霸气的轻轻的风
问: 户口不在村里有分家分的宅基地能盖房子吗？
答: 不能，除了不能盖房子其它关于宅基地的很多权益都是拥有的。
为什么户口不在村里不能盖房子呢？
因为从过去到现阶段，我国《土地管理法》规定，农村宅基地仍然属于村集体所有，只有户口在本村的村民才有资格在村里面申请盖房子，而且一户村民只能申请一宅基地，户口不在本村，不属于本村村民，没有宅基地使用权。也就是说户口没在村里面，即使是自家的土地也不能批准成为新宅基地，即使是父母分配给自己的老房子，也不能推倒重建，当然，维修、加固、补漏是可以的，新建、改建、扩建就不行。
户口不在村里，家里分给自己的宅基地除了不能盖房子还有哪些合法权益呢？
一、居住使用权。
如果父母分给自己的老房子，只要房子完好，房屋永远属于自己的私有合法才产，自己可以居住使用，也就是说，房子在，就能占有使用宅基地，这是宅基地随房走的原则决定的，前提条件就是不能把房子推倒重建。为什么不能推倒重建？因为推倒房子后，等于房屋才产归零，宅基地的审批权归村集体，有房子那是因为地随房走，没有房子宅基地使用权就没了，就是这个意思。
二、出租或有偿转让权。
家里面分给自己的老房子，除了自己能够居住使用外，自己不想居住，还可以出租给别人，或者连房带地一起卖(转让)给本村没有宅基地的村民。很多人担心，户口不在村里，村集体会不会收回宅基地？可以明确讲，以前村里面敢收，现在没有人敢强制无偿收回户口不在本村人口的宅基地。从2014年起，国家每年的一号文件都提到，要保护进城农户的合法权益，不得以退出宅基地使用权作为农户进城落户的条件，2020年实施的最新《土地管理法》也作出了规定，不得以退出宅基地使用权作为农户进城落户的条件。
三、自愿有偿退出宅基地。
家里面分给自己的宅基地，如果自己不想居住使用，可以自愿有偿的退出宅基地，自愿有偿退出宅基地包括两方面，一方面就是上面讲的有偿转让给本村村民，另一方面就是将宅基地主动归还给村集体获得合理的经济补偿，也就是说户口迁走的村民主动将宅基地还给村集体，村集体也应当支付合理的经济补偿。
综上所述，户口不在村里，家里面分给自己的宅基地是不能新建、扩建、改建的，但不影响居住使用，不影响出租和有偿转让，村集体不得以户口迁出本村为由强制无偿收回宅基地，村集体可以引导户口不在本村的人口自愿有偿的退出宅基地，不得强制收回，不得无偿收回。
阿洪168
户口不在村里有分家分的宅基能盖房子吗？
旧裔云祁绵世绎
新居奕叶壮鸿图
承家事业辉堂构
经世文章裕栋梁
中华人民和国成了几十年，国策不断注重民生。这是党对百姓的关怀和温暖。
现在许多在外的总想落叶归拫，指望老了到家乡养老，落个清闲、安静。更有许多户口因在外工作迁出，安中还有宅基地的占多数。现在又出现许多老年人想回家乡建房在故乡居住。虽然国家重视土地，只准一户一宅，如果有特殊情况可以申请报告，讲明原因（原有分得的宅基地），情况实际者，土地管理局查看核实了，就可以建房子。如果在外有多宅者，那肯定要依据国家法律而定，不许建房的可能性。
但要依据情况作准备，万不可盲目而行，否则后果不是你想象的。想建房子虽然是分得的宅基地，自古历来土地应属国家，你只有管理权。如果贩买贩卖宅基地，也要政策准许，否则也不行。
针对近些年来，国家对土地注重，小心为妙。符合国法是根本。
农家乐786
题主你好，依照你所说的情况，分家分的宅基地，而户口已经迁出了，说明你们这分家，完全是一厢情愿，根本得不到法律支持，这要放到多年以前没什么，放到现在，肯定是行不通的。
首先，我们要了解，根据土地管理法的规定，农村土地所有权属于村集体，并非个人财产，因此，对于宅基地，农村人只能够享有其使用权。况且，户口不在本村，说明你已经不具备本村集体组织成员资格，是不可能享有该项权利的。
至于盖房子，肯定是非法的，现在就算是在一家宅基地上面盖房子都得审批，更何况你一外地人呢。宅基地确权是以“户”为单位，只要户口本上面没有你的名字，你就没有资格盖房子。当然，如果你确实想盖房子，可以借用确权人的名义来盖，不过将来其所有权就会存在争议
