外鄉女孩
當然是買房子好，但是那要有錢才行，如果沒錢買房，只能租房住，工作學習一天晚上回到房子，一家人在一起吃飯，小孩學習，不管買房或租房只要一家人在一起高高興興，每個人都快快樂樂這才是最幸福的。
永不放棄74572
已買房的親身經歷，買房子以後會覺得特別踏實，幸福感會提升，這話是真的。
我和老公結婚的時候，家庭困難父母身體不好，也是工作管吃住，所以覺得房子就無所謂，對買房子一點概念都沒有，婚後一年懷孕，想到孩子以後上學總不能放老家吧，於是，才想著要不買個房子。
看房買房首付借錢貸款下來總共下來一個月全部搞定，我們身上就沒多少錢，首付30萬基本都靠借，好在姐姐妹妹多一人拿了點，月供30年每月6500，老公工資才一壓不到，我懷孕沒工作，房子是二手房，學區房，直接落戶，真的，太方便，完全不愁孩子上學問題，而且大城市肯定比農村教育有保證。
欠款太多，本以為會有壓力，但是買了房住進去的時候，真的心裡無比的踏實，幸福感突然提升了，每天回家都把房子裡打擾的乾乾淨淨，會想辦法自己下廚做好吃的，不用擔心房租不用擔心別人趕你，雖然房貸很多，但是錢肯定會越整越多。
所以。我建議，人這一輩子，能想辦法付個首付買房的一定買房，要相信，有房才有家，租房不是個事。
開在四季的一朵錦陌花
有些人覺得有房子的地方才是自己的家，而也有些人覺得買了房子就像給自己增加了一包袱，讓人少了想走就走的勇氣，那今天我們就談一下買房與租房的區別。
租房，每月的工資只有部分用來交房租，週末三兩好友吃喝玩樂，日子過得還算快活。
買房，一個月工資被分成幾大塊，房貸就是最大塊，幾百塊的聚會，再也不敢說走就走。
租房，只要房價不跌盤，房東實時配合來漲錢。面對房價的上漲，只能縮緊腰包不斷往家囤泡麵。
買房，從簽訂購房協議的那天起，房價的漲跌已與己無關，心裡只有一個念想，踏踏實實把貸還完。
租房，每天都希望房價降低，希望自己也能買上一套。
買房，每天都希望房價升高，自己買的房子價格能翻一翻，然後再買上一套。
租房，天高任鳥飛，厭倦了這個城市就各自遠去，天空連一片羽毛的痕跡都不會留下。
買房，無論走到哪裡，背上沉甸甸的房子，都是一個羈絆，去到哪裡，還得回來這裡。
租房，三年又三年，無論從哪個時間點開始，只要此前一直在租房，下一個目標必定是，搞定房子首付款。
買房，等20年有點長，爭取10年內全款付清，告別房奴。
租房，10年租房，10年辛勞，20%是為自己付出，80%回報了房東。
買房，先十年披荊斬棘，後看房價攀升笑嘻嘻。
租房，當遇到一份操心的工作，操心的上司，操心的同事，開始對當前的生活產生厭倦，可以想此處不留爺自有留爺處，拎包就走。
買房，雖然工作富有挑戰，但是工資還算不錯，在沒有慎重做決定之前我就是“忍 者”。
租房，勞燕分飛，一個行李箱搞定，離開這片傷心地，就還是一條好漢。
買房，付出的感情東流的水，房子一人一半，青春的見證，目之所及都是過往種種。
如果不是因為窮，誰又會漂泊他鄉選擇租房生活？這其中包含了太多的無奈與苦楚，買房還是租房，每個人心中都有一杆秤，畢竟每個人生活的城市不同，買不買，量力而為。況且每個人對家的定義也不同，買房也好租房也罷，要知道你的幸福感在哪兒，家就在哪兒。
心若沒有棲息的地方，到哪裡都是流浪。
深圳城市更新舊改陳生
很多人會以為租房很便宜，比如：北京、上海等大城市的房子租售比達到60多倍，甚至更高，而且我們的房屋產權只有70年，那租房子不是更划算。還可以追求詩和遠方。我以前也有過這種思想，受高曉松影響頗深。
大多數人都可以買房，起碼買一個普通地段的並不難。但是如果你以為租比買便宜，你就大錯特錯了。
第一，大城市的房租是增長很快的，今天看起來便宜，未來會很貴；評論每年6％以上的漲幅。
第二，由於房租的快速增長，房價相對於房租其實是很便宜的；
第三，房價裡包含了未來的所有租金，能夠幫助你對抗通貨膨脹。而租房是要承受這個通脹風險的。
第四，房子不僅僅是用來居住的，它背後的金融屬性才是最重要的。
從2010年到2016年這段時間，我國經濟增速放緩。但是北上廣深的房租每年上漲都在6%以上，尤其以上海最為嚴重。上海每年的增速有11%，7年時間翻了1倍還要多。相比這些年平均2.6%的通貨膨脹，房租的增速是非常快的，快了1倍以上。
