一场始料未及的疫情席卷了全国多个城市，2020年的楼市小阳春被迫推迟。
1月26日，中国房地产业协会向会员单位并全行业发出倡议，提出房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复。
根据中国指数研究院的不完全统计，截至1月28日，全国已有湖北、浙江、江西、广西、河南、广东等多个省份及武汉、成都、南昌、福州、昆明等50多个城市暂停开放商品房售楼处。为了有效预防疫情蔓延，多家房企积极响应“暂停营业”的号召，关闭售楼处转向“线上看房”。
本次疫情对于宁波楼市会有哪些影响？宁波房价会在短时间下跌？房价会在一段时间后报复性反弹？长期来看，宁波房价如何？刚需适合出手么？面对这些问题，小编认为还是要用数据来说话。
1月宁波楼市成交稳定，均价微涨。
数据显示，1月宁波楼市成交量价稳定。总体来看，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15209元/平方米，环比上涨0.27%，涨幅较上月回落0.15个百分点。宁波1月新建住宅平均价格为17405元/㎡，环比上月微涨0.6%。
分解来看，单周成交有涨有跌。根据房天下以及华星研策数据显示，2020年1月第1周宁波市六区共成交商品房2026套，成交量环比下降1%，同比19年1月首周涨159%；2020年1月第2周宁波市六区共成交商品房1290套，成交量环比上周下降36%，同比19年1月同期上涨78%；因为临近春节以及上周开盘加推较多等原因，2020年1月第3周成交下降，市六区共成交814套，环比下降37%；同比下降11%。
从楼盘来看，1月宁波楼市成交主力楼盘为：保亿湖风雅园、中旅城、万科滨河道、海尔产城创翡翠东方、绿城桂语映月、绿城招商明月江南等。
从数据上来看，宁波楼市仍会稳定发展。尽管疫情肆虐，给人们工作生活带来极大不便。宁波楼市也因此停工、售楼处停止开放，有几天网签为0，宁波楼市面临困难，但是，办法总比困难多，宁波房天下目前已经为21家楼盘开启网上门店，过去线上线下各半转变为全部线上。抗击疫情，房天下“网上门店”一直在线，如果你有看房、买房需求，或者经纪人需要线上带看、客源，请戳下方小程序。
2月供地计划近期推出，线上拍卖，预计房企拿地热情不减。
同时，疫情并没有影响宁波土地市场供应，供地不停。据了解，宁波土地市场将在近几天推出2月份供地计划，并将于2月中下旬出让。一直以来，宁波土地挂牌基本都在线上，所以此次疫情对于土拍影响不大。土地供应相对充足，可以缓解之前供地不足局面。
至于此次疫情造成开工延迟是否会影响房企拿地热情。业内人士认为，地块出让应该在2月中下旬，疫情应该已经稳定。同时，由于之前宁波土地出让相对较少，不少房企已经几个月没有拿到地。所以，此次疫情不会影响房企拿地的积极性。
总体来看，宁波楼市无论是短期，还是长期将保持稳定发展。部分购房者购房需求只是暂时被抑制，业内认为二三季度为保证房地产市场的稳定发展，将会有利好消息传来。同时，因为疫情延期开盘的楼盘也会集中入市，房企为回笼资金也会有优惠措施，届时，将会是刚需出手的利好时机。至于期待房价大跌的朋友们，这个希望可能要落空了。刚需购房者不如集中精力好好了解宁波在售楼盘，该出手时才能实现“姿势要帅，动作要快”，猛戳下方小程序，直播看房、视频看房、VR看房，姿势、房源任你选。
閱讀更多 寧波特價房 的文章
