漫漫20191119
首先你先確定好是純投資還是半投資。
如果是純投資那就要好好選了，長三角地區目前最有潛力的就屬於無錫了，上海的後花園，房價不高，還有升值空間，無錫相對於上海，蘇州，杭州來說的話，價格適中，首付不超一百萬，而且無錫是旅遊城市，適宜居住，空氣好，環境好，交通不擁堵，生活節奏也很適中。
如果是半投資那更得選擇無錫了，正如上面我說的無錫適宜居住，居住的必要條件都達成了，還有什麼好考慮的呢？
Adrian_wu
長三角一體化發展，圍繞上海魔都打造長三角城市群，以上海為中心帶動周邊城市發展。上海附近的城市我們稱之為環滬，在環滬城市中，最早與上海接軌的是崑山花橋，花橋跟上海嘉定接壤，上海11號線延長線直達花橋，地鐵的延長，也使之花橋的房價一路飆升至2.5萬左右，直逼嘉定房價。當然房價上漲過快，個人收入水平卻基本沒變，那麼這些相對於花橋的人來說這麼高房價的房子，都被誰買了呢？上海工作的外地人以及上海本地人，2.5萬的單價跟上海市區房價比，卻是很便宜的，在市區摸爬滾打多年的人，買不起市區的房子，可以退而求其次買花橋，優點:購房社保只需2年，11號線直達市區，工作通勤方面時間上比較短。
但是隨著長三角一體化發展政策越來越明朗1.滬通城際鐵路目前已動工，連接南通經過太倉直達嘉定。2.滬嘉城際軌交目前招標也已完成，前期工程已經陸續在動工，連接嘉興與上海跟9號線對接）；至此其他的幾個環滬城市也開始顯現出了各自的優勢，讓魔都購房人群選擇性也越來越多。
2019年蘇州市限購升級，購房需兩年社保，且二手房限售五年。又臨近年底，國務院印發了長三角一體化綱要明確青浦吳江嘉善建立長三角一體化先行區，至此，在長三角一線環滬城市中，唯有嘉興目前不限購，且單價相對來說較低，在長三角嘉興市成為了投資購房者唯一能選擇的地方，80萬預算目前還可以買。
木子的想法
當前長三角看好， 上海 臨近上海的崑山花橋澱山湖 無錫 江陰。杭州南京常州都不看好。
上海當前郊區出現很多兩萬多一平的地鐵房，上海房價已經滯漲三年，從近幾個上海二手房成交量維持2萬+的高位來看，上海房價已經調整到位，進入量升價穩階段，當前是上海買來投資的絕佳時機。
上海雖然值得買來投資，但是購買門檻非常高，五年社保太嚴，拿不到房票，臨近上海的崑山花橋澱山湖這兩個鎮區是一個很好的選擇，花橋早已通了地鐵，澱山湖也在上海17號線輻射範圍。
無錫近幾年土地出讓量不大，每年只有四萬套住宅供應量，整體房價只有蘇州一半多一點，當前也是投資的好時機。
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老於長三角樓市投資
建議您來常州購置房產，常州優勢如下：
第一，常州區位優勢獨特。如今長三角一體化已經成為國家戰略。一體化機制下，常州是長三角地區唯一同時進入上海都市圈，蘇錫常都市圈和南京都市圈等三大圈的中心城市。得天獨厚的區位優勢將使常州房價超強預期。
第二，常州交通優勢明顯。江蘇省已經把常州定位為省交通中軸，常州成為鏈接東西，聯通南北的樞紐。隨著五峰山長江大橋的開通，和常泰過江通道的開工，未來幾年常州預計將增長50萬人口。
第三，常州房價優勢突出。常州作為GDP全國30強，人均GDP全國10強，擁有地鐵一二號線的經濟強市，目前房價在14000左右，遠低於周邊同等城市，房價仍屬於長三角窪地。目前，常州沒有限購政策，適合剛需置業定居。另外，常州最近新出臺貸款政策，首套房首付只需要2成，對於剛需來說壓力不大。
綜上所述，建議在長三角發展的購房者來常州置業。
常州讀樓迷
長三角一體化示範區選定在江浙滬交界處。其中浙江佔有西塘鎮和姚莊鎮2個先行啟動區，目前，這兩個證已經凍結戶口不允許落戶。崑山花橋的房價高的已經兩萬多。嘉善目前的房價平均是1.5萬，如果考慮投資嘉善可以作為首選，崑山作為其次，不管是從政策和交通方面考慮增值空間都比較大。嘉善作為滬嘉一體化的第一站，已經有輕軌規劃到上海，將成為下一個花橋。
鏈家張濤
你們把嘉興置於何地，嘉興是對接上海的示範區，社保卡，醫療卡，公積金都已經通用了，也有輕軌延伸到嘉興的，還有滬乍杭高鐵，通蘇嘉甬高鐵貫通，長期投資嘉興作為對接上海示範區，一定有很大發展潛力，地圖自己可以看到嘉興地處於上海，杭州，寧波，蘇州，幾個超級城市中心位置，周邊房價都不低，嘉興海鹽市區還有0.9萬的房價！！！！！看下圖！均價9000左右買大三房！
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真聰明的人
當然無錫了，生態環境好，教育好，經濟好，治安好，交通好，就是必須先交兩年社保，限購，偏點的地方好像不限購
第七感萌主
可以投資或自住在鎮江買房。1.鎮江房價便宜。2.鎮江發展前景看好，緊鄰南京，交通方便。3.江南小城很宜居。
曉睿曉瑞
建議你到南潯一湖州這一塊去買套房，然後在那裡尋找適合你工作的工廠或企業單位，努力工作…
楊桂茉
投資樓市主要看發展的二線城市，一線城市處於飽和狀態，三四線怕是有樓無人口，所以當前只需要在滬寧線上尋找大力開發的二戰線城市就可以了，一線的城市的鄉鎮或者郊區絕對不推薦，因為政策法規主要是傾向於城市戶口所在地的居民，買房重點考慮就醫就學就業等大問題！