Power泡儿
户口不在农村里面分家呢，是不能够分宅基地的。
这个问题大家不要被误解了，分家的事可以分得家里面的财产或者这个房子。
对于宅基地的使用管理办法，我们今天再重复的讨论一遍。因为很多人仍然不知道这个情况。
宅基地的使用权
农村里面的宅基地使用权，只提供给农村里面农民使用。村集体成员才有资格使用农村里面的土地。
所以基于这个情况，只上户口不在农村里面，是没有办法再使用土地了。
农村里面的宅基地是属于农村里面的人使用的。它只提供给村集体内经济长远使用，对于户口不在农村里面，那么这个村集体也就不承认你是村里面的人了。
所以村集体内所有的经济福利或者其他的使用权利，你都没有办法，也没有福利去享受这些相对应的宅基地使用权等。
户口搬迁了，就不属于农村里面的经济成员
不是农村户口，那么是指什么地方是指搬迁到当地是否落户的是地级市以上的城市？
如果落后的是地级县以下的城市呢，在农村里面还是可以拥有这个宅基地盖房子的权利的。
比如说你搬迁去某一个市以下独立的县里面。本质上还属于农村的线，就算搬迁到县城里面。你的户口性质仍然没有改变的时候，在于农村里面还是可以申请到宅基地盖房子的。
当然这里要纠正一些问题。地级市以下的城市。包括了和城镇。不过主要问题还是看当地的户口搬迁不同的政策，他是否有这个要求。
分家分得遗产。
对于户口不在农村里面，你们所分家的不可能分，农村里面的土地，就算分了也是私人之间协定的。并不是法律认定的分得土地。
因为土地呢，是按照户口进行承包经营的。如果你们相对应所分得遗产包括房子和你父母留下的经济作物这些都是可以获得相对应的分配。
对于父母去世，土地你们仍然有使用权，但不再是经营承包权。到这一轮经营承包结束后，土地有可能被收回或者重新分配。
所以分遗产的时候，一定要问清楚当地的情况是否可以继续申请宅基地盖房子。
如果不能，那么这个时候不要把老房子拆掉，一定要维护修缮好。
不然当你拆了老房子，你有没有买新房子的权利，这个时候有可能他不是你的了。
对于这个问题，我们就给大家提供以上几个观点，如果有不正确的，还望大家多多指出来。
农人莫小道
分家分的空白宅基地，户口不在的家要盖房？不可以。
确切的说是只有本集体经济组织成员，在合法取得的宅基地上经向村乡和国土部门申请，按规划图纸施工，并有相关人员检查验收才能建房。
那我要问，空宅基地是由谁由何种名义而来的，分家前宅基地的使用权和地上房屋是何种状态？为什么没有以合法取得宅基地使用权人名义先建房，后分家，然后地随房走呢。
现在再说盖房政策不允许的，即使你处于偏远地区执行政策不严格，那我们也不会在头条回答给你宽心丸吃。
对不起！
泰山木32140178
原则是只有农村户口才能亨受宅基地至于分家老宅情况各异，前两年我们村有一户早年就离开了家乡，家中的老屋失修倒没了！但宅基还在，村里硬化村街时他给村里捐了十万元现金，村里经村民同意答应了他在老宅基上修了几间房子，合情不合法。上级也没追纠！
还有一户全家户口不在家，家保留了老宅。原因是早在九几年捐了几万元为村里建了三座砖桥。也为庄乡办了不少事，村民全同意。
和平174978866
户口不在农村有分家分的宅基地能造房子吗？
不能。
户口不在农村，分家分到房产可以归回已有，如遇拆迁房子可以有补偿的，但要造房子不能。因为国家执行在农村有户口实行一户一宅制度，宅基地是村集体的，宅基地是无偿使用，非农户没有权利享用。谢谢了！！
情感三农扭坤
国家政第不允许从砌，父母在可以父母的名义砌。你只有住的权利。可以翻修。倒了是集体的。
燕子82587497
人不再家，宅基地存在呢，那是农民权力……
小苹果3302257209
理论上国家不认可，但是如果同村同族的人，只要村委会不管，也没有人管的，例子多了去了，好多都是在城市上一辈子班，退休了回去盖一片宅子，养老，养花养鸟怡然自得，
