牽著小狗看大海
首先，問一下你的房子是不是高層或者是低層洋房？如果是高層住宅，就可以討論一下。
如果是低層洋房就沒有討論的必要。高層住宅得房率在25%左右。就是17層及以上。也就是說建築面積100㎡，那麼實用面積就在75㎡。
洋房住宅的得房率是在85%左右，也就是說100平方的建築面積，那麼它的實際的面積就在85平米。高層住宅的公攤特別多。公攤面積是中國住宅的一個通病。
還有一梯兩戶，兩梯三戶，兩梯兩戶。這樣的差距那麼價格都不一樣，得房率也不一樣。
作為一個誠實的購房者還是注意低層洋房，這樣的你的花的錢物超所值。
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