夶菽78268717
题主买的是楼梯房，不是电梯房，房龄10年了，算起来5500一平方。
如果不是考虑有学区房的因素，也不是为了自住，为投资考虑买的，那么就是买亏了，看起来感觉不贵，可是你将来能卖给谁？
现在二手房流动性很差，更不要说楼梯房了。
不过据说最近有些城市有优惠政策，对老式楼梯房补帖装电梯的方案。若能加装电梯，题主就赚了。这东西谁能说得清呢？
老椰的自媒体
购房二手房大多数人考虑的是否能够赚到钱？目前，投资二手房成为很多精明投资者的喜好。投资二手房产属于钱生钱的过程，但是二手房的投资需要有一定的经验和眼光，一不小心就会夸本。
一、从题主购买的二手房房价5500一平不算太贵，房龄在10年以上的房子基本属于老破旧的房子。
问题1：既然房子是老破旧，那么，小区环境就存在脏乱差的问题。 前提投资二手房主要以获利租金为主，收回部分投资收益。如果没有人租你的房子，那就要空置。长期空置下去，投资二手房就会失去投资价值。
问题2：交通和周边配套是否便利，如果这些问题能够解决，可以将二手房稍做改造，提升二手房的品质，这类房产市场需求很大。不论是出租或是出售可以提升其价值。
二、楼主提到的楼梯房加装电梯，可享财政补贴，有好处。
1、由于现在很多老旧小区都属于多层楼梯房，国家层面上只是为了解决上下楼难的问题。
2、从去年开始这个政策就开始执行了，符合条件的楼梯房财政是可以享受补贴的。居民（承担费用）大概是50%-60%政府、房屋维修基金等，不过要所有住户都同意才可以。比如：对于一、二楼的住户心理上面是不会接受这个提议的。国家补贴细则还在制定中。
三、长沙二手房成交量“倒退”回3年前
从数据可以看出，2017长沙二手房交易是一个峰值，2018年二手房交易明显回落，将近“缩水”37.28%。目前，长沙二手房交易已经进入了“冷淡期”。虽然说二手房交易灵活多变，但做为投资一定要谨慎，小心会夸本。
房产吐槽哥
118平，65万，折合下来单价5500左右，看楼主买在哪个地段了吧！
目前长沙内五区的电梯房均价在10000出头了，就算楼梯房没有那么高的价值，但比起5500的价格还是要高出不少！
一个房子的价值，决定因素包含，地段，交通，学校，商业等等综合因素，在长沙而言，学区更是重中之重，以最出名的公立初中长郡双语中学为例，周边几个可以确认读书的楼盘，二手房的价格基本都是2万或者出头！由此可见，如果有好的学区配套的话，这个价格是很有优势的！如果学区配套好的话，这种房子不论出租或者出售，都是妥妥的好！
长沙华哥
首先，看您的地段 ，如果是在二环内包赚，如果在暮云或者是星沙还有望城等偏僻的地方就很一般，结合装修楼层来定价。
彭大虾
逸美轩居士曰：二手房的实际上是在不断贬值的，目前展现的只是其疯狂的一面！
我们知道，银行对二手房的抵押贷款期限是25年！显然超过25年的房产在金融层面的价值己经归0了。
同时建房用地的使用权是40年∽70年！可以肯定的是使用权到期以后，你就自动丧失使用权啦！今后到期后要不要重新交费，交多少，都要看当政者的心情来。
声明：根据广大网友提议，本人不欢迎喷子、三毛、黑粉，发现直接拉黑，对不专业的评论恕不回复。
逸美轩居士
好不好，贵不贵？现在五六十万全款在长沙除了小公寓和楼梯房就没房买了的
贾的钻石王老五
提问题能说清楚点吗？哪个区？那条街？几楼？东边西边还是中间？地址隐瞒不说，外人怎么分析价格？长沙说大不大说小也不算很小。天马行空的说买了套房。实话告诉你，南门口的老二房顶新开铺五套二房还多。你是想满足你自己啥心理？
乐麒书记
十年的房龄，这个价格还是挺不错的。位置应该有点偏。房龄还是很重要的，房龄太老银行贷款通不过
长沙房产经纪人小胡
这么便宜[捂脸]
云麾第二课堂
不要纠结房龄，70年产权什么的，户型好，价位合适就可以了。现在的新房质量我是不敢买
