微博上傳出蛋殼一邊要求租戶交錢，一邊要求房東免租。
作者 | twelve
來源 | 格隆匯新股
數據支持 | 勾股大數據
2019年起，大廠裁員風波不斷，員工“花式”維權屢見不鮮。但這次主角是2020年登陸紐交所的第一隻中概股——蛋殼公寓。
最近，微博上有博主發帖稱蛋殼公寓上市僅半個月便深陷“變相裁員門”，堪稱驚聞。同時微博上還傳出蛋殼一邊要求租戶交錢，一邊要求房東免租，疫情當下，賺兩頭錢——蛋殼公寓怎麼回事？
信息爆炸的當下，上述內容的真偽還有待後續考證。而值得注意的是，蛋殼方公關主管已在原貼評論區做出澄清，“作為剛剛在紐交所上市的長租公寓品牌，蛋殼公寓資金充裕，經營情況正常。正常的人員優化一直在進行，不但沒有**裁員，蛋殼公寓還將在近期啟動新一輪的校招。該職言內容不實，是對企業的中傷，也會會對廣大業主、租客造成極大誤導，是不負責任的行為。在當前全國上下一致抗擊疫情的大環境下，該職言危害極大。國家有難之時，更應萬眾一心！蛋殼公寓願盡己之力，與大家共克難關。”
只是不知面對這樣一份“安撫”和“澄清”，蛋殼員工們、租戶們和房東們怎麼看。
最後再抓重點說一下：
1. 長租公寓行業缺錢，自2018年國內有近16家或大或小的長租公寓品牌“陣亡”。“虧損”現象算是行業共識，近期業內企業紛紛急著上市，從青客到蛋殼，運營利潤都是負數。就蛋殼自身，截至目前披露最新數據，2019年前九個月，公司鉅虧25億元。
2. 長租公寓有上述壓力，歸根結底也是樓市的行情所致。樓市調控下半場，長租公寓必然遇到困難。這幾年蛋殼瘋狂擴張，由於行業屬性早期簽署租期較長，租賃價差同比大幅下滑，利越來越“薄”。
3. 蛋殼資金鍊斷沒斷我們不揣測，但資金狀況從財報看就已非常緊張。上述同時期，總資產為76.74億元，總負債為76.61億元，資產負債率高達99.83%。另外，公司還有夾層股權（mezzanine equity，指償還違約情況下可自動轉化為公司股權的借款）47.58億元。
4. 彼時，按照發行價，蛋殼公寓總計募集資金超1.49億美元，市值可達27.4億美元。可蛋殼上市首日破發後，股價不斷創新低，基本面、疫情因素疊加影響，市值也有進一步縮水的可能。
此外，頂著疫情的大環境，蛋殼的這一現象，引發網友“裁員分析預判”。有網友分析到，“疫情如果再持續幾個月，大陸好多公司都這樣了，2019年底都是裁員增效，這一次壓力更大了。如果按SARS的週期算，至少到今年6月了，而且這個很大概率比SARS持續更久，唉。”更有網友貼出預期某滴、某團等等大廠的裁招變動，其實也無外乎是圍繞疫情利好、利空的角度。
我們想說的是，新冠對經濟的影響，尤其人群密集型產業的打擊無疑是巨大的，中小企業的承受能力是有限的，有些行業的洗牌可能也是無法避免的。
但“裁員分析預判”當前看還略顯悲觀，畢竟，蛋殼這件事主要的癥結還是在其基本面上，且目前無法證實所有信息的可信度，大家還是理性吃瓜，日子還是要過下去的。相信具備實力的大廠在疫情得到控制之後，市場經時間修復會重新回升吧。
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