愛看電影的程序員
現在的房，已登記備案的，人均一套都剩餘，年年還在不停的開發新樓盤。
對於剛需的人來說，在西安買一套房子，首付加上各種稅40萬左右，月供四千，30年，還要再養一個小孩，怕是自己找刺激。
已經決定了，今年如果還是買不起房，回我的大縣城，自己家的二樓住的也很舒服～
釹人範兒31087469
2016年是西安房價的一個分水嶺。趕上的人洋洋得意，沒上車的垂頭喪氣，可這並非定局。
我是2016年底買的房，曲江萬科某盤，均價9000元，當時也是暗自高興：幸好買了，不然真的就麻煩了。
從2017年開始還房貸，每月3000多，再養兩個娃，雖然家庭月收入10000出頭，但還是捉襟見肘，壓力非常大。我以前住在高陵，地方寬敞，消費低廉，從來沒感到缺錢。
更可怕的是，我感覺被房子綁架了，也被這種負債前行的生活綁架了。每月初就開始琢磨著，還完房貸，交完孩子的託管費還能剩多少。
自己年齡也不小了，在一家國企上班，雖然各種不如意，各種不順心，但想想房貸都忍了。很多次，在面對上級羞辱、工作的難纏時，都感覺自己在一點點墮落。
不敢辭職，不敢輕易跳槽，不敢生病，更不敢被裁員，活得戰戰兢兢，如履薄冰。這些不能完全歸結為房子的錯，但我確實給自己設定了羈絆。
與我形成對比的是，一個前同事，年齡稍小，前幾年辭職了。他沒有買房子，一身輕鬆，也沒什麼顧慮。自己放手創業，早早就瞅準自媒體的風口，開了一個微信公眾號，專心寫財經和股評，將近一年沒什麼收入，全靠吃老本，但熬過去後，粉絲積累到5000左右，打賞、會員費、廣告費都來了，平均月收入2~3萬，最高時8萬，把他錯過的錢都掙回來了。
這種事，放在我身上就不可能，沒勇氣，沒底氣，沒耐心，扛不了那麼久。
所以，當房價漲到遠遠超過你的購買能力，就不要去想他，掙錢才是王道。在此期間，你可以苦練內功，提升能力，不管是上班還是創業，上幾個臺階再說，掙到了錢，房子什麼的就不是問題。總比硬撐著供一套超出自己能力的房子強。
風物西安
我兒子17年談了個媳婦，沒幾個月有了。對方一定堅持要房子，不買房免談。咋辦，結婚，買房，生小孩。都趕一塊了。我一個農村的，靠我們倆個打工掙。遠遠不夠，我就想讓等一年半載在買。媳婦堅決不行，沒辦法，我拼了全力給交了個首付。是城北風城六路，兩室一廳，一廚一衛，96平米。當時是6000多一平方是。共60多萬，一個月供不到3千。40年還完。現在看來，當時得虧買了。不然後來不定能買的起！
浮萍285849811
大款請忽略，別嘲笑窮人！我是2016年3月在電子正街買的二手房。3樓77平，帶一5點幾平地下室，地下室也有房本。當時總價45萬。我首付了22萬，貸23萬，月供1.5千。小區幼兒園到高中。雖不是名校，是個金子在哪都會發光。重要的是周邊配套成熟，生活成本低。最高時候整整翻了一個跟頭。
現在雖然回落，但是不會是大幅度下降，沒有買的資金不充足的建議不要買了。租房住划算。不要當真正的房奴！西安的房價會蟄伏一段時間。有經濟能力的可以考慮。以後還會再漲！不要聽什麼房價以後白菜價！
買房要量力而為，跟你的收入有關係。買房是大事，該考慮的因素都要考慮進去。
拼搏在西安
西安已經等你很久了！我08年到西安來上學，當時西安房價就是六七千，等我畢業了、又工作了好幾年了，西安的房價還是六七千。
在這期間涼皮砂鍋都漲價好幾輪了。然後周邊的鄭州、成都、甚至蘭州房價都早已破萬了。我預計西安很快也會跟上。
正好這時候我也結婚了，就把房子買了。從16年春節後開始看房，一邊看一邊就在漲了。最後五一期間定下來了。將近八千塊的準地鐵房。當時去庫存可以2成首付，付了15萬。
當時西郊很多房子才賣五千多，湊個不到10萬就能買個兩室。外來打工的人湊一湊基本上都能支付得起。如果那時候挑三揀四或者沒有敢於負債上車，現在基本上只能出局了。
如果是剛畢業的年輕人那確實苦逼，首付三四十萬不是一般家庭隨隨便便能掏出來的。但如果是16年那時候已經工作好幾年的人，就是自己誤了自己。
暴同學
