對於不要勸別人買房這個問題，水庫歐大曾經說過一句話:人不可能被說服，只能被天啟。
網上看到一個例子，勸自己的表弟在強二線買房子，當時價格才幾千，表弟的爸爸罵了她很多次，說房價如果跌了她必須要負責。事後房價大漲，別人也沒有什麼感謝的話，反而到處吹噓自己當時英明決斷。但如果遇到08年金融危機那種特殊情況跌了呢？
雖然說就房產投來說，深圳是目前最有潛力的城市。深圳目前可以交易的正規商品房不到200萬套，萬套，北京700萬左右，上海700萬左右。而這三個城市，實際人口都在2000萬左右，相差其實並不算大。深圳的青年人口是三個城市中佔比最高的，意味著這裡的剛需是最多的。任何時候，商品的價格是由供需決定的。
旺盛的需求，少量的供給，深圳的房價不會停下。如果深圳都不行，那麼其他城市就更沒有希望了。
但是目前的確已經過了隨便買房就可以收穫紅利的時間段，更需要專業的操作，選對區域，選對房子，做好槓桿，運用好房票，每一步的精細化整體就能獲得更大的成功。
所以建議在勸別人之前，自己底子一定要硬。勸別人不如自己老實買，用事實說服，用掙錢的效應帶動。
而且，事實本來就是大部分普通人都是自私的，事情變好覺得是自己的能力，變差就怪別人。
人性向來如此，還不如悶聲發大財，等發財了以後，別人看到你賺錢了自然會來向你討教買房之策。
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