疫情期间，各地住建部已经发布通知要求房企以及中介机构取消售楼处看房。大家也都宅在家里，除非必要，绝不出门。就算有购房计划，目前也不得不延后。因此，疫情期间，楼市成交量必然大幅下滑。同时，返乡置业、楼市小阳春也彻底熄火，部分城市由于疫情原因，土地挂牌拍卖也将会延后，楼盘开工以及进度也都放缓。但是，不得不提的是，由于整体楼市成交大幅下滑危害较大，部分地方财政收入失衡。大概率，央行会出台一些政策或者放水刺激楼市，缓解房企资金压力。部分地方政府也会有所行动，出台利好购房的政策。
所以，有业内人士认为，楼市成交可能会短时间内呈现成交量价下跌现象。但是长远来看，在疫情结束后，楼市或将迎来一次集中性反弹，成交量迅速上涨，房价会短波上调。
另外，借鉴2003年非典时期北京楼市来看，数据显示一季度北京成交量价微降，二三季度反弹。业内认为，不排除疫情结束以后，房源供应大量释放、购房需求集中释放所造成的报复性反弹。
也有人认为，虽然短时间内因疫情延工会导致部分人收入下跌，但是买房并不是短期收入能够影响的。加上此段时间内，大家宅在家里，基本无消费。总的而言，存款并不一定会减少。所以，购房需求只是延期，并不是直接没有了。等疫情过后，政策利好刺激，房企集中开盘优惠措施，将会利好刚需。准备好资金，该出手时果断出手。
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