房租的快速增長，很多朋友是深有體會的，這使得年輕人的工資大部分都交了房租，城市政府也在推出廉租，人才租住的補貼方案來留住人才。現在上海一個六七十平米的小房子，租金經常要達到七八千，好地段就更貴了，放在六七年前，也就是兩三千的水平。
這樣的增速是非常恐怖的，你若想租一輩子的房子，幾十年後可能會發現，租金貴得驚人。比如說你現在租個小房子，月租金6000，每年增長6%，也就是明年漲360元，後年漲380元。這麼漲下去，看起來是不多的。可是70年後，租金是多少？你可以拿出計算器簡單計算一下，結果是月租金334,000多，注意！這是月租金。年租金要多少呢？年租金要401萬。注意，這是租金，不是售價，怎麼樣？看到這樣的數字，你還覺得可以租一輩子的房子嗎？
房租為什麼增長這麼快呢？
第一，根據供求原理，這是由租房市場決定的。根據價格彈性原理，如果一種商品的需求很旺，但是供給增加又很慢，則價格上漲就會很快。大城市的租房市場，它的需求是剛性的，供給也是剛性的，是一個“雙重剛性”的市場。從需求面看，很多人不停地湧入大城市，沒房子的只能租房住，所以租房的需求是剛性的。從供給面看，因為給定地段的房子就這麼多，增加非常慢，所以房租的供給也是剛性的。那麼出租的不愁租，租房的不得不租，這樣一來，你可以想象一下，房租的增速一定是很快的。
第二，根據恩格爾定律：隨著人們收入的增加，人們用在食品、服裝這些基本消費品上的支出的比例是下降的，用在居住、旅行、娛樂等方面的支出比例是上升的。這樣一來，租房支出的增速就是要快於收入的增速的。因此，人們用來租房的錢會越來越多，那麼房租的增速就必然是很快的。發達國家幾十年的經驗也早已證明了這一點。
所以現在看起來很高的房價，其實相對於房租是很便宜的。
假設你租一個小房子，月租金6000塊，年租金7萬2，而售價是432萬，租售比是整整60倍，這種情況下是租便宜，還是用30年的房貸買下來便宜呢？一眼看上去是租便宜，畢竟房價是租金的60倍，可是如果考慮租金的上漲，結論是完全反過來的。通過簡單的計算就可以發現，對於“租”和“買”這兩種選擇，30年裡的租金總額和房貸總額其實差不多。但是如果你買的話，30年後你就多了一套房子。
先來看租，假設每年租金上漲6%，這樣累積30年，你一共付的租金總額是多少呢？是569萬，那麼付了這569萬的租金以後，你還沒有房子，還得繼續租。
再來看買，如果你湊了30%的首付，用公積金貸款買了這套房，30年還清的話，那麼你的首付和房貸總額一共是603萬，比你30年的租金總額多了區區的34萬。不同的是30年後，你已經有了一個屬於自己的房子，而且貸款已經還清了，這個房子就是個完完全全的淨資產了。
粗略估計，30年後，這套小房子的價值最少也在千萬以上，也就是說，租和買的差別至少是千萬級的。所以，有條件買的同學還是要儘快買。
現在的高房價其實是對房租未來高增長的提前反應。這個道理和高增長的股票估值高是一個道理，如果一個股票的業績會平穩較快地增長，而且非常穩定，那麼這個股票的估值就會比較高。因為大家都看好這個股票的話，都會盡快出手去買，不會等到業績實現再去買，那個時候就晚了。所以大家爭相購買的話，價格就被買上去了，估值就變高了。
第三，買房具有抗通脹的屬性，不知道你有沒有注意過，很多國家的貨幣的面值都特別大，比如說日元、韓元，後面有很多零，計數單位都是萬、十萬，甚至百萬。你知道為什麼嗎？其實就是通貨膨脹鬧的，連續幾十年的高通脹，如果不更換新版貨幣的話，紙幣的面值就會特別大。
通貨膨脹是全球的現象，根據統計，第二次世界大戰以後的七十年來，發達國家的平均年通脹在4.3%左右，70年間物價上漲了20倍。而房租的增速比通貨膨脹還要快，長期平均在每年6.6%左右。所以你買房的話，就把未來很多年的租金上漲和通貨膨脹的風險一下子買斷了。所以說，買房子是抗通脹的。
第四，房子背後有一些列的金融屬性可以開發，可以使你快速融到超越同齡人的財富，年輕的時是慾望最強的，也是最沒錢的時候，而當你到了五六十歲，可能是一生中最有錢的時候，那時候反而沒有消費慾望了。所以房子可以幫助我們用時間換空間，花未來的錢，滿足當下的慾望。這樣既可以開闊眼界，也有利於你未來的人生高度。屁股往往決定腦袋。
有房產，可以申請但高額信用卡，裝修貸，月供貸，稅費卡，經營貸等等一系列的低利息貸款，抵消掉通脹和城市化速度，相當於無息貸款。一本萬利。一個人如果不能掌握錢生錢的能力，一輩子大概率都會是誰會底層。
