天外天下凡間
我有一套門面房（A類地鍛），是做了抵押貨款的（不是按揭），每個月的房租是不夠還銀行利息的，中間還有斷租的空檔期，說心裡話也就是面子上好看，圖人叫一句房東，每個月都貼錢養房
大四9956
疫情防控期間，不能正常營業，房東是否給減租金，這是租賃雙方能否“換位思考、相互理解與體諒”的事兒。不能一概而論，還需具體問題，具體分析____:
一，房東要考慮租金與自己的還貸金額，如果二相對等或租金還不足以還貸，就沒法減了，如果租金多於貸款，房東為長期合作，也許會考慮減租，當然，也得看雙方平常相處的關係怎麼樣了。
二，租戶不可道德綁架。看合同中不可抗條款的協議內容，如果沒有相關協定，也可以向房東提出請求，進行協商。提不提在你，成不成在他，想法兒要通透。
三，作為房東，也應有些體諒精神，必競和氣生財。
四，作為租戶，也需理解房東，你必竟佔用著人家的房子，做生意總有賠賺，搞經營需要有一定的精神向度。
五，做為吃瓜群眾，也無需多議論，因為哪種情況跟哪種情況都不一樣。不要一聽閒言，就立即激惹起來，這樣很淺薄，也不是和諧社會應有的思維。
六，做生意，相互體諒，肯讓利，就是積德，德就是財，德與財是一件事的二面，二者‘’相是‘’，如果能想通嘍，二者又有什麼區別呢…?
水中尤龍
商鋪不能正常經營了，還交房租嗎？房東要保證房屋可以正常經營？
這個問題是最近的一個熱門話題！
我們都知道，此次的疫情對於實體商家的打擊是非常大的，因為不能造成人傳人的接觸爆發，就必須進行自我隔離。
所以，導致的結果就是本應該人流傳動的商場，成為了空城；
本應該生意火爆的春節期間，看到的是冷冰冰的街道；
大量的商家不僅經受著囤積貨物的壓力，還要面對關門歇業，房租照付的窘境。
這就是最可怕的地方。
那麼，商鋪不能正常經營了，還交房租嗎？
需要！
一切以合同作為準則，如果合同裡沒有寫清楚這種情況不需要交房租，那麼房租自然是要交的。
許多商戶要求房東免租，要求房東體量！
其實站在房東的立場，他們也還著貸款，揹負著壓力。
正因為如此，我們才建立了一個合同！如果說情，說理有用，那還要合同幹嘛！？
房東要保證房屋可以正常經營？
房東保證的是商鋪完好的出租，而不是保證一個合理的運營！！
這是兩碼子事！
當下的情況！
我認為當下的情況是一個特殊的時期，沒人願意看到這樣的情況發生。
商家有自己關門歇業，但是房租照給的煩惱；
房東也有自己不能出門賺錢，揹負著銀行貸款，生活壓力的煩惱；
所以，雙方抱怨是不對的！指責更是道德綁架的！
我認為最好的策略是什麼？
房東有能力，可以適當減免租金，但是如果沒有能力，也可以完全不減免；
這是一個你情我願，這是一個商量後得到結果的過程。
並不是一廂情願，也不要道德綁架。
商家最好的策略就是協商，房東最好的回應就是衡量利弊，考慮！
免租是情義，不免租是本份！
房客需要溝通，房東需要理解，大家不要強人所難，畢竟，沒人能對抗天災！
說白了！
今天是因為疫情導致了商家處於被動！那麼有一天發生了顛倒，房東處於被動，出現地震，房子倒塌了，房東想要讓商家別走，甚至希望商家體量，不要房東退換最後幾個月的租金，商家願意嗎？換位思考就行了。
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琅琊榜首張大仙
商鋪不能正常經營了，還交房租嗎？
這個話題最幾天有點熱。先是萬達商管集團等大的企業主動免除業主部分租金，後有某市住房租賃行業協會發布《致全市業主(房東)的減租倡議書》，《倡議書》稱，協會代表全市所有住房租賃行業經營業主向房東號召主動減租，後其他地方陸續響應。好象不免（減）房租的人不厚道似的。
第一、看雙方在租賃合同中是否有遇不可抗力免租金的條款。如果有，按約定執行，如果沒有，必須正常支付租金，否則就屬違約，房東索要房租是天經地義的事，甚至可以通過法律途徑。
第二、是否免房租是房東的權利。商戶不能正常經營受到損失是事實，但誰的損失誰承擔，市場經濟，這是最起碼的常識，憑什麼讓房東為商戶買單？契約社會，不能搞道德綁架，否則就是耍流氓。
總結：如果合同沒約定，不免是天經地義的，免了，那是房東高風亮節。
希望我的回答對你有所幫助。
金典財稅
你應該這麼想，你租房子是做生意養家餬口，房東出租房子也是一筆生意養家餬口，大家都是為了養家，你生意好賺錢了也不會多給房東錢，憑什麼生意不好了，不能營業了要要求房東免租呢？
就算疫情是不可抗力，合約接觸，你也應該將店鋪整出來，然後完整的交給房東。
說白了，災難面前人人平等，簽訂合同時就要考慮到可能得虧損，如果沒有承擔虧損的勇氣，即使難關過去，你再去租房，如果其他房東知道你有這樣的經歷九成九沒人願意與你合作。
風揚實戰
按目前的疫情，短時間內恢復營業是不可能的，就是恢復營業後恐怕生意也是大打折扣，房東的確應該免業主的房租
飛舞之蝶1314520
房租是肯定要交的，如果租戶一味強調虧本不交租，那對不起你馬上搬走。
偉仔jiang
我建議你要是不想交房租了，這幾天趕緊退房，能考慮租客利益的房東據我看應該少之又少，所以說你想減少損失趕緊退房。
老不懂事的
其實這個有點道德綁架，我認為沒有必須要減免房租的理，但可以和房東商量一起應付苦難，你現在是虧錢了，但你也有賺錢的時候啊，這個和買房只能漲，一降就去砸售樓處一個道理，砸售樓處屬於違法行為，但要求房東非要免租或降低租金屬於道德問題