12年大學畢業，一個普通的2本學校，回到西安，因為家是農村的，開始選擇租房，在安定門裡，當時房租1200，然後我又找同學合租，不然2室1廳我一個人扛不起啊。開始各種找工作，因為大學期間帶團多少還攢了一點錢，然後就間斷帶團，老小區沒有暖氣，冬天房子冷得不行，就去賽格賣電腦，想著那裡面白天暖和，過完年，遇到老闆很坑，我們一千多的基本工資都坑，還說當時出去外面發傳單的好幾天給錢，最後也沒給。可能老闆真的人不好，我們店裡員工都走了，所以我也走了。期間各種換工作，最終還是帶團了，16年去了一趟上海，也搞不清自己怎麼想的，就是4月份無論如何回西安想買一套房子，沒有錢，從新房看到期房看到二手房新一點的再看到老小區。唉，10萬的首付都沒有，自己手裡才2萬塊錢，然後找朋友借，信用卡刷，總算付了首付辦了按揭，開始勒緊褲帶過日子，好在房貸不多，也還勉強過得去，苦的一比。終於17年結婚，到今年老婆懷孕了實在6樓爬不上來，各種原因之下我毅然決然和老婆商量之後換了房子到現在小三室。想想當時也不知道哪裡來的勇氣，不然現在的房價我是這輩子感覺希望渺茫了。
走你的風
那就不買了唄！我當年從來沒有想買房的念頭，因為老公從沒想過，爸媽從沒提過，自己就3000多的工資，最關鍵是孩子在老家上育兒園，後來朋友買了，首付15萬，月供1800，我才意識到房子並不貴啊！直到後來房價漲的買不起了，我媽說回縣城買吧！娃該上小學了，然後46萬買了現在的小三室[流淚] 有一種痛叫早知今日～有一種無知是你低估了父母的能力[暈]
小甲的富平柿餅666
我買房子是壓根沒想過市場什麼的，就很簡單我手上的錢夠付一個手付了我就去買，因為我不買房子我就花掉買包了，所以15年之前買了兩個房子還全款一個，那會怕欠錢所以借錢付了全款，後面買了兩個小商業是因為公司組織出國遊我怕我出去把錢買包了，出國前一天買了兩個小商業都對方可以回購的，想著哪天有急用時就再賣給開發商還能緩解一下，現在有了孩子那兩個小商業賣掉了才讓我有時間在家看孩子，明年才有創業的本錢，所以我的經驗就是，夠付首付就買，能借夠首付也買，尤其是剛需，不要老關注房價，要多關注自己掙錢的能力，你真有錢管它單價多少錢，反正你也控制不了，
用戶107912868251
房價肯定要跌，且為時不遠了。其實算一筆賬就一目瞭然:比如買100平米的房子，每平15000元，總價150萬，產權70年。首付30萬，需貸款120萬，分30年還完，假如利息約共計80萬，則此房共花230萬。按住滿70年算，每年為3.3萬，每月2738元。就是說，等於你每月花2738元租房住。更何況，房子不可能住70年，撐死住50年，那麼平均每年4.6萬，每月3833元。等於每月花3833元租房住。那麼試問我們到底是買的房還是租別人的房。難道我們租銀行的房，租開發商的房？有14億分之幾的人能保證50年連續不斷每月順利還款3833元？有幾個人，請出來走兩步？
小時候逛西安
01年來到西安，經歷了上學工作後，06年，用了省吃簡用下來的三萬塊，加上借來的七萬，十萬買了長安縣的一個二手房，房子不大60多平米，卻也可以安放我一顆“西漂”的靈魂和一份愛情。
借款還了整整四年，每個月的工資一半都還了外債，這個期間，我學會了自己做飯，味道不敢說很贊，但是足夠滿足一個家庭的需要。
15年，國六條，國八條影響下的西安房地產市場很不好，樓盤打折，專家指出西安房價會進一步下調，不少人都在說，等等看，西安房價會更低。我沒等，賣了住了快十年的60平米的蝸居，加上積蓄，再加上房貸，買了曲江萬科，那時房價七千多。
回首這些年，希望在西安扎根的想法一直影響我的選擇。二手、蝸居，真正成為我改善生活的起點。沒有這個，只靠微薄的薪水，是遠遠不可能完成改善生活的願望的。
說了這麼多，再說說問題，16年會是生活中最後的機會麼？房價上漲，現在依然是機會，房價下跌，未來機會更多！最需要做的，我想是評估自己的情況，何不降低一點期望，從二手和蝸居開始，畢竟有個家才能安放你“漂泊”的靈魂！
一家之言。以上。