租房的原則：“便利原則”
租房要遵循便利原則，就是租的房子要便於你的職業發展和收入增加。最好是住在交通便利的地方，這樣客戶一打電話，你馬上就能到，就可以更好地開展工作，積累更多的客戶資源和人脈資源。這個時候，你雖然買不起房，但是你投資了自己。從長期看，投資自己是最好的投資。
滬房理
買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
租房的好處：
房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金，資金可以用於其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量，租房還無需購買傢俱家電、裝修等，又可以省下不少錢。
買房的好處：
有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。家裡要是有老人也方便照顧老人。
適合租房的人群：
一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群：
現在房地產有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質量並不會有何變化。
濱海濤
人的一生，有無住房是至關重要的，不少人終身都在為有一套自己的房子奮鬥不息，因為中國人的習慣不想長期租房住寄人籬下。對於住房是租好還是買好，我個人認為這得看經濟條件說話，買得起房子的人，應該還是以買為好，有了自己的據點以後發展就有根基。錢少的人要在外掙錢，不租房住又有何法？但租房也有租房的好處，錢多可以租好的，錢少可以租差的，東方發展不好可以到西方發展，天南海北的跑沒有房子的後顧之憂。總的說來，會算賬的人，一生按30一40年計算，買房和租房所花的錢，應該是差不多的，但買房的人確有自己的一套房子產權還在，可租房的人確什麼都沒有，這就是買房住和租房住的區別。
縱深968
當然還是買房了，租房相當於幫別人還房貸。
益佳康食品
各有利弊。買房住著踏實，可由著性子裝修，基本無後顧之憂。但買房需要一大筆錢，很多人不一定拿得出來，還有就是產權7O年，讓人或多或少心裡不痛快。租房成本相對低，可說走就走，但給人飄泊感丶不穩定，住所的環境質量不確定，歲數大了，可能搬家都搬不動了，也不敢隨便添加自已喜歡的傢俱，所以，不太喜歡一生飄泊。
大施63538469
買房
假設2012年買一套100萬的房子首付30萬，算上房價上漲和貨幣貶值，2017年保守估計市值130萬（肯定不止）。賣掉獲得現金：130萬-剩餘貸款64萬=66萬。而這時你工資也高了，還貸能力也高了，可以考慮拿這筆按揭一套220萬的房子作為終極置業。
租房
你考慮買房還是租房，說明你現在手上是能湊足20-30萬的。假如不買房，這30萬你用來幹嘛？假如你有好的投資渠道，你當然可以拿這筆錢作為投資。但是假如你沒有，存銀行還是放股市？這30萬現在還能撬動100萬的房產，5年之後呢購買力還剩多少呢？那時房價又漲到了多少？再算上你付5年的租金呢？
天津新房諮詢
您好，很高興為您解答，個人見解，僅供參考。
進入正題，租房與買房，不必糾結，很簡單決定。
首先個人認為房子是必須要買滴，沒有一個自個的小窩，哪來家的感覺。如果是年輕人（男生），沒有房子如何去談女朋友，不是個人太物質而是生活太現實，這也是對女朋友的負責人，給予對方的安全感，有家在，心便在，如果是女生可以不考慮這一點。
其次有了自個的小窩，可能買房前期壓力會大一些，辯證去想壓力也是動力，面對壓力勇者勝，生活總會越來越好，反觀之租房無非是在努力工作為房東還貸款，居無定所。生活未必當房奴輕鬆，房東一不開心就漲房租，二不開心就突然趕客另有所用，或者人家祖墳冒青煙 趕上拆遷，人家房子越來越多，而自個最終一無所有，很自豪的將房東的貸款還清。
次之現在房價漲的一塌糊塗，十年前好不容易攢夠首付沒買，現在再來買發現連個衛生間的錢都不夠，雖說現在所講房子是來住的不是來炒的，要穩定房價，然而確實很穩定，穩定增長。十年前買個房現在想從其它地方再買個完全可以以房換房，賣掉原來的換取新的，不會太困難，如果把錢放在銀行，現在買房 感覺首付都不夠。
不是太現實，而是事實就擺在那裡。
謝謝，希望能幫到您
