遠遠超出了人們的需要，已經供過於求了，雖然現在實際上違背了經濟學的基本概念，但是不是長久的，裡面有太多的人為的因素了
3、從辯證法的角度看問題，量產引起質變，以上這麼多的角度看，質變就是之後的房價會下跌的，但是政府也不會使房價硬著陸，小幅度下降是一定的！
無表情的慾望
座標淄博，算是三線城市了，感覺到這裡的房價沒有下跌，只是成交量有所減少，觀望的人開始增加了，但是周圍的開盤價並沒有下降多少。
山東最大村
昌黎縣的二手房都漲到七八千了還是個小縣城呢工資才三四千的收入買不起了
青春的劃過
個人覺得不會，因為三四線城市的房屋需求量還是挺大的都要買房結婚
建築工程管理解說員
日照平均工資四千左右，房價八九千，夫妻小兩口再有個孩子，有的兩個孩子，一個孩子一月學費和生活費得一千來塊錢吧，家庭吃穿一個月得至少兩千吧，人情世故的份子錢，還有得照顧孝順長輩，每個月車輛油錢或上下班坐車的錢，手機通訊費，水電費……收入水平和物價房價水平根本不成正比，老百姓有多少不是透支了一輩子舉債買房子的，社會是病態的社會，除了還債還是還債！虛高的房地產禍害了多少行業，又禍害了多少老百姓！
帶著夢想單飛
基本上沒有下跌，國家也不允許，開發商都是貸銀行款的，房價下跌了，開發商收回不了本，銀行的錢也還不上，國家受損失。
那年那月的回憶
三四線城市房價今年會不會跌，這個要看區域，東北和中西部的三四線城市房價有可能跌，這些地區主要就業機會少，人口外流的多，買房的人少了，城市的庫存就會大，庫存一大，KFS壓力就大，他們就會採取打折促銷甚至降價銷售。長三角和珠三角的三四線城市房價難跌，因為就業機會多，吸引了大量的外地人口，支撐了當地的房價。看國家政策導向，是支持省會城市的首位度，讓省會城市做大，帶領本省的發展，如果想買房，最好到省會城市去買，三四城市必競有風險。
清風撫面D3051
又做夢了吧，物價上漲，工人薪資、原材料都在上漲，地價也上漲，你們感覺房價可能下降嗎？
短期的受調控影響、受信貸及現金流影響，長遠看房價還有上漲的空間。
