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從宏觀總量上來看，成交量下降說明總體市場對於房子的需求量開始下降。一部分是由於政策上的推行，人們在購買房子上出現了資格或者是資金亦或者是信用上的限制，整個市場上在關於炒房的熱度有所下降。
從單個開放商微觀個體來說，有些樓盤呈現的是性價比高的特點，對於某些投資者來說，確實還是有套利或者是增值機會，對於剛需客來說，新樓盤好的地理位置都會是驅動消費跟投資的因素。
從經濟學來說，在居於榜首的開發商可能會在這個市場，或者是在這一塊區域，得到更多的青睞，有區域壟斷或者寡頭趨勢，這對於個體增加市場佔有率是非常有利的。
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